毛坯房和精裝房的價格
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毛坯房和精裝修的房子有什么優(yōu)劣?
精裝修房優(yōu)點(diǎn)：精裝修商品房的裝修設(shè)計往往是請正規(guī)、大型、有實力的設(shè)計公司進(jìn)行的，在設(shè)計上往往比較合理、實用，基本可以滿足大多數(shù)購房者的心理需求。而購房者在收房后不但免除了裝修開支，也可以比較輕松的入住，節(jié)省了對房屋進(jìn)行裝修的時間。另外，由于整個項目均為精裝修，從而就避免了入住之后左鄰右舍(小區(qū)網(wǎng) ??*)的裝修干擾。 毛坯房優(yōu)點(diǎn)：與精裝修房相反，毛坯房的總價相對偏低、前期投入不高，收房后可以根據(jù)自己的喜好進(jìn)行設(shè)計、裝修，沒有統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)的約束，比較容易根據(jù)個人的實際情況控制裝修成本、豐儉由人。 精裝房缺點(diǎn)：精裝修住房的價格往往要高于同區(qū)域的毛坯房項目，前期投入壓力較大。一旦裝修質(zhì)量不盡人意造成返工同樣是一件費(fèi)時費(fèi)力、讓人十分頭疼的事情。另外，由于是統(tǒng)一裝修，所以裝修個性化不足，一部分個人喜好將無法達(dá)成。 毛坯房缺點(diǎn)：在收房后還要投入一部分裝修費(fèi)用，對室內(nèi)裝修進(jìn)行規(guī)劃、設(shè)計和監(jiān)督裝修隊進(jìn)行施工等都需要大量的時間和精力。另外，由于業(yè)主收房后入住的時間不同，會在相當(dāng)長的一段時間內(nèi)受到裝修噪音的干擾。
買毛坯房有什么好處，和精裝修的房子比較？
一：精裝修，裝修風(fēng)格一致，顯得*板，裝修風(fēng)格很可能不是自己喜歡的。 二：精裝修，裝修材料無法保障是質(zhì)量好的，裝修的手工和質(zhì)量無法包裝 三：精裝修，開發(fā)商一般會以不得已裝修質(zhì)量問題拒絕收樓的合同條款，讓你到時候有理難說 四：由于契稅是按房屋總價計算的，精裝修房子總價錢高，需要多交契稅，自己裝修就不用契稅。 五：精裝修房子由于開發(fā)商作統(tǒng)一裝修，不能按自己的意愿，買了以后更改費(fèi)時費(fèi)錢。 反過來也可以說很多： 一：裝修房子省時省力，自己不需要麻煩 二：裝修的房子由于開發(fā)商是大規(guī)模采購裝修材料所以價錢便宜（用來忽悠顧客） 三：精裝修對小區(qū)噪音控制有好處，你不會搬進(jìn)去后今天這家明天那家，叮叮蹦蹦搞裝修。 賣什么樣的房子說什么樣的話，沒有什么優(yōu)勢和劣勢，消費(fèi)心理是可以引導(dǎo)的！
毛坯房和精裝修房子的優(yōu)勢有何差別？
首先肯定是價錢的差距啊 毛坯房的單價比精裝修房子價格低很多 ??優(yōu)勢在于價格低 ??裝修風(fēng)格可以自己設(shè)計 精裝修的房子單價高 ?? ??并且已經(jīng)固定了裝修風(fēng)格 ??不能改 ??了
買房子應(yīng)該選精裝房還是毛坯房？
根據(jù)經(jīng)濟(jì)能力 選擇精裝房或毛坯房 與毛坯房相比，精裝房的最大優(yōu)勢就是免去了裝修之苦。很多經(jīng)歷過家居裝修的人們都有這樣的感受，就是累。每天都要圍著房子轉(zhuǎn)，事事親歷親為，監(jiān)督施工、買材料、清理裝修**。何女士去年剛裝修過一套新房子，房子裝修好了，她也整整*了20斤。她說，如果再買房子，她肯定會選擇精裝房。 目前，很多工作繁忙的白領(lǐng)都比較青睞精裝房。最主要原因是他們沒有太多的時間去跟進(jìn)裝修。選擇精裝房可以為他們省去了大量的時間和精力，房子裝修好后，拎包入住就可以了。對于很多人來說，裝修費(fèi)用是個無底洞，材料用好一點(diǎn)，設(shè)計改進(jìn)一點(diǎn)，裝修費(fèi)用可能一下子就上去了；而精裝房是按照每平方固定的價格來計算，裝修的總體費(fèi)用一目了然，不會擔(dān)心超支。如果精裝房在交房的時候還涉及到以后裝修建材的保養(yǎng)和讓人信賴的售后服務(wù)，這可以讓業(yè)主更加放心。 一般情況下，一個小區(qū)從交房到最后一個業(yè)主完成裝修需要兩三年的時間，這樣長時間的噪音干擾會給人們身心健康帶來*影響。而裝房的裝修是由開發(fā)商統(tǒng)一規(guī)劃的，等業(yè)主入住時，附近的房子都已經(jīng)完成裝修工作，可以避免裝修噪聲污染，從長遠(yuǎn)來看，這是發(fā)展的必然趨勢。它在一定程度上能提高樓盤的品質(zhì)，實現(xiàn)即買即住，如果價格合理、質(zhì)量有保障，那么買精裝房可以說是明智之舉。 但也有相當(dāng)一部分人認(rèn)為精裝房不如毛坯房，最主要原因是精裝房缺乏個性。批量裝修扼*了裝修個性。開發(fā)商批量建設(shè)統(tǒng)一的精裝房裝修出來的房子樣子都差不多，雖然可提供所謂的“菜單式”裝修，從實踐經(jīng)驗來看，精裝修做得比較好的樓盤，最多也只能做到少量幾個裝修風(fēng)格，不能讓業(yè)主徹底“解渴”。假如業(yè)主對精裝房不滿意，可能還會推倒重來，這樣一來，就會造成更大的*浪費(fèi)，耗費(fèi)的時間精力會更多。在傳統(tǒng)的裝修模式下，業(yè)主可以根據(jù)自己的喜好選用衛(wèi)浴、櫥柜、地磚、木材等裝修材料。但在精裝修模式下，這些材料都是由發(fā)展商統(tǒng)一購買安裝的。部分消費(fèi)者即使偏愛其它一些類型的材料或者對已有材料的質(zhì)量存在懷疑，也不愿意花大力氣進(jìn)行材料的更換，這就大大壓縮了消費(fèi)者選擇的空間。 與精裝房相比，毛坯房的價格相對會比較低一些，因為精裝房包含裝修費(fèi)用在內(nèi)。對于經(jīng)濟(jì)能力有限，要求簡單裝修的人們來說，選擇毛坯房會省很多，他們可以在裝修的時候根據(jù)自己的需要合理控制成本。 選擇精裝房還是毛坯房 都要擦亮眼睛 據(jù)網(wǎng)絡(luò)調(diào)查顯示，很多人對精裝房的態(tài)度保守的原因是有點(diǎn)擔(dān)心裝修質(zhì)量問題。目前，從整個房地產(chǎn)的發(fā)展來看，精裝房還處起步階段，缺乏檢驗標(biāo)準(zhǔn)和監(jiān)管制度。由于目前*強(qiáng)制的質(zhì)量檢驗標(biāo)準(zhǔn)多是針對毛坯房，并沒有針對精裝房材質(zhì)、施工及驗收的專門標(biāo)準(zhǔn)，因此，開發(fā)商通過招標(biāo)圈定的裝修企業(yè)，在大規(guī)模裝修施工過程中，往往會偷工減料，以次充好，并虛報裝修成本，甚至以表面看起來精致的裝修掩蓋內(nèi)在的建筑質(zhì)量問題，如磁磚空鼓、地板起翹、墻皮裂縫，裝修材料、廚衛(wèi)設(shè)施等品牌不能兌現(xiàn)承諾，交付使用的產(chǎn)品與樣板不符等等。 其實不論選擇精裝房還是毛坯房，都要擦亮眼睛，在收樓前請專業(yè)機(jī)構(gòu)對房子進(jìn)行仔細(xì)驗收。一般來說，有實力、口碑好的房地產(chǎn)公司所提供的精裝房質(zhì)量和售后服務(wù)都有保障。 有購房者認(rèn)為，精裝房比較適合投資客。因為精裝房交樓時間相對較短，購房者買了房子，添點(diǎn)家具、家電或者軟裝飾，帶上行李，就能入住。如果周邊租賃市場活躍，還可以拿出來放租，等價格適合時再賣出去。裝修房子也是花錢的事情，買精裝房，開發(fā)商就已經(jīng)將裝修費(fèi)用攤到房價里了，辦按揭，房款、裝修款都有了。而對于一些自住者來說，毛坯房價格相對較低，可塑性強(qiáng)，買了房子后，業(yè)主可以根據(jù)自己的需要量身打造個性化裝修方案。楊先生最近打算買一套新房子。他原來買的是帶裝修的房子，很多地方都不太符合他的要求。這次搬新房子，他一定要買毛坯房，因為他要按照自己的要求對房子進(jìn)行裝修。他表示，如果自己來裝修，他會選擇最好、最環(huán)保的材料
“簡裝房”“精裝修”“毛坯房”分別指什么？
簡裝房指簡單的粉刷一下。 精裝修指按照設(shè)計好的圖紙進(jìn)行的裝修，更美觀、舒適。 毛坯房指沒有任何處理的房子。
毛坯房和清水房的區(qū)別
是指完成建筑主體毛胚房,精裝和高檔裝修清水房就是屋子剛建好,一般屋內(nèi)裝修分為清水房，即沒有任何室內(nèi)裝修的房屋.還有一點(diǎn)就是屋內(nèi)沒有一點(diǎn)家電和家具,一點(diǎn)也沒裝修,沒有簡單的地板。清水房是指屋里的裝修程度、水電氣線路敷設(shè)后.主要是指墻就刮了個大白，僅對室內(nèi)墻面,還有的是連衛(wèi)生間的門也沒上,簡裝,甚至連廚房和衛(wèi)生間的地板也沒上、地面用水泥沙漿抹平
精裝修房好還是毛坯房好？
1.現(xiàn)在精裝修的房子，基本上在銷售的時候都會標(biāo)明裝修標(biāo)準(zhǔn)，同等條件下，裝修標(biāo)準(zhǔn)越高的肯定在用材等方面做得更好。 2.購買精裝修的新房，要看一下開發(fā)商的信譽(yù)以及資質(zhì)，一般資質(zhì)高，信譽(yù)好的開發(fā)商，精裝修的房子比較可信。 3.如果家里有老人或者孩子，又實在擔(dān)心精裝修房子所用的材質(zhì)等，可以選擇毛坯房，自己裝修，但是自己裝修，比較費(fèi)時費(fèi)心。 但愿以上三點(diǎn)對你有所幫助。
毛坯房精裝修有什么區(qū)別?
精裝修就是交房屋鑰匙前，所有功能空間的固定面全部鋪裝或粉刷完成，廚房和衛(wèi)生間的基本設(shè)備全部安裝完成。而毛坯房就是房屋沒有經(jīng)過任何裝修。只是把結(jié)構(gòu)搭建起來，把電線引到家門口，房屋里面只有一個總水管，總的下水道，沒有進(jìn)行設(shè)計。如果要入住的話，必須對房屋進(jìn)行裝修和對電線、水管、下水道進(jìn)行自行設(shè)計走線。精裝修比較省時省力，而毛坯房適合對裝修質(zhì)量要求較高的人，因為可以按自己的要求裝修房屋。
毛坯房90方精裝修韶關(guān)價格大概多少錢
1）墻基層處理，估計每平米3元。2）墻體涂料粉刷，1. 墻襯加高檔涂料，每平米33元。2. 821膩子加普通漆，每平米20元。3）地磚每平米大約為95元4）木地板使用強(qiáng)化木地板每平米大約85元5）廚房、衛(wèi)生間、陽臺墻地磚每平米大約75元6)衛(wèi)生間設(shè)備每套大約3000元1.衛(wèi)生間包管每米85元2.整體玻璃浴房估計為3500元。3.橡木純實木浴柜，加手盆、龍頭等估計費(fèi)用為1400元左右。4.PVC板加手盆、龍頭等估計費(fèi)用為1000元左右5.亞克力浴盆估計為1000元。7）廚房櫥柜每延米大約1100元8）吊頂1. 鋁扣板1.0厚每平米85元，邊條每米10元（不足1米按1米計算），報損大約為10%如果面積合適會比較節(jié)省。2. 塑鋼板每平米50元，邊條每米10元（不足1米按1米計算），報損大約為7%。3. 因為一些家庭的衛(wèi)生間或者廚房頂部會有下水管線，所以不能吊平頂，所以會出現(xiàn)梯形，在施工中稱之為包管每一組為100元。4. 木龍骨石膏板平頂 80元每平米5.輕鋼龍骨石膏板平頂 100元每平米6.木龍骨石膏板直線造型吊頂 100元每平米7.木龍骨石膏板曲線造型吊頂 130元每平米8.木龍骨石膏板燈池造型吊頂 150元每平米9）陽臺衣架巧太太每套總價為240元，記得索要保修憑據(jù)，因為這些東西是由廠家保修的。10室內(nèi)門1.復(fù)合實木，每套大約1300元，包括門套，百樂門鎖，加厚合頁，門吸2.免漆門，每套大約為700元，包括門套，百樂門鎖，加厚合頁，門吸3. 實木門，每套大約為1600元，包括門套，百樂門鎖，加厚合頁，門吸4.鋼木門，每套大約為850元，包括門套，百樂門鎖，加厚合頁，門吸5. 鎂鋁合金推拉，每平米210元，但是如果用鎂鋁合金做門每套差不多要750元。6. 包平板門，每扇420元左右7. 新做平板門，每扇450元左右8. 新做實木門，每扇750元左右11）包啞口、門口、窗口1. 新做門套、窗口、啞口（只限于裝修中木工現(xiàn)場制作門配套） 估計每米為110元左右2. 套裝門使用的啞口，窗口 估計單邊包為每米45元，雙邊包為每米80元12 衛(wèi)生間防水每平米65元。1 入戶時檢查原地面防水情況，使用新型（環(huán)保）乙**乳涂料和聚安脂防水涂料；2 在地面基礎(chǔ)平整情況下，進(jìn)行施工，每2~6小時一遍，共3遍。3 24小時防水試驗無滲漏，水泥砂漿鋪墊保護(hù)層；4 此價格不包括毛坯房等特殊地面處理。13）電力改造1.（混凝土墻開鑿線槽）單價：20元/米2.（磚墻開鑿線槽）單價：15元/米3.（輕體墻開鑿線槽）單價：10元/米4.空管布線20元/米材料及工藝：1 普通PVC線管布線，不含面板（不足1米按1米計算）；2 布線2.5平方塑銅線，空調(diào)4平方塑銅線；3 如不許埋管，可采用護(hù)套線。14）水路改造PP_R管，55元/米（如需開槽費(fèi)用同電路改造）15）電路安裝 單價5元/個電器控制箱、開關(guān)盒、插座、安全保護(hù)開關(guān)。五眼單插座、三眼單插座、雙插座、空調(diào)機(jī)插座、插座板。品牌建議使用朗能、國際電工TCL、百勝、奇勝電工，西門子也是不錯的選擇，只是容易出現(xiàn)假貨，對于不太了解市場的業(yè)主要謹(jǐn)慎 燈具安裝，每套20元左右。16）水路安裝1.浴缸安裝（不帶裙邊） 單價：100元/套2.浴缸安裝（帶裙邊） 單價：80元/套3.普通淋浴安裝 單位：20元/套4.面盆安裝（清工輔料）單價：20元/套5.坐便器安裝（清工輔料） 單價：30/套17） 燈具大約為3000元{鏡前燈、客廳大燈、臥室燈等}一般中小型公司是不收安裝費(fèi)的，因為這部分錢已經(jīng)在電力改造中。18）石膏、木質(zhì)頂線1.木制頂角線 單價（元）：35元 /米2.石膏線（素線）單價（元）：10元/米。3.石膏線（花線） 單價（元）：13元/米。19） *清運(yùn)300元， 運(yùn)至小區(qū)內(nèi)物業(yè)制定地點(diǎn)，不含外運(yùn)。
龍崗毛坯房的價格如何？
500至1000元／平方米，龍崗區(qū)的，平湖，哪有地方有出租的，便宜，保安措施好點(diǎn)的， ??房屋條件：有小廚房，可以做飯，帶衛(wèi)生間的那種！
精裝修和毛坯房有什么區(qū)別？哪種房性價比比較高？
精裝修住宅在交房屋鑰匙前，所有功能空間的固定面全部鋪裝或粉刷完成，廚房和衛(wèi)生間的基本設(shè)備全部安裝完成。毛坯房是沒有經(jīng)過任何裝修的房子，交房后買家需要自己裝修方可入住。
毛坯房和精裝修的房子有什么優(yōu)劣?大家說買哪種好
毛坯房就是沒有裝修的房子，價格會比精裝的便宜，需要自己花時間，花錢裝修，精裝修就是已經(jīng)裝修好的房子，可以拎包入住，不費(fèi)事，就是比較貴。
毛坯房與精裝修房的利弊各是什么？
利與弊的話，都是相對于毛坯和精裝修兩者而言的。對于毛坯就是價格會便宜一些，需要自己裝，會辛苦一些。對于精裝修就是價格貴一些，省掉裝修，但是不能自己把握房子的風(fēng)格。
買房，買毛坯房好，還是買精裝修的好?
其實都差不多，因為所有的精裝修樓盤都是層層轉(zhuǎn)包，最后一個施工隊負(fù)責(zé)幾套房子進(jìn)行裝修，所以會出現(xiàn)同一個樓盤，有的很好，有的則全是問題的現(xiàn)象，買精裝修不能看品牌，只能撞運(yùn)氣，所有地產(chǎn)商的精裝修盤都有倒霉業(yè)主最后*全砸了重新來的情況，而且砸和裝修的費(fèi)用都得自己承擔(dān)。
買毛坯房好還是精裝修房好？
沒有絕對的好和壞，不存在單一的判斷標(biāo)準(zhǔn)。如果時間精力有限，又想省去裝修中的的種種麻煩，精裝房當(dāng)然是個不錯的選擇，你只需選購家具，燈具，布藝，就可以入住。如果對自己未來的家有很多獨(dú)特的想法，和一些特殊的需求，精裝房顯然不適合你，因為精裝修的房子注重的是審美上的大眾性，功能上的普遍性。不可能滿足一些特定的要求，對于有特殊需求的用戶，絕對是食之無味棄之可惜的雞肋。在這種情況下，毛坯房的優(yōu)勢就顯現(xiàn)出來，一張白紙更適合描繪最新最美的圖畫。
碧桂園翡翠臺是精裝還是毛坯房
合同上有啊。你可以看一下合同。
毛坯房裝修價格多少 毛坯房怎樣裝修好
你可以去用集成墻板裝修，裝修效果好，價格更不用說便宜，我家用的就是英格麗全屋整裝裝修的
珠海毛坯房裝修價格
只能打電話去問保潔公司咯
應(yīng)城毛坯房裝修價格
應(yīng)城有一個蘇寧易購，價格跟網(wǎng)上同步，門店負(fù)責(zé)售后。我家的家電都是那買的，服務(wù)給力
毛坯房簡單裝修價格
1、水電改造一般按照米數(shù)來算，人工費(fèi)高，90㎡價錢在1萬左右。水電千萬不能省。2、墻面的裝修墻面大部分涂白色乳膠漆，小部分做吊頂，為了看起來更加的美觀。3、空中的裝修空中要平整，且要做好防水層，地磚最好有花紋，且暖色調(diào)，價格不要太貴。4、廚衛(wèi)墻地磚價格在75元/㎡，包管85元/㎡，防水65元/㎡。至少需要6千元左右。5、門窗復(fù)合實木門300-1200元/扇，免漆門400-800元/扇;鋼木門400-2000元/扇左右。包平板門，420元/扇;鎂鋁合金推拉門，200~500元/扇。注：此價格僅供參考！由于地域不同，當(dāng)然價格也會有所差異。如需了解更多相關(guān)價格詳情，請以當(dāng)?shù)亟?jīng)銷商提供為準(zhǔn)！
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