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人工費(fèi):222851元
材料費(fèi):45215元
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2009年
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自住型商品房




                    

                    


                    
                    


                        

                            
                            
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自住型商品房哪里申請(qǐng)

                                
自住型商品房申請(qǐng)表
1、購(gòu)買(mǎi)前開(kāi)發(fā)商會(huì)公布房屋套數(shù)、戶型、價(jià)格等*，供購(gòu)房人選擇；
 ?? ??2、購(gòu)房家庭可選擇向有意向的房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)提出購(gòu)房申請(qǐng)； ?? ?? ?? ?? ??
3、開(kāi)發(fā)商將推申請(qǐng)購(gòu)房家庭的資格審核，按照本市住房購(gòu)房相關(guān)規(guī)定執(zhí)行；
 ?? ??4、審核通過(guò)后，開(kāi)發(fā)商公開(kāi)搖號(hào)，確定購(gòu)買(mǎi)自合和選房順序。

                            

                                                        

                                
自住型商品房如何付款

                                
1、購(gòu)買(mǎi)前開(kāi)發(fā)商會(huì)公布房屋套數(shù)、戶型、價(jià)格等*，供購(gòu)房人選擇；
2、購(gòu)房家庭可選擇向有意向的房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)提出購(gòu)房申請(qǐng)；
3、開(kāi)發(fā)商將推申請(qǐng)購(gòu)房家庭的資格審核，按照本市住房購(gòu)房相關(guān)規(guī)定執(zhí)行；
4、審核通過(guò)后，開(kāi)發(fā)商公開(kāi)搖號(hào)，確定購(gòu)買(mǎi)自合和選房順序。
視您個(gè)人情況而定，如果您是首套房，首付不能低于30%。具體首付比例與購(gòu)買(mǎi)正常商品房是一樣一樣滴！

                            

                                                        

                                
如何買(mǎi)自住型商品房？

                                
您好，一般自住型商品房購(gòu)買(mǎi)按一下順序： ????
1、購(gòu)買(mǎi)前開(kāi)發(fā)商會(huì)公布房屋套數(shù)、戶型、價(jià)格等*，供購(gòu)房人選擇
2、購(gòu)房家庭可選擇向有意向的房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)提出購(gòu)房申請(qǐng)
3、開(kāi)發(fā)商將推申請(qǐng)購(gòu)房家庭的資格審核，按照本市住房購(gòu)房相關(guān)規(guī)定執(zhí)行
希望我的回答能幫到你， ??謝謝、

                            

                                                        

                                
自住型商品房都在哪？

                                
目前全北京市共推出55個(gè)自住型商品房項(xiàng)目，預(yù)計(jì)3.3萬(wàn)套房源可在今年開(kāi)售。從已入市和待入市項(xiàng)目來(lái)看，售價(jià)已達(dá)到每平方米2.9萬(wàn)元，售價(jià)僅為每平方米1.05萬(wàn)元。其中，朝陽(yáng)、順義分布項(xiàng)目多。

1.項(xiàng)目名稱：國(guó)悅居 ?? ??[該項(xiàng)目處于“項(xiàng)目公示”階段 ??]
項(xiàng)目位置： ??項(xiàng)目位于北京市大興區(qū)亦莊鎮(zhèn)，四至為：東至公共綠地邊界，南至三海子五號(hào)路北紅線，西至公共綠地邊界，北至三海子四號(hào)路中心線
套數(shù)： ??約431套
戶型面積： ??約54-64平方米一居、約75-84平方米二居、約84-88平方米三居
銷(xiāo)售均價(jià)： ??22000元/㎡（根據(jù)具體樓層、朝向在±5%范圍內(nèi)調(diào)整銷(xiāo)售價(jià)格）

2.項(xiàng)目名稱： ??房地遠(yuǎn)洋?悅山水[該項(xiàng)目處于“項(xiàng)目公示”階段 ??]
項(xiàng)目位置： ??北京市通州區(qū)永順鎮(zhèn)，朝陽(yáng)北路延長(zhǎng)線與通順路交匯處，四至為：東至西潞苑西路西紅線；南至規(guī)劃商業(yè)金融用地北邊界；西至通順路東紅線；北至西潞苑一街南紅線
套數(shù)： ??約736套
戶型面積： ??約79-91平方米二居，約101-108平方米三居
銷(xiāo)售均價(jià)： ??16000元/㎡（根據(jù)具體樓層、朝向在±5%范圍內(nèi)調(diào)整銷(xiāo)售價(jià)格）

3.項(xiàng)目名稱： ??中國(guó)鐵建?興盛嘉苑[該項(xiàng)目處于“聯(lián)網(wǎng)審核”階段 ??]
項(xiàng)目位置： ??北京市大興區(qū)舊宮鎮(zhèn)德茂莊南側(cè),四至為：北側(cè)至規(guī) ??劃?rùn)M八路、橫九路及規(guī)劃用地邊界，南側(cè)至規(guī)劃?rùn)M十 ??路，西側(cè)至104國(guó)道，東側(cè)至涼鳳灌渠東側(cè)綠化帶。 ??
套 ?? ?? ?? ?? ?? ??數(shù)： ??約207套 ??
戶型面積： ??約75-76平方米一居、約83-89平方米兩居、約100-101平方米三居。
銷(xiāo)售均價(jià)： ??19000元/平方米（根據(jù)具體樓層、朝向在±5%的范圍內(nèi)調(diào)整銷(xiāo)售價(jià)格）。

                            

                                                        

                                
自住型商品房如何申請(qǐng)

                                
繼公租房、經(jīng)濟(jì)適用房、限價(jià)房等保障性住房措施后，又推出了自住型商品房，該類(lèi)房產(chǎn)與之前的最大不同就是沒(méi)有了戶口限制，凡是持有有效暫住證，連續(xù)5年(含)以上在本市繳納社?；騻€(gè)稅，且名下無(wú)房的非京籍家庭，都可以購(gòu)買(mǎi)一套“自住型商品房”。持有北京市工作居住證，且名下無(wú)房的非京籍家庭申請(qǐng)更沒(méi)問(wèn)題了。

 ???? ???? ???? ???? ????該類(lèi)房比同地段同品質(zhì)的商品住房低30%左右,具體定價(jià)會(huì)參考周邊的商品房項(xiàng)目和二手房?jī)r(jià)格，按照該地段一年后的價(jià)格預(yù)期制定限價(jià)。

 ???? ???? ???? ???? ????主要申請(qǐng)購(gòu)買(mǎi)流程如下：網(wǎng)上申請(qǐng)-——接受通知——現(xiàn)場(chǎng)登記——住建委審核——搖號(hào)——選房——簽訂購(gòu)房合同

                            

                                                        

                                
自住型商品房如何賣(mài)

                                
你好，自住型商品房在取得房屋所有權(quán)證5年后可以上市交易。
自住型商品住房購(gòu)房人取得房屋所有權(quán)證后，原則上5年內(nèi)不得轉(zhuǎn)讓。
購(gòu)房人取得房屋所有權(quán)證5年以后轉(zhuǎn)讓的，如有增值，應(yīng)當(dāng)按照屆時(shí)同地段商品住房?jī)r(jià)格和該自住型商品住房購(gòu)買(mǎi)時(shí)價(jià)格差價(jià)的30%交納土地收益等價(jià)款。購(gòu)房人將自住型商品住房轉(zhuǎn)讓后，不得再次購(gòu)買(mǎi)自住型商品住房。

                            

                                                        

                                
自住型商品房怎么購(gòu)買(mǎi)

                                
自住型商品房購(gòu)買(mǎi)
1、購(gòu)買(mǎi)前開(kāi)發(fā)商會(huì)公布房屋套數(shù)、戶型、價(jià)格等*，供購(gòu)房人選擇；

2、購(gòu)房家庭可選擇向有意向的房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)提出購(gòu)房申請(qǐng)；

3、開(kāi)發(fā)商將推申請(qǐng)購(gòu)房家庭的資格審核，按照本市住房購(gòu)房相關(guān)規(guī)定執(zhí)行；

4、審核通過(guò)后，開(kāi)發(fā)商公開(kāi)搖號(hào)，確定購(gòu)買(mǎi)自合和選房順序。

                            

                                                        

                                
自住型商品房房?jī)r(jià)如何？

                                
　所謂自住型商品房，就是說(shuō)*把相當(dāng)?shù)囊徊糠滞恋?，這部分土地只能用來(lái)建設(shè)自住型的住房。符合條件的，關(guān)鍵的就是中低收入階層，你買(mǎi)這個(gè)房只能自住，原則上是不能賣(mài)和出租的，只能是如果說(shuō)未來(lái)這個(gè)房你不想住了，或者說(shuō)未來(lái)你的收入增加了，想換一個(gè)很高檔的房子，這個(gè)時(shí)候*出價(jià)錢(qián)把這個(gè)房子回購(gòu)，而你不能再賣(mài)到市場(chǎng)上去。所以這種房子實(shí)際上在某種程度上是封閉運(yùn)行，封閉運(yùn)行的目的是希望這些房地產(chǎn)永遠(yuǎn)滿足中低入階層者的需要，而不是變成一個(gè)炒作的工具，或者是一個(gè)投資的手段，這才是我們自住型商品房的一個(gè)核心的，或者說(shuō)一個(gè)關(guān)鍵的條件。

                            

                                                        

                                
什么事自住型商品房

                                
自住型商品房在取得房屋所有權(quán)證5年后可以上市交易。 ??根據(jù)《關(guān)于加快中低價(jià)位自住型改善型商品住房建設(shè)的意見(jiàn)》京建發(fā)[2013]510號(hào)文件規(guī)定： ??自住型商品住房購(gòu)房人取得房屋所有權(quán)證后，原則上5年內(nèi)不得轉(zhuǎn)讓。

                            

                                                        

                                
北京如何申請(qǐng)自住型商品房

                                
符合申請(qǐng)條件:持有有效暫住證，連續(xù)5年(含)以上在本市繳納社?；騻€(gè)稅，且名下無(wú)房的非京籍家庭，都可以購(gòu)買(mǎi)一套“自住型商品房”，在申請(qǐng)時(shí)間內(nèi)提交申請(qǐng)，之后會(huì)根據(jù)搖號(hào)結(jié)果選出中簽的申請(qǐng)人。
購(gòu)買(mǎi)前開(kāi)發(fā)商會(huì)公布房屋套數(shù)、戶型、價(jià)格等*，供購(gòu)房人選擇;購(gòu)房家庭可選擇向有意向的房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)提出購(gòu)房申請(qǐng);開(kāi)發(fā)商將推申請(qǐng)購(gòu)房家庭的資格審核，按照本市住房購(gòu)房相關(guān)規(guī)定執(zhí)行;審核通過(guò)后，開(kāi)發(fā)商公開(kāi)搖號(hào)，確定購(gòu)買(mǎi)自合和選房順序。
希望我的回答可以幫到您。

                            

                                                        

                                
佛山自住型商品房有哪些？

                                
一、價(jià)格差別

自住型商品房的價(jià)格*為中低價(jià)位，價(jià)格比同地段、同品質(zhì)的商品房低30%左右(政策強(qiáng)制要求)。

二、戶型差別

普通商品房的戶型沒(méi)有面積限制，而自住型商品房以90平米以下戶型為主，最大也不能超過(guò)140平米(建筑面積)。

三、購(gòu)買(mǎi)條件差別

目前北京普通商品房也執(zhí)行限購(gòu)政策，從購(gòu)買(mǎi)條件上來(lái)說(shuō)，兩則條件相同：名下無(wú)房的非北京籍家庭，購(gòu)房者需在北京連續(xù)5年繳納社?；蛘邆€(gè)稅;名下僅有一套住房的北京籍家庭或單身無(wú)房者。不過(guò)，自住型商品房申請(qǐng)者分為普通組和優(yōu)先組，優(yōu)先組先搖號(hào)，有剩余房屋再讓普通組選房。

四、轉(zhuǎn)讓限制

普通商品房轉(zhuǎn)讓沒(méi)有限制，只要有房產(chǎn)證并且未處于抵押狀態(tài)就可轉(zhuǎn)讓。而自住型商品房在取得產(chǎn)權(quán)證后5年內(nèi)不得轉(zhuǎn)讓，5年后轉(zhuǎn)讓還需繳納土地收益款等，且不得再次購(gòu)買(mǎi)自住型商品房。

                            

                                                        

                                
怎么申請(qǐng)北京自住型商品房

                                
怎么申請(qǐng)北京自住型商品房：
1、購(gòu)買(mǎi)前開(kāi)發(fā)商會(huì)公布房屋套數(shù)、戶型、價(jià)格等*，供購(gòu)房人選擇;
2、購(gòu)房家庭可選擇向有意向的房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)提出購(gòu)房申請(qǐng);
3、開(kāi)發(fā)商將推申請(qǐng)購(gòu)房家庭的資格審核，按照本市住房購(gòu)房相關(guān)規(guī)定執(zhí)行;
4、審核通過(guò)后，開(kāi)發(fā)商公開(kāi)搖號(hào)，確定購(gòu)買(mǎi)自合和選房順序。

                            

                                                        

                                
自住型商品房什么意思？

                                
　房子對(duì)于大多數(shù)人而言，是一生中的大事。在購(gòu)房市場(chǎng)，最近我們經(jīng)?？吹健白宰》俊钡纳碛俺霈F(xiàn)，這個(gè)詞匯對(duì)部分朋友來(lái)說(shuō)，既陌生又好奇，那么自住房到底是什么意思呢？ ??

　　自住型商品住房是指房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)通過(guò)“限房?jī)r(jià)、競(jìng)地價(jià)”等出讓方式取得土地使用權(quán)，按限定銷(xiāo)售對(duì)象、限定銷(xiāo)售價(jià)格的原則，優(yōu)先用于滿足居民自住性、改善性住房需求的商品住房。其套型建筑面積以90平米以下為主，銷(xiāo)售均價(jià)原則上按照比同地段、同品質(zhì)的商品住房?jī)r(jià)格低30%左右的水平確定。面向全市符合限購(gòu)條件的家庭；購(gòu)買(mǎi)此類(lèi)住房后五年內(nèi)不得上市，五年后上市收益的30%上交財(cái)政。

　　北京市住建委2013年10月22日發(fā)布，2013年北京將推出2萬(wàn)套自住型商品房，2014年計(jì)劃推出5萬(wàn)套左右。此類(lèi)住房?jī)r(jià)格比周邊商品住房低30%左右，面向全市符合限購(gòu)條件的家庭；購(gòu)買(mǎi)此類(lèi)住房后五年內(nèi)不得上市，五年后上市收益的30%上交財(cái)政。

　　北京市住建委相關(guān)負(fù)責(zé)人說(shuō)，自住型商品房和共有產(chǎn)權(quán)二者的含義是一致的。*工作報(bào)告提出共有產(chǎn)權(quán)性質(zhì)的自住型商品住房，是對(duì)自住房（地塊匯總、實(shí)拍、*）產(chǎn)權(quán)性質(zhì)的進(jìn)一步明確。自住型商品住房的銷(xiāo)售均價(jià)，比同地段、同品質(zhì)的商品住房?jī)r(jià)格低30%左右，在出讓土地時(shí)提前鎖定。購(gòu)買(mǎi)后，原則上5年內(nèi)不得轉(zhuǎn)讓；5年后轉(zhuǎn)讓的，按照屆時(shí)同地段商品住房?jī)r(jià)格和該自住型商品住房購(gòu)買(mǎi)時(shí)價(jià)格差價(jià)的30%交納土地收益等價(jià)款。因此，自住型商品住房具有共有產(chǎn)權(quán)的特征。

                            

                                                        

                                
自住型商品房怎么賣(mài)的

                                
自住型商品住房購(gòu)房人取得房屋所有權(quán)證后，原則上5年內(nèi)不得轉(zhuǎn)讓。
購(gòu)房人取得房屋所有權(quán)證5年以后轉(zhuǎn)讓的，如有增值，應(yīng)當(dāng)按照屆時(shí)同地段商品住房?jī)r(jià)格和該自住型商品住房購(gòu)買(mǎi)時(shí)價(jià)格差價(jià)的30%交納土地收益等價(jià)款。購(gòu)房人將自住型商品住房轉(zhuǎn)讓后，不得再次購(gòu)買(mǎi)自住型商品住房。

                            

                                                        

                                
北京自住型商品房有哪些

                                
首爾甜城 ?? ?? ?? ??[	燕郊 ??燕郊 ??] ??燕順路東側(cè) ??3房2廳97平米 ?? ?? ??119萬(wàn)
鑫兆雅園南區(qū) ?? ?? ?? ??[	豐臺(tái) ??宋家莊 ??] ??宋莊路73號(hào)院 ?? ?? ?? ??1房0廳48平米精裝修 ?? ?? ?? ??185萬(wàn)
樂(lè)瀾寶邸 ?? ?? ?? ??[	朝陽(yáng) ??勁松 ??] ??南磨房路39號(hào)院 ?? ?? ??4房2廳223平米 ?? ?? ?? ??880萬(wàn)
這些都是自住型商品房 ??
以上價(jià)格來(lái)源于網(wǎng)絡(luò)，僅供參考，具體價(jià)格以購(gòu)買(mǎi)時(shí)為準(zhǔn)，希望可以幫到你！

                            

                                                        

                                
如何申請(qǐng)北京自住型商品房

                                
1、購(gòu)買(mǎi)前開(kāi)發(fā)商會(huì)公布房屋套數(shù)、戶型、價(jià)格等*，供購(gòu)房人選擇;
2、購(gòu)房家庭可選擇向有意向的房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)提出購(gòu)房申請(qǐng);
3、開(kāi)發(fā)商將推申請(qǐng)購(gòu)房家庭的資格審核，按照本市住房購(gòu)房相關(guān)規(guī)定執(zhí)行;
4、審核通過(guò)后，開(kāi)發(fā)商公開(kāi)搖號(hào)，確定購(gòu)買(mǎi)自合和選房順序。
一般由開(kāi)發(fā)商統(tǒng)一提交到北京市房屋權(quán)屬部門(mén)等相關(guān)部門(mén)審核購(gòu)房資格。

                            

                                                        

                                
如何申購(gòu)自住型商品房

                                
北京市繼公租房、經(jīng)濟(jì)適用房、限價(jià)房等保障性住房措施后，又推出了自住型商品房，該類(lèi)房產(chǎn)與之前的最大不同就是沒(méi)有了戶口限制，凡是持有有效暫住證，連續(xù)5年(含)以上在本市繳納社保或個(gè)稅，且名下無(wú)房的非京籍家庭，都可以購(gòu)買(mǎi)一套“自住型商品房”。持有北京市工作居住證，且名下無(wú)房的非京籍家庭申請(qǐng)更沒(méi)問(wèn)題了。
該類(lèi)房比同地段同品質(zhì)的商品住房低30%左右,具體定價(jià)會(huì)參考周邊的商品房項(xiàng)目和二手房?jī)r(jià)格，按照該地段一年后的價(jià)格預(yù)期制定限價(jià)。
主要申請(qǐng)購(gòu)買(mǎi)流程如下：

　　在百度搜“北京住建委”，第一項(xiàng)就是官方網(wǎng)站。

單擊進(jìn)入網(wǎng)站后，在左側(cè)通知公告里找有關(guān)“自住型商品房”的項(xiàng)目*。

單擊進(jìn)入相關(guān)項(xiàng)目后，會(huì)有網(wǎng)上申請(qǐng)地址，單擊進(jìn)入房企網(wǎng)站在線申請(qǐng)。

填寫(xiě)個(gè)人*后，提交，就等通知現(xiàn)場(chǎng)登記了，一般通知有兩種方式：網(wǎng)上公示、電話通知。建議大家經(jīng)常上網(wǎng)去看看公示了沒(méi)有，以免誤事。

獲得通知后，攜帶要求帶的*，一定不要遺漏，前往銷(xiāo)售中心進(jìn)行登記。

等待房企、市住建委監(jiān)管對(duì)提交的*進(jìn)行審核，確定購(gòu)房資格。

如果審核通過(guò)了，就可以參與由開(kāi)發(fā)商組織的搖號(hào)了。

                            

                                                        

                                
北京自住型商品房怎么申請(qǐng)

                                
你要經(jīng)常關(guān)注官網(wǎng)，北京市住房和城鄉(xiāng)建設(shè)委員會(huì)然后在自住型商品房版塊，有最新的自住型商品房的*你注冊(cè)，然后填寫(xiě)*，有你想申請(qǐng)的房子的話，就先申請(qǐng)，然后會(huì)審核*，然后會(huì)通知你現(xiàn)場(chǎng)審核材料，審核通過(guò)后，會(huì)給你一個(gè)搖號(hào)編號(hào)然后在官網(wǎng)上會(huì)有什么時(shí)候搖號(hào)的公告，如果搖中了，會(huì)有選房公告總之就是時(shí)刻關(guān)注官網(wǎng)*就好

                            

                                                        

                                
自住型商品房可以貸款嗎

                                
可以的。在水電階段拍現(xiàn)場(chǎng)圖片后就可以貸款了。

                            

                                                        

                                
自住型商品房能出租嗎

                                
自住型商品住房購(gòu)房人取得房屋所有權(quán)證后，原則上5年內(nèi)不得轉(zhuǎn)讓；購(gòu)房人取得房屋所有權(quán)證5年以后轉(zhuǎn)讓的，如果有增值，應(yīng)當(dāng)將差價(jià)的30%交納土地收益等價(jià)款。同時(shí)，自住商品房也不能出租。而違規(guī)出租查處的措施正在制定之中

                            

                            
                            


                        

                        
                    

                    

                    

                    
                    


                        

                            

                                
擴(kuò)展回答

                            


                            


                        

                        
                    

                    


                    

                    
                    


                

                


                


                    

                    

                        

                            
免費(fèi)獲取靠譜裝修設(shè)計(jì)

                            
    
                                
  • 每天限100個(gè)名額
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  • 北京
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  • 上海
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  • 天津
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  • 深圳
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  • 成都
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  • 武漢
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  • 保定
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  • 長(zhǎng)沙
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  • 長(zhǎng)春
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  • 滄州
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  • 常州
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  • 大連
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  • 東莞
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  • 福州
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  • 佛山
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  • 廣州
    • 
                                        
  • 貴陽(yáng)
    • 
                                        
  • 杭州
    • 
                                        
  • 合肥
    • 
                                        
  • 哈爾濱
    • 
                                        
  • 惠州
    • 
                                        
  • 淮北
    • 
                                        
  • 濟(jì)南
    • 
                                        
  • 江門(mén)
    • 
                                        
  • 金華
    • 
                                        
  • 嘉興
    • 
                                        
  • 昆明
    • 
                                        
  • 昆山
    • 
                                        
  • 六盤(pán)水
    • 
                                        
  • 蘭州
    • 
                                        
  • 臨沂
    • 
                                        
  • 洛陽(yáng)
    • 
                                        
  • 南京
    • 
                                        
  • 南寧
    • 
                                        
  • 南昌
    • 
                                        
  • 南通
    • 
                                        
  • 寧波
    • 
                                        
  • 南陽(yáng)
    • 
                                        
  • 遷安
    • 
                                        
  • 泉州
    • 
                                        
  • 青島
    • 
                                        
  • 沈陽(yáng)
    • 
                                        
  • 石家莊
    • 
                                        
  • 蘇州
    • 
                                        
  • 紹興
    • 
                                        
  • 太原
    • 
                                        
  • 唐山
    • 
                                        
  • 臺(tái)州
    • 
                                        
  • 威海
    • 
                                        
  • 無(wú)錫
    • 
                                        
  • 溫州
    • 
                                        
  • 濰坊
    • 
                                        
  • 溫嶺
    • 
                                        
  • 西安
    • 
                                        
  • 徐州
    • 
                                        
  • 廈門(mén)
    • 
                                        
  • 邢臺(tái)
    • 
                                        
  • 咸陽(yáng)
    • 
                                        
  • 信陽(yáng)
    • 
                                        
  • 鹽城
    • 
                                        
  • 揚(yáng)州
    • 
                                        
  • 煙臺(tái)
    • 
                                        
  • 重慶
    • 
                                        
  • 鄭州
    • 
                                        
  • 涿州
    • 
                                        
  • 湛江
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