50平方米房屋應(yīng)該怎么裝修
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房屋裝修噴漆應(yīng)該怎么做？
一、房屋墻面裝修噴漆 ?? ?? ?? ?? 1、清除木制品及線條（木基層）表面灰塵污垢。 ?? 2、修整木基層表面的毛 ??刺、掀岔等缺陷，用砂皮磨光，使邊角整齊。 ?? 3、用油性膩子（或透明膩 ??子）進行批刮、磨光、復(fù)補膩子后磨光（用清漆時先補棕眼、釘眼，做局部修色工作）。 ?? 4、施涂第一遍油漆，復(fù)補 ??膩子，磨光后清除表面灰塵。 ?? 5、施涂第二遍油漆，磨光 ??后清除表面灰塵并用水砂皮進行水磨。 ?? 二、粉刷墻壁的順序 ?? 1、 ??首先，粉刷天花板，從最靠近自然光源處開始，漸遠離。 ?? 2、 ??其次，粉刷墻壁，從上而下刷，每次涂刷約兩尺寬度，也是由自然光源處開始，然后漸漸遠離。 ?? 3、 ??然后，粉刷窗戶，先從窗戶側(cè)開始，最后才是框邊。 ?? 4、 ??接著，粉刷細節(jié)部，如墻與天花板交接處的鑲嵌板。 ?? 5、 ??最后，粉刷踢腳板。
房屋吊頂裝修應(yīng)該怎么做?
其實我認為不要員頂最好,我的表*就是搞這個行業(yè)的,在裝修我的房子時他建議我不要員吊頂,主要是因為吊頂最多管得八年,之后就會裂縫,到時更不好看,但是你可以做個邊角線,這樣好看耐用。
房屋普通裝修應(yīng)該怎么做？
如下，家裝準備： ??一、前期準備：首先應(yīng)對自己的房結(jié)構(gòu)要仔細了解，丈量一下實際面積并繪制詳細的結(jié)構(gòu)圖。主要是了解一下具體布局（包括對原有結(jié)構(gòu)進行合理更改）以及裝修總費用（包括材料的價格和人工費用）可對自己的房屋如何裝潢有了大致的思路。 ??二、資金準備：一般來說，裝潢的總費用應(yīng)為房屋價格的10%到20%。 ??三、材料預(yù)算和費用分配：目前人們以追求舒適為本，那材料費用合理的分配比例是：衛(wèi)生間與櫥房占45%，廳占35%，臥室占20%。 ??四、工期準備：以兩室一廳為例，在正常情況下，工期在30天左右，如算上些其它因素，諸如更改設(shè)計方案等，也至多40天。 ??五、專業(yè)知識準備：在家庭裝修前,要做好專業(yè)知識的一定積蓄。 ??六、市場調(diào)查研究： ??l.基本價格的調(diào)查 ??家庭裝修是一項經(jīng)濟活動,價格就是重要的因素,在設(shè)計、施工價格方面,也需要家庭有初步的了解,才能做到心中有數(shù),在裝修運作時才能做到應(yīng)付自如。 ??2.市場狀況的調(diào)查 ??對家庭裝修市場的狀況進行全面的了解。,應(yīng)該到專業(yè)的機構(gòu)、單位或組織去了解,如裝飾協(xié)會、裝飾服務(wù)中心等。 ??3.家庭裝修運作方式的選擇 ??(1)直接找裝飾隊伍:這種方法具有一定的風險,主要是對施工單位不了解。 ??(2)到家庭裝修市場找裝飾隊伍:是一種比較節(jié)省精力的方式。 ??(3)通過中介確定施工隊伍:中介有兩種情況,一種是通過親朋好友介紹,這種方法受中介方接觸行業(yè)的廣度、深度的限制。另一種是通過專業(yè)的服務(wù)組織進行介紹,由其介紹的隊伍應(yīng)該是安全可靠的。 ??(4)通過網(wǎng)絡(luò)確定施工隊伍：這是一種全新的方式，相對節(jié)省金錢和時間。 ??七、省錢途徑： ??1．精心的策劃和完美的設(shè)計是省錢的第一途徑。 ??2．采用“畫龍點睛“的方法。重點裝修的地方，可選用高檔材料、精細的做工；其他部位的裝修采取簡潔、明快的辦法，材料普通化，做工簡單化。 ??3．依托裝修公司是省錢的捷徑。裝修公司在選材上有固定網(wǎng)點，材料優(yōu)價；在施工上有經(jīng)驗，做工精細；服務(wù)上有配套，質(zhì)量保證。因此，最好不要自己直接請工人施工，表面省錢，實際可能因為您的錯誤選擇而造成更大的經(jīng)濟損失。 ??4．遵循規(guī)矩，把好預(yù)算決算關(guān)。在施工過程中難免變動修改，應(yīng)參照原始項目單做好過程紀錄，以便決算中清理增減項目。 ??八、家裝五步驟： ??1、制訂方案，選擇檔次：高檔、中檔、低檔； ??2、規(guī)劃設(shè)計，合理布置：提供需擺放的物品清單； ??3、了解行情，掌握價格：大致了解材料價格； ??4 ??、簽訂合同，相互約束：避免投訴； ??5、對照合同，驗收工程：發(fā)現(xiàn)問題，及時解決。希望可以幫助到你哦
房屋裝修黃道吉日應(yīng)該怎么選擇？
眾所周知，中國有裝修房子之前選擇裝修吉日的風俗，那么要如何選擇裝修黃道吉日呢！以下給您詳細介紹 ?? 一、首先來了解黃道吉日的含義：所謂黃道吉日就是這六神所在的日子。這六神所值日的那一天即為黃道吉日，指百事吉利，不避兇忌，萬事如意。 ?? 二、黃道吉日的選擇：神煞有年、月、日、時之分，各有所主，吉日的選擇主要是對日的選擇，就象*術(shù)一樣重視日干，但吉日的選擇并不是不顧年、月、時的吉兇，而要相互觀覽，綜合選擇。黃道黑道神煞有青龍、白虎、明堂、天刑、朱雀、金匱、天德、玉堂、天牢、元武、司命、勾陳。選擇術(shù)將青龍、天德、玉堂、司命、明堂、金匱稱為六黃道。 ?? 三、以下是各類裝修事宜吉日的選擇， ?? 興造動土擇日（修造擇日同）：宜天德、月德、天德合、月德合、天赦、月恩、四相、時德、三合、福德、開日； ??忌月建、土府、月破、平日、收日、閉日、劫煞、災(zāi)煞、月煞、月刑、月厭、五墓、土符、大時、天吏、四廢、地囊、土王用事日。 ?? ?? 修飾垣墻擇日：宜平日；忌土府、月破、劫煞、災(zāi)煞、月煞、月刑、月厭、四廢、地囊、土王用事 ??日。 ?? ?? 修置產(chǎn)室擇日：宜開日；忌月建、土府、月破、平日、收日、閉日、劫煞、災(zāi)煞、月煞、月刑、月 ??厭、五墓、土符、大時、天吏、地囊、土王用事日。 ?? ?? 安床擇日：宜危日；忌月破、平日、收日、閉日、劫煞、災(zāi)煞、月煞、月刑、五墓、大時、天吏、四廢、申日。 ?? 搬遷擇日：宜天德、月德、天德合、月德合、天赦、天愿、月恩、四相、時德、開日、天馬、成日；忌月破、平日、收日、閉日、劫煞、災(zāi)煞、月煞、月刑、月厭、五墓、月害、大時、天吏、四廢、歸忌、往亡日。 ?? 筑堤防擇日：宜成日、閉日；忌月土府、月破、平日、收日、閉日、劫煞、災(zāi)煞、月煞、月刑、月厭、五墓、土符、大時、天吏、四廢、地囊、土王用事日。 ?? ?? 豎柱上梁擇日：宜天德、月德、天德合、月德合、天赦、月恩、四相、時德、三合、福德、開日；忌月建、土府、月破、平日、收日、閉日、劫煞、災(zāi)煞、月煞、月刑、月厭、大時、天吏、四廢、五墓。 ?? ?? 修倉庫擇日：宜天德、月德、天德合、月德合、天赦、天愿、三合、滿日；修倉庫擇日時若有收日、母倉、六合、五富、天倉與月德、四相、時德、開日并者，忌月建、土府、月破、平日、收日、閉日、劫煞、災(zāi)煞、月煞、月刑、月厭、五墓、土符、大時、天吏、小耗、天*、四耗、四窮、五虛、九空、地囊、土王用事日。 ?? ?? 開渠穿井擇日：宜開日；開渠穿井擇日忌土府、月破、平日、收日、閉日、劫煞、災(zāi)煞、月煞、月刑、月厭、五墓、土符、四廢、地囊、土王用事日。 ?? ?? 破屋壞垣擇日：宜月破日；忌月建、土府、劫煞、災(zāi)煞、月煞、月刑、月厭、土符、地囊、土王用事日。 ?? ?? 破土擇日：宜鳴吠、鳴吠對日；忌月建、土府、劫煞、災(zāi)煞、月煞、月刑、月厭、五墓、土符、四廢、地囊、復(fù)日、重日、土王用事日。 ?? 總之大家記住要根據(jù)自己夫*雙方的生肖，出生年月日，房子的朝向等來確定一個適合的吉日吉時。盡量避開對生肖和方向有*的時候。
斜頂房屋裝修應(yīng)該怎么做？
低的地方請木工做聯(lián)排的衣柜和榻榻米，高處做為活動空間新增衛(wèi)生間和擺放沙發(fā)電視什么的，地上鋪方塊地毯。當時剛買完房，為了省錢墻和頂都刷的涂料，等有錢全部貼杉木扣板，做成小木屋。
田園風格房屋裝修應(yīng)該怎么做
您好，樂蜂精裝為你解答！ 田園風格是通過裝飾裝修表現(xiàn)出田園的氣息，不過這里的田園并非農(nóng)村的田園，而是一種貼近自然，向往自然的風格。 田園風格之所以稱為田園風格，是因為田園風格表現(xiàn)的主題以貼近自然，展現(xiàn)樸實生活的氣息。田園風格最大的特點就是：樸實，親切，實在。田園風格包括很多種，有什么英式田園、美式*、法式田園、中式田園等等。 具體怎么裝修的話，需要具體到田園風格的種類，針對不同的房間，做出不同的裝飾。 例如中式田園風格，基調(diào)是豐收的金黃色，盡可能選用木、石、籐、竹、織物等天然材料裝飾。空間上講究層次，多用隔窗、屏風來分割，用實木做出結(jié)實的框架，以固定支架，中間用欞子雕花，做成古樸的圖案等等。 望采納！
房屋地毯應(yīng)該怎么選擇？
地毯如今的地毯已從簡單的地面鋪飾材料上升為居家中的重要角色，不僅材質(zhì)越來越豐富，做工越來越精細，而且因其本身的設(shè)計也開始時尚化，它不可避免地成為一種潮流。并且地毯廣泛進入居室空間，悄然改變著人們對地面的習慣看法。與地磚、地板等地材相比，地毯屬于高檔易損品，具有保暖防潮、腳感柔軟、吸音抑塵等。地毯對人體有顯著的保護作用，特別是對兒童和老人，有很好的防滑*作用;隨著地毯制作工藝的提升，其難于清潔保養(yǎng)的顧慮在減少，甚至消除。1、所要知道的：對于羊毛地毯，在一般的濕度中羊毛會占本身重量13%~18%的水分，在特殊的條件下，羊毛的含水量還可達到33%，正是這種特殊的性質(zhì)，使它在高濕度環(huán)境中，可從空氣中吸收潮氣，在空氣干燥時又可以把其水分釋放出來。真絲地毯是手工編織地毯中最為高貴的品種。因為其真絲的質(zhì)地，所以光澤度很高，在不同的光線下會形成不同的視覺效果，并且特別適合于夏天使用，清涼的腳感能化解*人的暑氣。混紡地毯以純毛纖維與*纖維混紡，在圖案花色、質(zhì)地和手感等方面，與純毛地毯相差無幾，但在價格上，卻與純毛地毯大相徑庭。一旦純毛纖維在其中的比例為80%，*纖維的比例為20%，那么這樣的混紡地毯在耐磨度、防蟲、防霉、防腐等方面都優(yōu)于純毛地毯。化纖地毯又叫*纖維地毯，多是用滌綸、腈綸、丙綸的長絲或短纖維織成。價格便宜，效果良好，有吸塵、吸音、保溫的作用。2、如何選擇：（1）客廳在20平米以上的，地毯不宜小于1.7米×2.4米。（2）由于居室使用的功能不相同，所以應(yīng)該根據(jù)地毯應(yīng)用的環(huán)境及實際需要，如鋪設(shè)的位置和該處的行走量大小來選擇與之相匹配的品種。（3）地毯除了美觀之外，是否耐用也很關(guān)鍵。在起動頻繁的區(qū)域，如玄關(guān)，就要選用密度較高、耐磨的地毯(如短毛圈絨、扭絨);而樓梯則要選耐用、不滑的種類，避免選用長毛平圈絨毯，因為毯的底部容易在樓梯邊沿*露出來，通常地毯上會有標簽注明樓梯適用;至于在容易沾上污漬的地方，如餐廳等，則宜選用經(jīng)防污處理的地毯，以方便清理。（4）地毯的色彩與環(huán)境之間不宜反差太大。挑選顏色時首先要看住房的朝向。向東南或朝南的住房，采光面積大，最好選用冷色調(diào)的;如果是西北朝向的，則選用暖色調(diào)比較好，這樣會使本來陰冷的住房增加溫暖的情趣。（5）地毯的花形可以按家具的款式來配套，使用紅木或仿紅木的家具，一般選用線條排比對稱的規(guī)則式花形，顯得古樸、典雅;使用組合式家具或新式家具，而選購不規(guī)則圖案的地毯，會讓人感到清新、灑脫。
集成房屋應(yīng)該怎么推廣
從特點、優(yōu)勢、用途方面加大宣傳，多做廣告
請教下房屋裝修電工應(yīng)該怎么布線？
強弱電的間距要在30---50公分，避免強電干擾電視和電話。 強弱電更不能同穿在一根管內(nèi)。 管內(nèi)導(dǎo)線總截面面積要小于保護管截面面積的40%，比如20管內(nèi)最多穿4根2.5m2的線。 長距離的線管盡量用整管。 線管如果需要連接，要用接頭，接頭和管要用膠粘好。 如果有線管在地面上，應(yīng)立即保護起來，防止踩裂，影響以后的檢修。 當布線長度超過15米或中間有3個彎曲時，在中間應(yīng)該加裝一個接線盒，因為拆裝電線時，太長或彎曲多了，線從穿線管過不去。 一般情況下，空調(diào)插座安裝應(yīng)離地2米以上，電線線路要和煤氣管道相距40公分以上。 一般情況下，空調(diào)插座安裝應(yīng)離地2米以上。 沒有特別要求的前提下，插座安裝應(yīng)離地30公分高度。 開關(guān)、插座面對面板，應(yīng)該左側(cè)零線右側(cè)火線開關(guān)、插座面對面板，應(yīng)該左側(cè)零線右側(cè)火線。
房屋裝修隔斷墻設(shè)計應(yīng)該怎么做？
房屋裝修隔斷墻設(shè)計方法； 1.隔斷上部的軌道盒尺寸要保證在高12厘米，寬9厘米。像窗簾盒一樣，軌道盒內(nèi)安裝軌道，可以將移動隔斷懸掛在軌道上。當門的高度低于1.95米時，讓人感覺很壓抑。因此，提醒在做隔斷時，高度最少要在195+12=207厘米以上。 2.正常門的黃金尺寸在80厘米×200厘米左右，在這種結(jié)構(gòu)下，門是相對穩(wěn)定的，同時也很美觀。所以移動隔斷的寬度和高度之比要和和黃金尺寸相近。 3.慎用由落地到頂?shù)母魯?明吊軌道盒)。由于推拉時擺動幅度過大，時間一長移動隔斷容易變形，變形后門就無法開啟，也就意味著不可修復(fù)和無法使用。 4.安裝隔斷軌道時，把上軌道固定好，用重力錐(吊線錘)在上軌道的兩端和中點吊3個點在地上用油筆畫出來3.3點定面，把上軌道安裝好，然后對著上軌道的中心點放一根吊錘到地面，軌道的兩端都要放放垂直線，下軌道在這3個點上固定這樣可以確保上下軌道完全平行，推拉就在最佳狀態(tài)了。
30平房屋裝修應(yīng)該怎么做？
30平房屋裝修可以采用開放式的客廳裝修,這樣可以增大客廳的空間?；蛘卟捎镁哂袃Σ毓δ艿氖占{柜來分隔需要分隔的空間也是不錯的選擇。墻面采用淺藍色溫和又清透，搭配白色的客廳家具、白色瓷磚地板，整個空間顯得特別清*。電視柜和收納柜一體化設(shè)計，讓它成為了這個小客廳的一道風景線。座位旁邊的落地燈和小茶幾上的綠植都是客廳最好的點綴。只要一個大大的沙發(fā)，搭配一個小茶幾，那么沙發(fā)區(qū)寬敞又舒適。然后選用掛墻的液晶電視也為，旁邊可以放置木質(zhì)收納柜，可以放些常用的家庭用品。
老房屋翻新裝修應(yīng)該怎么做？
1、裝修準備。規(guī)劃房子整體布局,檢查原房的質(zhì)量;針對原房的構(gòu)造確定房子哪些地方需要拆改的;選擇正規(guī)的裝修公司做初步的設(shè)計與裝修預(yù)算;簽訂裝修合同要詳細的閱讀里面的內(nèi)容。2、進場,拆墻,砌墻。裝修公司進現(xiàn)場施工,根據(jù)方案做拆墻、砌墻等施工,業(yè)主要督促施工人員嚴格按照方案執(zhí)行。3、衛(wèi)生間,廚房地面做24小時閉水試驗。閉水試驗可以找開發(fā)商做衛(wèi)生間愛你、廚房、地面的24小時的閉水試驗,檢查房屋的防漏現(xiàn)狀。4、鑿線槽,水電改造并驗收。施工過程中的水電布線、水電改造等施工完成后,對施工質(zhì)量進行初步驗收。5、隱蔽工程和防水措施。風埋線槽會牽涉的許多隱蔽工程,如水電改造工程等。在閉水試驗結(jié)束且無滲漏后,開始做防水工程。6、衛(wèi)生間,廚房貼墻面磁片。衛(wèi)生間、廚房和貼墻面的瓷片要注意切角線和墻的處理,這塊處理不好,會造成漏水。7、木工進場,吊天花,石膏角線。木工進現(xiàn)場施工,吊頂、天花、石膏線、門、窗等制作。木工制作時要考慮季節(jié)變化帶來木材質(zhì)量的問題,要合理處置。8、木制面板刷防塵漆和面板的制作安裝。木制面板刷漆,在刷漆時木工應(yīng)注意季節(jié)與油漆的具體情況相結(jié)合,選擇最合適的刷漆時間段,這樣刷出來的漆才會光亮好看。在木制面板安裝的時候要考慮房間的線條美觀,安裝要細致。9、墻面基層處理。墻面的基層處理,打磨、找平,這個需要裝修工人處理好,否則在貼地板磚時地面沒弄平,容易形成空心的,日后地板磚易脫落。10、油漆補丁。墻面油至少三遍,家私油補釘眼、油漆。11、處理邊角,鋪設(shè)地磚,實木或復(fù)合木地板,防水大理石條,踢腳線。12、燈具,潔具,拉手,門鎖安裝調(diào)試。燈具潔具業(yè)主在選材的時候注意其實用性,拉手和門鎖的安裝,要從安全的角度考慮。13、清理衛(wèi)生,地磚補縫,撤場。裝修結(jié)束后,需要對廢料廢品和沙土等清理現(xiàn)場。14、家具家電進場。舊房在裝修時會利用原有的一些家具,但是在施工過程中還是需要將家具搬出去,以免在裝修時損壞。15、裝修公司內(nèi)部初步驗收。裝修清理完畢,裝修公司需要做個初步的驗收,合格后,才會邀請第三方驗收,如果初步驗收不合格,裝修公司應(yīng)對為合格的地方繼續(xù)修整。16、三方預(yù)約時間正式驗收,交付業(yè)主。房子經(jīng)過第三方驗收后就算完工,業(yè)主也可以安心的住進去了。
設(shè)計時應(yīng)該怎么運用房屋裝修中色彩
從色彩的層次上面去設(shè)計會讓你有這樣的感覺~！還有就是色彩的一個交叉錯位也可以給你這樣的感覺~！具體的就要設(shè)計師根據(jù)你的要求去營造，去設(shè)計了~！
房屋的中式裝修應(yīng)該如何設(shè)計？
1、色調(diào)的運用和材料的選擇。中式房屋對玄關(guān)。還有*學是很講究。2、在中式房間里。紅木家具以及雕花鏤空這樣的裝飾是不可少的。3、廚房可以用白色的瓷磚來鋪設(shè)墻面中間用青花瓷花紋的腰線來點墜4、地面部分考慮到是老人建議不要使用瓷磚。整體和家居的整體又能銜接上來。衛(wèi)生間簡單的大理石臺面和灰色的仿古磚是很好的選擇。
房屋裝修應(yīng)該注意哪些方面？
裝修時首先要確定的一個項目，定制一個或幾個適宜的方案，并選擇自己所能承受的檔次，高檔、中檔或者低檔。設(shè)計費包括策劃，一般占整個裝修費用的5%-20%不等。規(guī)劃設(shè)計過程需要合理布局，適當分配資金，不要讓后面的施工重復(fù)使用勞力和材料。在制定了裝修方案以后，就要開始根據(jù)設(shè)計進行材料的選擇。裝修材料已是產(chǎn)品化流水作業(yè)，裝修已成模式，實際上它就是一種組合。為了尋找一合適的的價格，需要多跑幾個建材市場，以尋找最佳組合的材料和價格。材料是家裝費用當中支出最大的一塊，材料摻假也時有發(fā)生，因而在選擇過程當中盡量要謹慎，不要買一些沒有品牌的產(chǎn)品，以免碰到水貨。
房屋繼承合同應(yīng)該怎么寫？
房屋繼承合同應(yīng)該怎么寫如下 男方：姓名，性別，年齡，文化、民族、工作單位、住址、*號。 女方：姓名，性別，年齡，文化、民族、工作單位、住址、*號?！ ?00 年 月 日雙方相識戀愛，200 年 月 日登記結(jié)婚。為保障自己在百年歸世后，對方的生活不受更大的影響，晚年生活更有保障，根據(jù)《婚姻法》第19條、《繼承法》第16條規(guī)定的精神，雙方經(jīng)深思和協(xié)商達成以下協(xié)議，以資共同遵守： 一、現(xiàn)有財產(chǎn) 雙方確認現(xiàn)有財產(chǎn)狀況如下： 1、個人財產(chǎn)： 2、夫*共同財產(chǎn)： 二、*繼承 在婚姻存續(xù)期間，任何一方先于另一方*亡，其遺產(chǎn)均由生存的一方*繼承，其他繼承人不得繼承，但已喪失勞動能力又無生活來源的繼承人除外，即已喪失勞動能力又無生活來源的繼承人應(yīng)當享受按正常情況下應(yīng)繼承的份額?！ ”焕^承人之*亡是由于生存一方故意、過失造成的或?qū)ζ渖坝袊乐?待行為造成，生存的一方無繼承權(quán)。 三、效力及權(quán)利限制 雙方同意賦予本合同內(nèi)容具有遺囑繼承的效力，任何一方在無本協(xié)議書第二條第二款事由的情況下，不得再立遺囑處理遺產(chǎn)，否則，后立之遺囑無論是否公正，均屬無效遺囑。同時，也不得通過贈與行為而使本協(xié)議內(nèi)容落空。 四、無效遺囑與贈與 為保障本協(xié)議書第二條內(nèi)容的實現(xiàn)，雙方同意賦予相關(guān)的利害關(guān)系人有依據(jù)本協(xié)議內(nèi)容請求法院確認下列行為無效之權(quán)利： 1、價值1萬元以上的贈與行為; 2、*亡前半年內(nèi)價值1000元以上的贈與行為; 3、本協(xié)議之后所立遺囑; 4、其他使本協(xié)議書第一條內(nèi)容無法實現(xiàn)的其它行為?！ 〉狭行袨槭墙?jīng)雙方同意的除外。 五、附則 本協(xié)議由雙方簽字后生效，不得反悔。本協(xié)議一式二份，雙方各持一份。 男方： 女方： 二oo 年 月 日
房屋修葺合同應(yīng)該怎么寫？
房屋修葺合同 ?? ?? ?? ?? 甲方： ?? ?? ?? ?? ?? ?? ?? ?? ?? ?? ?? ?? ?? ?? ?? ?? ?? ?? ?? ?? ?? ?? ?? ?? ?? ?? ?? ?? ?? ?? ?? ?? ?? ?? 乙方： ?? ?? ?? ?? ?? ?? ?? ?? ?? ?? ?? ?? ?? ?? ?? ?? ?? ?? ?? ?? ?? ?? ?? ?? ?? ?? ?? ?? ?? ?? ?? ?? ?? ?? ?? ?? ??經(jīng)甲、乙雙方本著互利互惠、責任共擔的原則，經(jīng)認真協(xié)商達成如下協(xié)議共同遵守： ?? ??一、甲方委托乙方維修的項目： ?? ?? ?? ?? ?? ?? ?? ?? ?? ?? ?? ?? ?? ?? ?? ?? ?? ?? ?? ?? ?? ?? ?? ?? ??二、工程總金額： ?? ?? ?? ?? ?? ?? ?? ?? ?? ?? ?? ?? ??（以實際發(fā)生決算為準）。 ?? ??三、付款程序： ?? ??A種—合同生效后，甲方預(yù)付給乙方 ?? ?? ?? ?? ?? ?? ?? ?? ?? ?? ?? ??的工程款，工程進度超半后，第二次預(yù)付 ?? ?? ?? ?? ?? ?? ?? ?? ?? ??，在工程竣工驗收合格后余款結(jié)清（預(yù)留工程總價款的5%作為工程質(zhì)量保證金，半年后付清）。 ?? ??B種—一般工程先施工后付款，本次工程按 ?? ?? ?? ?? ?? ?? ?? ?? ??方式付款。 ?? 四、甲、乙雙方協(xié)商施工時間： ?? ?? ?? ?? ?? ?? ?? ?? ?? ?? ?? ?? ?? ?? ?? ?? ?? ?? ?? ?? ?? ?? ?? ?? ?? 五、為維修工程安全順利的進行，甲方應(yīng)協(xié)助乙方： ??1、提供必要的水、電等設(shè)施及其他方便。 ??2、提供安全場所存放工具和施工材料。 ?? ?? 六、乙方為甲方的經(jīng)營和利益出發(fā)，施工中做到： ??1、按甲方安全制度出入施工區(qū)。 ?? ??2、作業(yè)時間安排不影響甲方正常營業(yè)。 ?? ?? 七、驗收標準和方法：參照建筑施工的驗收規(guī)范予以確定。 ?? 八、工程驗收合格后，甲方應(yīng)無條件全部付清維修工程價款。 ?? 九、違約責任： ?? ??1、在合同有效期內(nèi)，任意一方未經(jīng)對方同意不得隨意終止合同。 ??2、處罰規(guī)定：任意一方因為違約而造成對方的經(jīng)濟損失，必須給予賠償。 ?? ??十、合同未盡事宜，雙方協(xié)商后再作補充。 ?? ??十一、該合同一式兩分，甲、乙雙方各執(zhí)一份，簽字蓋章后生效，存檔備查。 ?? ?? ?? ?? ?? ??甲方單位： ?? ?? ?? ?? ?? ?? ?? ?? ?? ?? ?? ?? ?? ?? ?? 乙方單位： ?? ?? ?? 甲方代表： ?? ?? ?? ?? ?? ?? ?? ?? ?? ?? ?? ?? ?? ?? ??乙方代表： ?? ?? ?? ?? ?? ?? ?? ?? ?? ?? ?? ?? ?? ?? ?? ?? ?? ?? ?? ?? ?? ?? ?? ?? ?? ?? ?? ?? ?? ?? ?? ?? ?? ?? ?? ?? ?? ?? ?? ?? ?? ?? ?? ?? ?? ?? ?? ?? ?? ?? ?? ?? ?? ?? ?? ?? ?? ?? ?? ?? ?? ?? ?? ?? ?? ?? ?? ?? ?? ??年 ?? ??月 ?? ??日 ?? ?? ?? ?? 希望我的回答對你有所幫助。
房屋代管合同應(yīng)該怎么寫
房屋委托管理協(xié)議書 甲 ??方（委托方）： 乙 ??方（受托方）： 根據(jù)*及當?shù)卣叩挠嘘P(guān)規(guī)定，甲、乙雙方在平等、自愿、公平和誠信的基礎(chǔ)上，經(jīng)協(xié)商一致，就甲方委托乙方代管所擁有的房產(chǎn)的相關(guān)事宜，訂立本協(xié)議。 一、房屋情況 1-1 ??甲方*委托的房屋位于 ??省 ??市 ??區(qū)（縣） ??路 ??弄 ??號 ??小區(qū) ??棟（號樓） ??層 ??室（以下簡稱該物業(yè)）；目前該物業(yè)產(chǎn)權(quán)方已取得該物業(yè)房屋產(chǎn)權(quán)證（編號： ??）房屋主體建筑結(jié)構(gòu)為＿＿＿結(jié)構(gòu)；房屋用途為 ??。該物業(yè)總建筑面積 ??平方米共 ??層（該房屋的平面圖為本協(xié)議附件），經(jīng)雙方方共同簽章確認的房屋所有權(quán)證復(fù)印件作為本協(xié)議的附件。 1-2甲方承諾：其為該物業(yè)的合法產(chǎn)權(quán)人，其對該物業(yè)擁有完整的支配權(quán)。 1-3在本合同簽訂前，甲方明確向乙方告知該物業(yè)未作流動資產(chǎn)抵押，并保證此物業(yè)不存在其他產(chǎn)權(quán)糾紛及債務(wù)糾紛。 1-4該房屋的公用或協(xié)議約定合作部位的使用范圍、條件和要求、現(xiàn)有裝修、附屬設(shè)施、設(shè)備狀況、水電暖等現(xiàn)有配套狀況于本協(xié)議附件一中加以列明。 二、代管時間與代管費用 2-1、該房屋代管期限自 ??年 ??月 ??日至 ??年 ??月 ??日，共計 ??年。 2-2、甲方每月支付乙方管理費為該物業(yè)出租合同月租金的5%，按半年一次支付給乙方，自本協(xié)議簽署日起計算。 三、委托代管內(nèi)容 ??3-1、代委托方出租登記、帶看，*租賃登記等。 3-2、代委托方付水、電、煤氣、電話、寬帶網(wǎng)絡(luò)，有線電視，物業(yè)管理費等費用( ??費用甲方出)。 3-3、代委托方申請電話，有線電視，寬帶網(wǎng)絡(luò)等。 3-4、*完成租客入住、租金催繳、退租交接等手續(xù)。 3-5、代委托方查驗清理退租房屋。 3-6、代委托方對物業(yè)進行日常維護、維修、更換房屋設(shè)施及居室保潔。 四、甲乙雙方責任 4-1、甲方應(yīng)在簽訂房屋代管協(xié)議將房屋鑰匙、門卡等交付給乙方。 4-2、甲方在房屋代管期間不得在室內(nèi)存放貴重物品，如有丟失或損壞乙方不承擔責任。 4-3、甲方如提前收回代管房屋，協(xié)議自動作廢。乙方不得以任何理由滯留委托人房屋，但乙方代管服務(wù)費仍按協(xié)議規(guī)*間收取。 4-4、甲方如需要特殊代管事項，應(yīng)另簽訂委托代管協(xié)議補種說明，乙方將按實際情況收取費用，并在補充說明中標注。 4-5、房屋委托代管理期間，物業(yè)管理費及水、電、煤氣、電話費、有線收視費等因該物業(yè)產(chǎn)生的費用均由甲方承擔。 4-6、甲方房屋存在的隱患，應(yīng)在簽定協(xié)議前如實告之。 4-7、甲方在簽訂協(xié)議時，應(yīng)向乙方提供真實有效的聯(lián)系方式，如因甲方原因聯(lián)系不到甲方所產(chǎn)生一切責任均由甲方承擔。 4-8、乙方應(yīng)按協(xié)議規(guī)定的服務(wù)內(nèi)容進行服務(wù)，甲方保留監(jiān)督權(quán)。 4-9、乙方不得無故中止協(xié)議，如提前中止合同，甲方有權(quán)要求乙方以一個月服務(wù)費作為補償。 4-10、乙方在房屋委托代管期間，如發(fā)生突發(fā)事件應(yīng)第一時間通知甲方，在征得甲方同意情況下代為甲方采取相應(yīng)措施。 4-11、乙方在房屋代管期間，不得使用甲方房屋進行任何活動。 五、協(xié)議解除及違約責任： 5-1、甲、乙雙方同意在合作期內(nèi)，因不可抗力導(dǎo)致房屋毀損、滅失的，協(xié)議終止，雙方互不承擔責任，但甲方應(yīng)退還乙方已經(jīng)提前支付的相關(guān)費用。 5-2、甲、乙任何一方如有違反協(xié)議上述各條款規(guī)定，除了按協(xié)議有關(guān)條款履行以外，守約方有權(quán)單方終止協(xié)議，并要求違約方賠償給守約方由此造成的一切損失。 六、附則 6-1、甲、乙雙方在簽署本協(xié)議時，對各自的權(quán)利、義務(wù)、責任清楚明白，并愿按協(xié)議及規(guī)定嚴格執(zhí)行。 6-2、甲乙雙方就履行協(xié)議發(fā)生糾紛時，應(yīng)通過協(xié)商解決；協(xié)商解決不成的，可依法向當?shù)?法院起訴。 6-3、本協(xié)議未盡事宜，雙方可協(xié)商補充。在此之前簽訂的一切協(xié)議如與本協(xié)議有矛盾之處，均以本協(xié)議為準。之后所簽訂的補充協(xié)議及相關(guān)規(guī)定與本協(xié)議具有同等法律效力。 6-4、本協(xié)議經(jīng)雙方簽字蓋章后生效，連同附件一式貳份，具有同等法律效力。甲、乙雙方各執(zhí)壹份。 甲 ??方： ??乙 ??方： 法定代表人（代理人）： ??法定代表人（代理人）： 電 ??話： ??電 ??話： *號： ??*號： 日 ??期： ??日 ??期： 希望我的回答可以幫到您，可以解決您的問題，謝謝，望采納。
房屋拆遷問題應(yīng)該怎么解決？
想問問您的房屋是城鎮(zhèn)還是農(nóng)村的？ 因為現(xiàn)在新《征收條例》適用于城市范圍內(nèi)國有土地上的房屋征收，對于集體土地上的拆遷仍然依據(jù)《土地管理法》，這導(dǎo)致了同樣是房屋征收與補償，城鎮(zhèn)與農(nóng)村適用不同的法律法規(guī)，造成了立法和執(zhí)法上的不公平。 ?? 如果是城鎮(zhèn)拆遷，城鎮(zhèn)拆遷的補償是按房產(chǎn)證上的面積補償（不管你是空地還是房屋），拆遷安置費，拆遷過渡費等。 如果是農(nóng)村拆遷，農(nóng)村拆遷補償是按照您的房層結(jié)構(gòu)，樓層數(shù)（有些是限定四層以上一個賠償標準），拆遷附屬物（農(nóng)田，苗圃，魚塘等）等判定的。 每個拆遷項目都會有拆遷公告，您可以到城建部門或者*查閱相關(guān)公告和拆遷補償標準。
房屋裝修應(yīng)該怎么做才能大限度地省錢？
首先應(yīng)合理制定設(shè)計方案，不要在裝修過程中邊做邊看、邊做邊改，浪費人力、物力、財力。付設(shè)計費，是省錢的一個好辦法。其次，預(yù)算方案要合理，對每個項目的用料數(shù)量、檔次、價格都清清楚楚。同時，要恰當運用材料，不搞裝飾材料的堆砌。最后，選擇優(yōu)秀的施工隊伍。
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