㎡

開始計算
該裝修風格預算為：216856元
人工費:222851元
材料費:45215元
設計費:122元
質(zhì)檢費:1231元
您家的裝修預算約7.89萬元
人工費:222851元
材料費:45215元
設計費:0元4999元
質(zhì)檢費:0元2690元
報價有疑問？稍后裝修管家將致電為您解答
該報價為毛坯半包價，實際裝修報價以量房實測為準
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公司介紹
全國一站式裝修服務平臺，70%以上的客戶來自口碑介紹，中國建筑裝飾協(xié)會住宅委員會指定最具信賴的裝修平臺。目前已經(jīng)在16個城市開設分公司和體驗店。2017年2月掛牌新三板。
2009年
成立時間
中國北京
成立地點
家裝服務
主營業(yè)務
120W人
正在訪問
800W人
累計服務

避免上當

3秒估算裝修報價

100平方套房裝修費用




                    

                    


                    
                    


                        

                            
                            
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套房過戶費用

                                
賣方應付的費用:

1、交易手續(xù)費：自今年3月1日起，交易手續(xù)費由原來按套收取改為按每平方米計算，即每平方米5元，賣方承擔50%的費用。

2、合同印花稅：按照房屋實際成交金額的0.05%繳納，賣方承擔50%。

3、契稅：按照房屋實際成交金額的0.75%計算，可由*雙方約定由一方承擔。在實際*作過程中一般由買方承擔，但不排除賣方承擔的可能性。

4、中介費：按照房屋實際成交金額的0.5—2.5%計收，賣方一般支付2.5%。

5、過戶手續(xù)費：每套50元。

買方應付費用:

1、交易手續(xù)費：自今年3月1日起，交易手續(xù)費由原來按套收取改為按每平方米計算，即每平方米5元，買方承擔50%的費用。

2、合同印花稅：按照房屋實際成交金額的0.05%繳納，買方承擔50%。

3、契稅：按照房屋實際成交金額的0.75%計算，可由*雙方約定由一方承擔，在實際*作過程中一般由買方承擔。

4、權(quán)證印花稅：每本5元。

5、登記費：如果房屋屬于個人產(chǎn)權(quán)，每件收費100元;如果房屋屬于其他產(chǎn)權(quán)，每件收費200元。

6、中介費：按照房屋實際成交金額的0.5—2.5%計收，買方一般支付1%。

7、過戶手續(xù)費：每套50元。

8、維修基金：根據(jù)所購房屋的實際情況計算。

9、其他相關費用：如果牽扯到房屋評估、咨詢等，還要收取評估費、咨詢費等，根據(jù)具體情況確定收費標準。

以上價格來源于網(wǎng)絡，僅供參考，具體價格以購買時為準”，

                            

                                                        

                                
這套房子要怎么裝修？需要哪些費用呢

                                
榻榻米這個東西，真的是圖片好看，實際是中看不中用。我們現(xiàn)在住的這套房子，老婆當時*活要打榻榻米，當時一批裝修的關系好的四家，家家都打了榻榻米，現(xiàn)在都是呵呵，可謂是想象很豐滿，現(xiàn)實很骨感！

                            

                                                        

                                
首套房轉(zhuǎn)讓需要多少費用？

                                
一手房：
　　主要是契稅，根據(jù)面積大小、是否首次購房繳納，如下：
　　1、測繪費1.36元/平方，買方；
　　2、評估費0.5%（評估額，允許浮動），買方；
　　3、契稅評估額初次90平內(nèi)1%、90平~140平內(nèi)1.5%，超過140平3%，買方繳納;
　　4、交易費3/平方,買方;
　　5、工本費80元,(工本印花稅5元)買方。
二手房：
　　房屋滿五年且是唯一住房根據(jù)前面所問、評估價、面積等情況，繳納如下：
　　1、測繪費1.36元/平方，買方；
　　2、評估費0.5%（評估額，允許浮動），買方；
　　3、契稅評估額初次90平內(nèi)1%、90平~140平內(nèi)1.5%，超過140平3%，買方繳納;
　　4、所得稅按全額的1%，由賣方承擔，滿五年唯一住房減免；
　　5、交易費6/平方,雙方;
　　6、工本費80元,買方(工本印花稅5元)買方；
　　7、營業(yè)稅5.6%賣方繳納，普通住房滿五年可減免。

                            

                                                        

                                
首套房要交哪些費用

                                
請問你是新房還是二手房呢？新房的話就只有1%的契稅和維修基金（電梯27一平米，多層22.5一平米），二手房的話，就5.65%有營業(yè)稅（產(chǎn)權(quán)沒有滿5年的），1%的個人所得稅，1%(小于90平米）1.5%（90到144平米），3%（大于144平米）契稅。大概就是這些費用。

                            

                                                        

                                
二套房交易費用如何計算？

                                
二套房交易費用過戶稅費具體如下：二套二手房稅費約為報稅價的10%（賣方：個人所得稅1%（房產(chǎn)證大于5年的唯一住宅免）、營業(yè)稅5.5%（房產(chǎn)證大于2年的免），買方：契稅3%，其它過戶稅費約數(shù)百元，以上為小于144平方米的普通住宅計算）。房產(chǎn)證過五年也不用交個人所得稅及營業(yè)稅，只需交契稅3%，其它過戶稅費約數(shù)百。即總共3.3%左右。報稅價是你們自己定的。房管局的電腦系統(tǒng)對當?shù)孛總€區(qū)域有一個最低的評估價。你們報的報稅價高于那評估價就按你們的價計稅。低于的話就按系統(tǒng)的評估價計算。對這評估價最了解的是當?shù)赝瑓^(qū)域的房產(chǎn)中介，因為他們經(jīng)常去過戶，知道能最低報多少可以通過，所以建議你去中介那了解下。注：以上只為房產(chǎn)過戶的房管局及稅局收取的費用，未含房產(chǎn)中介費、銀行貸款費及小區(qū)房的住房維修基金等在內(nèi)。

                            

                                                        

                                
購買二套房費用有哪些

                                
購買二套房費用：
賣方要繳納個人所得稅全額的1%或差額的20%，滿5年，且為家庭唯一住所的可免征；
普通住宅營業(yè)稅為全額的5.6%，5年以上（含5年）免征；
買方需繳納契稅90平方米以下1%，90-144平米為1.5%、144平米以上以及二套以上房源均為3%；
過戶費3元/平方米。
此外還需繳納110元左右房屋產(chǎn)權(quán)登記費和20元土地證工本費。
希望對你有幫助。

                            

                                                        

                                
首套房交房費用要交哪些

                                
///總結(jié)下來就是： ??普通住宅 ??首套房： ??面積 ??<= ??90平：1％的契稅 ??90平 ??< ??面積 ??< ??144平：1.5％的契稅 ??面積 ??>= ??144平：3％的契稅 ??二套房： ??3％的契稅 ??非普通住宅（門面房？） ??3％的契稅 ??維修基金 ??詳細規(guī)定為： ??不配備電梯的房屋：每平方米造價的5％ ??配備電梯的房屋：每平方米造價的8％ ??單一產(chǎn)權(quán)*式房屋（別墅？）：每平方米造價的2％ ??半地下室（車庫）、地下室（車庫）：每平方米造價的3％ ??其中： ??每平方米造價，全稱為，建筑安裝工程每平方米造價，目前仍按照2008年的平均值1500元/平方米去計算。 ??所以就是： ??不配備電梯的房屋：75元/平 ??配備電梯的房屋：120元/平 ??<- ??目前大部分（帶電梯的）小區(qū)都是適用此項 ??單一產(chǎn)權(quán)*式房屋（別墅？）：30元/平 ??半地下室（車庫）、地下室（車庫）：45元/平 ??物業(yè)費 ??一般據(jù)說是，一年，或，半年，的物業(yè)費。 ??是物業(yè)管理處收取的。 ??對于物業(yè)費的費用，很明顯是，各個小區(qū)不同。 ??印花稅 ??房款的0.05％ ??其他相對較小的費用 ??交易手續(xù)費 ??住宅：3元/平方米 ??非住宅：11元

                            

                                                        

                                
首套房要交哪些費用，深圳房產(chǎn)過戶費用大概多少？

                                
        	
            		
                
        
        
        
	        
                
                
                























一、購買二手房的費用：稅費 1、查檔費。收費標準每人10元，根據(jù)*雙方戶口本上人數(shù)總和來收取。 2、*公證費。*公證費的是公*上成交價的3‰。 3、契稅。契稅分兩種情況來征收。首套房90平方米以下的契稅為成交價的1%；二套普通住宅不論面積大小契稅都為成交價的3%。同時要提醒購房者，現(xiàn)在首套和二套房的界定不是以個人為單位而是以家庭為單位，也就是說婚前夫*任何一方買過房子，現(xiàn)在買房都要算二套。 4、個稅。個稅即個人所得稅，征收標準為成交價的1%。滿5年的商品房一般情況下是免征個稅，不過前提是要看原房東名下有幾套房，如果是唯一住房即可免征，相反就要征收1%的個稅，未滿5年的商品房不分首套二套都要征收。 5、營業(yè)稅。營業(yè)稅是成交價的5.55%，征收標準分兩種情況：滿5年就免征，不滿5年要全額征收。 6、工本費。工本費是每本80塊錢。 7、交易手續(xù)費。產(chǎn)權(quán)證面積小于144平方米的交易手續(xù)費為5元/平方米，大于等于144平方米的交易手續(xù)費為8元/平方米，房改房是2.5元/平方米。 此外，如果是房改房，則需繳納成交價0.5%的土地收益金，有的是過戶當天繳納，也有要土地使用證時才征收的情況。 二、購買二手房的費用：銀行按揭所需費用 1、銀行按揭抵押公證費。抵押公證費是貸款額的1‰，一般情況下，不足200元的按200元征收。 2、按揭合同工本費380元/套。 3、商品房案值評估費，一般是總房價的3‰～5‰。 以上*僅供參考（其中可能還涉及一些比較小額的費用），以房產(chǎn)交易中心實際征收額為準。 三、購買二手房的費用：中介費 一般按照1%—3%來收取。 以上就是對“購買二手房的費用有哪些”“買二手房要交哪些費用”所作的解答。為了能正確衡量購房成本，購房者應當事先知道購買二手房的費用都有哪些。有時候，購買二手房的各種費用加起來也不是一筆小數(shù)目。希望以上的解答對購房者有所幫助，如果您對二手房購房費用或者二手房交易還有其他任何疑問，都不妨直接與律師聯(lián)系獲取幫助，他們會為您提供關于二手房交易各種有用*。有些*房地產(chǎn)開發(fā)商會提供，還有可以自己上網(wǎng)查都會有文檔的

           
        

			 
        
        
       

                            

                                                        

                                
二套房交房費用有哪些

                                
購買二套房費用： ??
賣方要繳納個人所得稅全額的1%或差額的20%，滿5年，且為家庭唯一住所的可免征； ??普通住宅營業(yè)稅為全額的5.6%，5年以上（含5年）免征； ??
買方需繳納契稅90平方米以下1%，90-144平米為1.5%、144平米以上以及二套以上房源均為3%； ??過戶費3元/平方米。 ??此外還需繳納110元左右房屋產(chǎn)權(quán)登記費和20元土地證工本費。
以上價格來自網(wǎng)絡，僅供參考。

                            

                                                        

                                
首套房費用明細表哪位有

                                
二手房產(chǎn)過戶需繳納的費用是以國土局核的價做依據(jù)的，一般低于成交價。貸款是根據(jù)你所在的城市房屋基準價格、交易房屋所處區(qū)域位的類別、房屋建筑面積、已使用年限、新舊程度、房屋結(jié)構(gòu)、樓層總數(shù)及所處樓層等因素綜合考慮由評估公司來評估價格的，一般高于成交價。

                            

                                                        

                                
二套房產(chǎn)過戶費用有哪些？

                                
二手房交易需要交納的稅費主要有：
1、 ??契稅：一般是房款的1% ??（面積在90平米以下并且是首套房的可以繳納1%，面積在90平以上144平以下繳納1.5%，面積在144平米以上的需要繳納4%）
2、 ??營業(yè)稅：房產(chǎn)證未滿5年的交5.6%，產(chǎn)證滿五年可以免交營業(yè)稅。
3、 ?? ??個人所得稅，1%（房產(chǎn)證滿5年并且是唯一住房的可以免除）
4、交易費：3元/平方米（但是一般需要買房人把雙方的交易費都交了，也就是6元每平米）
5、 ??測繪費：按各區(qū)具體規(guī)定
6、 ??權(quán)屬登記費及取證費：一般情況是在200元內(nèi)。

二手房計稅基數(shù)是以房屋評估價，首套房是根據(jù)賣家是否首套房。房屋滿5年，但不是首套房都要繳納1%個人所得稅。

                            

                                                        

                                
如何裝修套房

                                
一、家裝之客廳裝修注意事項
1.客廳里盡量多地裝電源插頭。
2.客廳燈光盞數(shù)不宜過多，簡潔為好，否則象燈具店。
3.可以考慮采用安在地面的金屬插座，適合大的客廳。
4.在客廳和餐廳這么大的空間，吊頂能不做就不做。
5.電視背景墻一定多設幾個插座，電視，DVD……一擺上，就會發(fā)現(xiàn)插座不夠用。
二、家裝之臥室裝修注意事項
6.臥室的頂燈最好是雙控的，門旁一個，床邊一個，省得大冬天躺在床上了再起來關燈。
7.衣柜寧多勿少、寧大勿小，*切記！垂掛空間要能放下最長的衣裙。
8.床的啟動架，花了350元加了這么個東西，床尾有個把手一拉，床板會翻起來，露出底下的儲藏空間。
三、家庭衛(wèi)生間裝修注意事項
9.衛(wèi)生間、空調(diào)插座均設計開關。特別是衛(wèi)生間電熱水器，以一雙級開關帶一插為宜。
10.廚衛(wèi)地磚一定別挑白色。
11.如一個衛(wèi)生間有四面墻，每面墻都要量出它的長、高。然后再扣除一個窗戶和門的面積。最后算地面的面積。把尺寸量好后，可以拿到賣瓷磚的店子，他們會加5%的損耗。
12.衛(wèi)生間可釘點釘勾用來掛點東西的，
13.衛(wèi)生間設計了一個小櫥放衣服，再也不用擔心洗澡忘了拿衣服。
14.臉盆盡量用陶瓷盆，玻璃盆難搞衛(wèi)生。
15.衛(wèi)生間地柜用的不銹鋼腳屬于*利，找一些店面背的地方買價格便宜。
16.臺下盆比臺上盆秀氣，好看，好打掃。
17.買馬桶一定要量好自家的孔距。
18.衛(wèi)廚地磚貼好后沒干前最好量一下水平，看最低點是不是地漏處。
19.洗手間的淋浴房一定要尺寸夠大，而且要用透明玻璃。
20.衛(wèi)生間地面瓷磚貼好后就試水，如果流水比較緩慢就立即返工。
21.裝洗手盆時要考慮好和鏡子、放刷牙杯的架子、毛巾架的相對位置。
22.買鏡子時考慮一下鏡前燈的位置，如果暫時不想裝鏡前燈，鏡子的大小要能遮住為鏡前燈預留的線最好。
23.衛(wèi)生間盡量干濕分區(qū)，如果面積小用柱盆就好（玻璃臺盆特顯臟，懶人
慎用）；有條件設置一個防水的小柜子收納雜物最好，什么都擺在外面肯定不好看。
四、家庭廚房裝修注意事項
24.燃氣改管最好在貼瓷磚之前完成，不然有可能會破壞墻面。最好讓燃氣
公司畫個圖或在墻上作標志，因為櫥柜公司需根據(jù)要求在柜身開孔。
25.櫥柜安裝時間較長，少則4~5小時，多則2天，要有心理準備。安裝時可
檢查所用材料是否是訂的那種（通過鉸鏈孔可看到柜體材料）。櫥柜安裝前把廚
房先清潔一下，因為柜子一旦裝好，那些*角都沒辦法再打掃了。
26.菜盆龍頭一定要能用手背開關的，方便。
27.煙道的閥門裝回去之前，一定要擦干凈，保證閥片能夠開關自如并能開到最大，否則會影響油煙機的排煙效果。可以在裝吊頂時留兩條不裝，等油煙機安裝完并試用無誤后再把吊頂裝好。
28.櫥柜一定要認真選擇，要多比較幾家的質(zhì)量，做的穩(wěn)固結(jié)實才好，因為這一項現(xiàn)在動輒好幾千大洋，并且又關系到灶具水槽等，所以還是不要一味貪便宜的好。但最好不要在櫥柜臺面或里面做*桶；還有就是如果資金有限，拉籃、調(diào)
味籃、米桶什么的統(tǒng)統(tǒng)可以不要，這些配件在櫥柜公司普遍賣得很貴。
五、家庭裝修施工注意事項
29.施工過程中的增減項目都一定要把價格問清然后白紙黑字寫出來。
30.檢查是否有必要的施工保護措施，比如入戶門要用珍珠棉包起來，鋪貼
好的窗臺和地面也要適當保護。
31.做家私最好不要做固定的，因為這樣可能有些布局就不能再變化了。如
果一定要做就必須把握質(zhì)量，否則后患無窮。
32.改水管千萬要慎重，一是費錢；二來如果不吊頂就必須從地板下走水
管，萬一水管出問題就麻煩大了。
33.鞋柜的隔板不要做到頭，留一點空間好讓鞋子的灰能漏到最底層，水槽和燃氣灶上方裝燈。定衛(wèi)生間地漏的位置時一定要先想好，量好尺寸。地漏最好位于磚的一邊，如果在磚的中間位置的話，無論磚怎么樣傾斜，地漏都不會是最低點。
34.關于面磚陽角部分的處理方法，歸根到底是看工人的水平。如果泥水工工人水平不錯，而且磨瓷磚的工具比較好的話，就應該毫不猶豫的選擇磨45度角的做法。從效果上來看，只要磨的好，磨45度角的陽角做法，是最漂亮的！
35.排好水管后的水管加壓測試也是非常重要的。測試時，大家一定要在場，而且測試時間至少在30分鐘以上，條件許可的，最好一個小時。
36.塑鋼門的時候一定要算好塑鋼門門框凸出墻壁的尺寸，使得最后門框和貼完瓷片的墻壁是平的，這樣既美觀，又好做衛(wèi)生。
37.瓷磚勾縫不該用白水泥。買勾縫劑。
38.做油漆盡量多用紙膠帶。
16.木工的包門套和泥工的貼瓷磚也是要配合的，包門套的時候，要考慮下面的地面（門的兩邊地面的任何一面）是否還要貼瓷磚或者其他水泥砂漿找平的事情。
39.水電改造要自己計劃好，要求他們按直線來開曹。自己看著他們畫線，全按畫的線開曹。每一項都要自己驗收才行。
40.防水一定要做好，一定要試水。
41.地面如果裝地板，地面均要重新做水泥層重新抹平。
42.廚房門，還是要裝修的木工做木制的吊軌門為好。
43.洗手間的淋浴外還是要做隔斷。不能圖省事拉一個浴簾了事，實際很不方便。
44.在安裝櫥柜前一定要確認家的水路是否ok.
45.鋁扣板的保護膜最好在裝之前就去掉。
46.鞋柜最好用百葉門，防臭。鞋柜邊可以留一個插座，用來插烘鞋。
47.切菜的地方可以安個小燈。
48.方便的話餐廳也可以安排氣扇，這樣吃火鍋或做燒烤時就不會弄臟天花板。
49.門口最好安排一個放雜物的柜子，可以放在鞋柜的上面，這樣就很方便了。
50.貼瓷磚時，抽油煙機和熱水器的排氣孔要預先打好的，如果等貼好瓷片后再打孔，就不方便了。所以，在裝修前一定要選好抽油煙機，爐具和熱水器等，以確定打孔的大小。
51.貼瓷磚時一定要注意以下幾點：①最好自己能在現(xiàn)場。
②部分不太完美的瓷磚可以讓工人貼在將來一些看不到的位置，比如櫥柜、洗手臺、鏡子等后面。
③墻磚、地磚在貼之前，泡水時間一定要夠。
④一定要將地漏用東西塞好，防止掉水泥下去堵塞。
52.做好門套后，泥水工就開始了安裝石膏線條，墻面批灰工程。批灰時是批一次灰打磨一次，然后刷底漆，刷完后又要打磨，最后用ici刷面漆兩遍，整個墻面看起來光滑又平整。
53.只需要在過道拐角處各裝一盞燈就好了，明亮又有效果。
54.裝燈時沒考慮餐桌擺放位置，現(xiàn)在家燈不在餐桌正中。
55.衛(wèi)生間瓷磚不要用太素的，一是容易臟，二來時間長了太過平淡。
56.安裝門鎖要注意鎖舌頭上些臘，撞壞再上臘就晚了。
57.如果沒有門吸的話，還要注意防止把手撞墻而損壞。
58.石膏適合補墻面上的洞，當然如果洞太大還是需要用水泥的。
59.家私安裝時最好在旁邊看著，特別象衣柜的層板都是有好幾個孔位選擇
的，那時沒有看著，結(jié)果層板之間的距離偏小了，掛衣服伸展不開，以后還要調(diào)整。
60.考慮到甲醛對環(huán)境的污染，在房里可放置吊蘭等綠色植物，家私的柜門
全部打開散發(fā)氣味，也可買專門消除氣味的東西來噴。
61.安裝燃氣報*器，預約燃氣點火。
62.刷木器漆的時間：最好等房間鋪完地磚或木地板再刷。如果一定要刷的話，最好也要將房間打掃干凈。沒鋪地磚或木地板的房間，房間里的粉塵很多，這時刷木器漆的話，粉塵容易附著在刷過木器漆的木制品表面，摸上去有刺刺的感覺，這種情況雖然可用較高標號的砂紙打磨后再刷一遍解決，但是最后刷出來摸上去的手感與整體效果就會打點打扣。房間鋪完地磚后再刷，那時空氣里的粉塵含量比之鋪前少很多，基本不會出現(xiàn)刷過一遍木器漆后粉塵附著在木制品表面的情況。之所以這么說，是因為小吳家裝修時就碰上這種情況，本來在決定買的喜加木器漆之前見過它刷出的效果的，手感很光滑，摸上去就如同家裝的豪利木門一樣。只是因為上述情況，結(jié)果效果打了不少折扣，這一直是小吳的遺憾事。而且在組織喜加漆團購的過程中，亦有同學家出現(xiàn)了這種情況。所以在這里提醒各位同學注意一下。不知其它的木器漆是否有這種情況，但根據(jù)同理可證的原則，所以在這
里提醒各位同學注意一下。
63.關于補漆：油漆師付是等墻面干透再批完膩子的，膩子層干透后刷漆。刷完漆之后如果沒什么原因就要裝燈具和各種電器開關了。請同學們提醒裝燈具與電器開關的師付注意一下，裝之前將手冼干凈，這樣裝的時候就不會弄污墻面了。也就省了一道補漆的工序了。當然，弄污了墻面，裝修隊肯定是要讓油漆師付再來補漆的，也就是將弄污的墻面弄干凈（如果是油漆公司的話，他們也會讓師付來補漆的，如果注意一下很多油漆師付在刷完墻面后都會剩一部分漆，這剩余的一
部分漆是用來補漆用的）。只是注意一下，不要讓裝燈具的師付弄污了墻面，
就可以讓讓油漆師付少跑一趟（至少也要半天），們自已也方便不少，又何樂而不為呢？有時候，與人方便，也與已方便。一般來說，在刷墻面漆之前都會將木器漆刷完，這樣做是避免木器漆在干的過程中會對刷過墻面漆的墻面有影響。當然，在
實際*作過程中，也可以將地磚鋪完之后
（鋪地磚之前已將墻面的膩子批好）再刷
木器漆，等木器漆干透之后再刷墻面漆，只是這樣做，當然會影響工期。如果怕影響工期的話，又要將空氣中粉塵的影響降到最小，那就要勤快點多多打掃一下房間
里的衛(wèi)生了。
64.如果地漏已經(jīng)裝了那種妨臭的”碗“，千萬別取出來。
65.放洗衣機的陽臺上做個小柜子，方便放一些雜物，如洗衣粉之內(nèi)的雜物。既美觀又實用
66.一定要盯著樓上做防水……不然樓上往下滴水，弄的吊柜，墻面一片狼藉。
六、裝修材料選購注意事項
67.床墊下方和床板一定要透氣。床板一般用杉木板最好。
68.買燈具要注意：一般盡量選用玻璃、不銹鋼、銅或者木制（架子）的不要買什么鍍層、什么漆之類的，容易掉色。
69.很多施工中口頭上的協(xié)議成了結(jié)帳時被宰的缺口，一定要寫成白紙黑字，增減的項目都一定要把價格問清，寫出來。
70.做門與門框的材料要選木紋細致的材料。
71.天花板要特別注意抹平膩子后才能抹多樂士
72.買那些需要安裝的東西盡量要求賣貨的安裝。
73.裝修期間，把以前所收集到的廠家商家的名片隨身帶著。
74.完全沒有必要用貴的天花板，如不太擔心潮濕和油煙問題，建議用使用防潮石膏板刷防水漆。收邊很重要，不然留下黑縫，怎么看怎么難看。
75.訂做的櫥柜雖然好看，但是不耐用。做出來的櫥柜結(jié)實耐用，防潮。并且花費又不多。
76.插座的位置一定要算好。
77.家具要外買，地面要耐臟，樣房要多看，原則要堅持。
78.買鋁扣板特別要注意龍骨而不是鋁扣板本身，龍骨上往往會出鬼。
79.地磚的顏色很難找到滿意的，不過兩種不滿意的顏色交錯拼花再轉(zhuǎn)個45度角卻能達到很好的效果。
80.在陽臺柜子背面加上一層泡沫塑料板隔熱防水效果很好。
81.木線條如果沒有合適的不妨定做，定做的質(zhì)量好象比樣品還好些。
82.亞光油漆就是比高光漂亮。
83.選用成品膩子而不用滑石粉
84.安裝漏電保護器和空氣開關的分線盒的工程不能夠省。
85.漏電保護器和空氣開關要用名牌的。
86.墻面頂角不做任何修飾也很漂亮。
87.在線槽的水泥表面批膩子之前表面處理很重要。
88.毛玻璃背面千萬保護好別沾上油漆，很難清潔。
89豪華自動晾衣架的價格水分太大，一些不出名的牌子反而勝過了一線品牌，價格卻低很多。
90.要有儲藏室。
91.不實用的雙桿毛巾架！
92.櫥柜里面千萬不要*桶。
93.餐桌旁有個小柜子，可放置些東西。
94.拖把池在性能方面的要求不高，完全可以自己砌一個出來。
95.洗衣機帶烘干嚴重不實用。
96.在洗衣房里做了一個洗衣池，用來手洗一些東西。
97.裝燈帶真不實用，開射燈的機會也不多。
98.最大的心得就是其實裝修越簡單越好，少污染，少花錢，省心。
99.實用的幾點：①設計合理的儲藏室。
②陽臺用的洗污物的水槽。
③衛(wèi)生間可以拔出來洗頭的龍頭。
④廚房的臺面工作燈。
100.窗臺用人造石。
101.櫥柜的人造石下應該墊有木板的。
102.別太信設計師。
103.不要盲目的跟從網(wǎng)上團購，后來發(fā)現(xiàn)，有些自己去砍價會比團購還便宜。
104.改水路前就要考慮好將來所裝的洗臉盆的大樣，比如說是左盆還是右盆，進水和排水該設在什么地方。否則，改好后才發(fā)現(xiàn)相中的洗臉盆卻裝不下。
105.關于窗簾，大家最好把那張尺寸自己留一份，對老板說明不能少尺寸。如果少了的話，怎么怎么的。或者自己看著他裁布。
106.裝修的施工工序，一定要嚴盯。
107.走線時要想好空調(diào)位，將電源盡量移近空調(diào)，免得裝空調(diào)時看到一截電源線。
108.自己量度并記錄房屋內(nèi)可供使用的各個尺寸，可將樓書戶型圖上尺寸遮蓋然后重新引線標注，最終的尺寸將直接影響裝修設計和家具的購買。
109.線不好的小戶型如果選黑胡桃總是不夠大氣，這時需要有取舍，或是遷就實際或是執(zhí)著自己的想法，當然最好兩者兼顧
110.開始尋找裝修人員。就個人經(jīng)驗而論，如果不是特別大戶型并且打算簡單裝修，似乎找游擊隊更合算些。最好是別人裝過后介紹，自己也去親眼看過并認同，特別對裝修負責人的感覺更是重要，責任心和欣賞水平怎么樣，前者更關鍵些，因為如果只是簡裝，其實那些活差不多在外面混的都會做，然而質(zhì)量的好壞可就視乎責任心了。
111.主要家具如沙發(fā)、衣柜、餐桌椅、櫥柜等最好也提前多看看，若四處亂跑就太累了，可以找?guī)讉€購物環(huán)境好的大型家居廣場逛逛，基本趨勢就看出來了，所以接下來要做的就是根據(jù)自己預想的風格慢慢篩選出合適的東西。有些人對款式把握較好，有些人則對顏色把握得準，沒關系，反正還有時間考慮，如果等到裝修清場，虛位以待的步驟再去看家具難免最后會勉強接受而不是非常喜歡。
112.對已經(jīng)看好的家具最好把尺寸記下來，然后到房里虛擬將來的擺設情況。
113.購買東西時必要的單據(jù)一定要保存好，此舉對后期可能存在的退、換貨情況絕對有益。特別是一些重要物品的購物小票、說明書等，因為好多東西是有保修期的，憑證丟了會比較麻煩。
114.根據(jù)自己的實際需要合理安排布線，以免浪費（特別是布很多燈帶和射燈好象不太實用，一定要用也盡量避免串聯(lián)，廢電），但是有的地方就不能省，比方浴室鏡旁，要經(jīng)常用風筒和剃須*；還有如果在鞋柜里面或下面有個插座也不
錯，可以用烘鞋器，現(xiàn)在就挺后悔沒有布這根線。
115.木器刷光面白漆時聚酯的比*基的好（這是聽經(jīng)驗老道的油漆工講的）。
116.玻璃或鏡子等不好搬運的東西最好在附近購買，或者先想好運輸方法。
117.窗簾最好在家具家電全進場后再訂做，以搭配整體風格色調(diào)。但保潔前
可以把軌道裝好。
七、施工方的溝通與選擇注意事項
118.與施工人員的溝通
盡可能多與施工人員溝通，確定他是否明白的意圖。設身處地尊重每一位師傅的工作，尊重他，令人家感覺到自己的重要性，那么干起活來是否更負責一些呢？有句老話不是叫”用人不疑“嗎？（但如果面對的是*詐狡猾欺軟怕硬之徒，那就要以牙還牙，據(jù)理力爭）特別到一些邊緣工程，就是需要幾個工種配合的，負責任的工人會互相協(xié)調(diào)好各司其職，否則就大家來回踢皮球，都推卸責任。象的泥工就幫解決了一些木工的事情，而電工又解決了一些泥工的問題。因為
每個師傅的經(jīng)驗不同，只要他肯幫想辦法。
119.裝修隊伍的選擇
至于先擇游擊隊還是正規(guī)裝修公司，覺得并不重要，關鍵是給的施工隊的頭是認真
負責，裝修的工人的技術，當然還有裝修的質(zhì)量和價格。
首先，找裝修公司不
要超過四家，對大部分來說是這樣，如果的時間很富裕，那就另當別論了。
和裝修公司談這前，一定要清楚要做那些裝修項目，可以先請裝修公司報所有的
項目，對比一下價格和綜合考慮到到各種因素后再接下來再決定有哪些項要外
包，哪些項要裝修公司做。
對裝修的人來說，裝修的報價越低越好，當然，裝修公司的意見正相反。有時，裝修公司為了拉生意，會將有些報價壓得比較低，這樣一來，工程的質(zhì)量與用料的質(zhì)量就比較難以保證。裝修那么多項，想項項都是最低價，那是不現(xiàn)實的。而且裝修中的報價，不能只看數(shù)字，更要看里面的內(nèi)容，這一項目所用的材料，規(guī)格，
品牌等。要知道，裝修中的每一項報價，其實都是大有講究的。
120.裝修模式的選擇注意事項
家庭裝修中裝修模式選擇也需要注意的，家庭裝修主要有三種裝修模式：半包、全包、清包。
希望我的回答對你有幫助。

                            

                                                        

                                
套房裝修注意什么?

                                
要注意的太多了，簡單歸納來說，注意隱蔽工程最重要，表面做的再好看，里子不行也用不了多久。隱蔽工程也是裝修油水最多的地方。

                            

                                                        

                                
求套房裝修流程

                                
1.前期設計 ??2.主體拆改 ??3.水電改造4.木工5.貼磚6.刷墻面漆 ??7.廚衛(wèi)吊頂8.櫥柜安裝9.木門安裝10.地板安裝11.鋪貼壁紙 ??12.散熱器安裝 ??13.開關插座安裝14.燈具安裝 ??15.五金潔具安裝 ??16.窗簾桿安裝 ??17.拓荒保潔 ??18.家具進場 ??19.家電安裝 ??20.家居配飾 ??裝修，大致是按照這20步就可以完成你家的裝修了。

                            

                                                        

                                
第二套房子過戶費用應該怎么算

                                
二手房交易需要交納的稅費主要有：
1、 ??契稅：一般是房款的1% ??（面積在90平米以下并且是首套房的可以繳納1%，面積在90平以上144平以下繳納1.5%，面積在144平米以上的需要繳納4%）
2、 ??營業(yè)稅：房產(chǎn)證未滿5年的交5.6%，產(chǎn)證滿五年可以免交營業(yè)稅。
3、 ??個人所得稅，1%（房產(chǎn)證滿5年并且是唯一住房的可以免除）
4、交易費：3元/平方米（但是一般需要買房人把雙方的交易費都交了，也就是6元每平米）
5、 ??測繪費：按各區(qū)具體規(guī)定
6、 ??權(quán)屬登記費及取證費：一般情況是在200元內(nèi)。
以上價格來源于網(wǎng)絡 ??實際價格以購買為準

                            

                                                        

                                
一套房子水電工人工費用

                                
地板。改造水電。如果你是分開找工人。一般他們是按你建筑面積的平方算。 買材料的地方一般每個城市都有一個建筑市場。你在找一個設計圖。就可能互相推卸責任。師傅抽百分10。最好的方法是找一個包工頭，。給包工的師傅。比如泥工和電工是不認識的。然后和他談好工資。他手下有各種工人。你和他談只包工多少錢。然后材料自己去買。安燈 等等。那到時候出了問題，。然后904 墻漆。這樣會比較節(jié)約成本而且不容易出錯。瓷磚貼好。一般找裝修公司。吧地搞平。你只需要找一個包工的師傅.再下發(fā)給包工師傅。找個包工的。 一般你新買的房子錘子和廁所都做過防水的。也許貴點。第一步水電工進場。經(jīng)理抽百分15。然后下發(fā)給項目經(jīng)理。所以價格方面不了解。他們是你交錢以后公司抽百分45走。才是給工人的我不是成都的。其實你不要覺得有多麻煩。墻紙。專門賣各種材料的。然后泥工進場。但對裝修還比較了解。成都不知道。到時候頭疼的是你。其他剩下的。然后就不用管別的了。我們這里大概是160一個平方。出租車一說肯定都知道。網(wǎng)上搜索或者自己設計一個。他要什么材料你就給他買什么材料就行。買好買差的是你自己的事。下面木工進場造型

                            

                                                        

                                
二套房辦房產(chǎn)證費用是多少

                                
不知道你第一套房是否已經(jīng)滿五年了，很高興回答你的問題，希望可以幫到你哦！
根據(jù)房子是否滿五年、是否唯一房、面面后對號交納的稅費大約有7種，如下;
1、測繪費1.36元/平方，買方；
2、評估費0.5%（評估額，允許浮動），買方；
3、契稅評估額3%，買方繳納;
4、所得稅按全額的1%由賣方承擔，若是五年外的唯一普通住房減免；
5、交易費6/平方,雙方;
6、工本費80元,買方(工本印花稅5元)買方；
7、營業(yè)稅5.6%賣方繳納，滿五年可減免。

                            

                                                        

                                
裝修費用？

                                
這個還要看你選的材料哦！

                            

                                                        

                                
裝修 吊頂 費用

                                
如果是別墅就必須要用青岡吊頂材料，如果是小一點的一般客廳建議用木龍的，當然如果怕變形了就用石膏板，石膏板是最便宜的吊頂材料，能做的吊頂樣式也比較多，裝飾性很強哦。石膏板吊頂材料又分輕鋼龍骨石膏板吊頂、木龍骨石膏板吊頂，吊頂又分為上人吊頂和不上人吊頂，通?？蛷d的吊頂是不上人的。如果用色彩豐富的彩花玻璃、磨砂玻璃做吊頂材料會很有特色，在家居裝飾中應用也越來越多，但是如果用料不妥，就容易發(fā)生安全事故。為了使用安全，在吊頂和其他易被撞擊的部位應使用安全玻璃。所以目前還是使用石膏板吊頂材料的比較多，不僅便宜，而且裝飾靈活。吊頂材料除了上面講的這些，還有PVC板和鋁扣板。但鋁扣板吊頂材料和PVC板吊頂材料較少用于客廳吊頂，主要用于衛(wèi)生間或廚房中。在選擇客廳吊頂材料和設計方案時，要遵循既省材、牢固、安全、又美觀、實用的原則。無論使用什么吊頂材料，安裝時，必須位置正確，連接牢固。選擇吊頂材料時，還應注意用于吊頂、墻面、地面的裝飾材料應是不燃或難燃的材料，木質(zhì)材料屬易燃型，因此要做防火處理。吊頂里面一般都要設照明、空調(diào)等電氣管線，應嚴格按規(guī)范作業(yè)，以避免產(chǎn)生火災隱患。根據(jù)材料的不同，吊頂價格也會有所不同，具體以市場價格為準。

                            

                                                        

                                
裝修 瓦工 費用

                                
一般地區(qū)價格 地面和墻面瓦工人工費平均每平米20元休閑陽臺壘的地臺材料，你可以參考市場價格每個地區(qū)不一樣找平材料用不了多少錢 一般裝修公司在原有基礎上的價錢加了20%-30%左右要不他們靠什么活啊

                            

                            
                            


                        

                        
                    

                    

                    

                    
                    


                        

                            

                                
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    • 
                                        
  • 武漢
    • 
                                        
  • 保定
    • 
                                        
  • 長沙
    • 
                                        
  • 長春
    • 
                                        
  • 滄州
    • 
                                        
  • 常州
    • 
                                        
  • 大連
    • 
                                        
  • 東莞
    • 
                                        
  • 福州
    • 
                                        
  • 佛山
    • 
                                        
  • 廣州
    • 
                                        
  • 貴陽
    • 
                                        
  • 杭州
    • 
                                        
  • 合肥
    • 
                                        
  • 哈爾濱
    • 
                                        
  • 惠州
    • 
                                        
  • 淮北
    • 
                                        
  • 濟南
    • 
                                        
  • 江門
    • 
                                        
  • 金華
    • 
                                        
  • 嘉興
    • 
                                        
  • 昆明
    • 
                                        
  • 昆山
    • 
                                        
  • 六盤水
    • 
                                        
  • 蘭州
    • 
                                        
  • 臨沂
    • 
                                        
  • 洛陽
    • 
                                        
  • 南京
    • 
                                        
  • 南寧
    • 
                                        
  • 南昌
    • 
                                        
  • 南通
    • 
                                        
  • 寧波
    • 
                                        
  • 南陽
    • 
                                        
  • 遷安
    • 
                                        
  • 泉州
    • 
                                        
  • 青島
    • 
                                        
  • 沈陽
    • 
                                        
  • 石家莊
    • 
                                        
  • 蘇州
    • 
                                        
  • 紹興
    • 
                                        
  • 太原
    • 
                                        
  • 唐山
    • 
                                        
  • 臺州
    • 
                                        
  • 威海
    • 
                                        
  • 無錫
    • 
                                        
  • 溫州
    • 
                                        
  • 濰坊
    • 
                                        
  • 溫嶺
    • 
                                        
  • 西安
    • 
                                        
  • 徐州
    • 
                                        
  • 廈門
    • 
                                        
  • 邢臺
    • 
                                        
  • 咸陽
    • 
                                        
  • 信陽
    • 
                                        
  • 鹽城
    • 
                                        
  • 揚州
    • 
                                        
  • 煙臺
    • 
                                        
  • 重慶
    • 
                                        
  • 鄭州
    • 
                                        
  • 涿州
    • 
                                        
  • 湛江
    • 
                                        
  • 中山
    • 
                                        
  • 遵義
    • 
                                        
  • 漯河
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