按揭裝修房子
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請(qǐng)問(wèn)裝修房子能按揭嗎?
有的裝飾公司是可以的,因?yàn)檠b修公司收款是按工程進(jìn)度收取的,施工剛開(kāi)始的時(shí)候收取總金額的30%,水電結(jié)束25% ??泥瓦結(jié)束25% ??木工油漆15% ??尾款5% ??,你可以簽分期付款合同的,這樣你只需要付前期的30%,后面的就可以分期啦。 望采納。
開(kāi)江0首付裝修按揭房子
不太清楚你想問(wèn)什么哦,可以說(shuō)清楚一點(diǎn)嗎
按揭房子首付多少
按揭的貸款購(gòu)房根據(jù)商業(yè)貸款和公積金貸款兩種情況,首付比例分別如下: 一、買(mǎi)方商業(yè)貸款購(gòu)房: 1、買(mǎi)方選擇商業(yè)貸款購(gòu)買(mǎi)首套住房,最低首付比例為房屋評(píng)估價(jià)的30%,最高貸款比例為70%; 2、買(mǎi)方選擇商業(yè)貸款購(gòu)買(mǎi)二套以上住房,最低首付比例為房屋評(píng)估價(jià)的50%,最高貸款比例為50%; 3、買(mǎi)方選擇商業(yè)貸款購(gòu)買(mǎi)商業(yè)用房,最低首付比例為房屋評(píng)估價(jià)的50%,最高貸款比例為50%。 二、買(mǎi)方公積金貸款購(gòu)房: 1、買(mǎi)方選擇公積金貸款購(gòu)買(mǎi)首套住房,最低首付比例為房屋評(píng)估價(jià)的20%,最高貸款比例為80%; 2、買(mǎi)方選擇公積金貸款購(gòu)買(mǎi)二套住房,最低首付比例為房屋評(píng)估價(jià)40%,最高貸款比例為60%; 3、買(mǎi)方購(gòu)買(mǎi)三套及以上住宅以及購(gòu)買(mǎi)商業(yè)用房無(wú)法使用公積金貸款。
按揭房子按揭貸款流程有誰(shuí)熟悉?
你好 (一) ?? ?? ??咨詢(xún):借款申請(qǐng)人除可以到建行濟(jì)南市分行任何“個(gè)貸”經(jīng)辦網(wǎng)點(diǎn),還可到開(kāi)發(fā)商銀企聯(lián)絡(luò)員處,對(duì)該種貸款的具體種類(lèi)、期限、額度、利率水平、還款方式等進(jìn)行咨詢(xún),并索取有關(guān)*。 (二)受理:借款申請(qǐng)人可以在與房屋*方簽訂購(gòu)房意向書(shū),繳足定金后,到貸款建行或銀企聯(lián)絡(luò)員處領(lǐng)取貸款申請(qǐng)表,申請(qǐng)表填妥并由保證人簽章后,連同要求備齊的各種*一起報(bào)送銀行,也可由銀企聯(lián)絡(luò)員統(tǒng)一報(bào)送。 (三) ?? ??審查審批:信貸人員在對(duì)客戶書(shū)面*進(jìn)行初審后,對(duì)借款宴請(qǐng)人的資信進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)考察并出具第一責(zé)任人調(diào)查意見(jiàn),然后逐級(jí)上報(bào)審批。審批通過(guò)后出具銀行貸款承諾書(shū),承諾書(shū)有效期為壹個(gè)月。 (四) ?? ?? ??簽訂合同發(fā)放貸款:借款申請(qǐng)人憑銀行貸款承諾書(shū)到*方簽訂正式購(gòu)房合同、并繳付30%以上的預(yù)付款,然后憑購(gòu)房合南正本、繳款收據(jù)、承諾書(shū)和個(gè)人私章到貸款建行簽訂借款合同、抵押合同等,同時(shí)繳付有關(guān)費(fèi)用。借款合同經(jīng)借貸雙方當(dāng)事人簽章后生效,貸款資金劃轉(zhuǎn)到開(kāi)發(fā)商帳戶同時(shí),借款人領(lǐng)取有關(guān)合同文本,并按還款計(jì)劃要求,從貸款當(dāng)月開(kāi)始還本付息。
我想請(qǐng)問(wèn)裝修房子能按揭嗎?
您好,自己家裝修房子,當(dāng)然自己作主,選擇個(gè)比較喜歡的裝修公司吧!
哪位知道房子怎么按揭
房子按揭流程: 一、個(gè)人住房組合貸款指以住房公積金存款和信貸資金為來(lái)源向同一借款人發(fā)放的用于購(gòu)買(mǎi)自用普通住房的貸款,是個(gè)人住房委托貸款和白營(yíng)貸款的組合。此外,還有住房?jī)?chǔ)蓄貸款和按揭貸款等。 二、個(gè)人住房委托貸款指銀行根據(jù)住房公積金管理部門(mén)的委托,以住房公積金存款為資金來(lái)源,按規(guī)定的要求向購(gòu)買(mǎi)普通住房的個(gè)人發(fā)放的貸款。也稱(chēng)公積金貸款。 三、個(gè)人住房自營(yíng)貸款是以銀行信貸資金為來(lái)源向購(gòu)房者個(gè)人發(fā)放的貸款。也稱(chēng)商業(yè) 個(gè)人住房貸款,各銀行的貸款名稱(chēng)也不一樣,建設(shè)銀行稱(chēng)為個(gè)人住房貸款,工商銀行和農(nóng)業(yè)銀行稱(chēng)為個(gè)人住房擔(dān)保貸款。 希望可以幫到你。
房子按揭貸款怎么算
1、等額本息還款法: 每期還款額=借款本金 ??× ??期利率 ??×(1+期利率)^借款期數(shù)/(1+期利率)^借款期數(shù)-1; ^ ??表示冪運(yùn)算符,如2^3表示2的3次方,通常以月為單位,期利率和借款期數(shù)注意換算。 2、等本遞減還款法: 每期還款額=借款本金/借款期數(shù)+(借款本金-累計(jì)已還本金額)× ??期利率 希望能幫到你。
按揭房子利息怎么算
貸款利息的計(jì)算公式(等額本息): a=F*i(1+i)^n/[(1+i)^n-1] a:月供; F:貸款總額; i:貸款利率(月利率); n:還款月數(shù) 如果貸款14萬(wàn),15年還清,按照最新的利率5.9%計(jì)算如下: ?? 每月等額還款即等額本息還款法,指借款人每月按相等的金額償還貸款本息,其中每月貸款利息按月初剩余貸款本金計(jì)算并逐月結(jié)清。 ?? 貸款總額 ??140,000.00 ??元 ?? 還款月數(shù) ??180 ??月 ?? 每月還款 ??1,173.85 ??元 ?? 總支付利息 ??71,292.87 ??元 ?? 本息合計(jì) ??211,292.87 ??元 望采納。
房子按揭利息是多少
首套房的首付目前是30%.利率是根據(jù)您的貸款年限不同利率也不同.目前貸款最長(zhǎng)期限是30年.5年以上與利息是千分之6.55還款方式 一般分為等額本金和等額本息兩種還款方式. 等額本息法的特點(diǎn)是:每月的還款額相同,在月供中“本金與利息”的分配比例中,前半段時(shí)期所還的利息比例大、本金比例小,還款期限過(guò)半后逐步轉(zhuǎn)為本金比例大、利息比例小。所支出的總利息比等額本金法多,而且貸款期限越長(zhǎng),利息相差越大。但由于該方式還款額每月相同,適宜家庭的開(kāi)支計(jì)劃,特別是年青人,可以采用用本息法,因?yàn)殡S著年齡增大或職位升遷,收入會(huì)增加。
按揭房子可以貸款嗎?
如您的房子正在還銀行的購(gòu)房貸款,房產(chǎn)證一般是抵押在銀行,則無(wú)法再次抵押貸款。
房子按揭利息怎么算?
貸款利息的計(jì)算公式(等額本息): a=F*i(1+i)^n/[(1+i)^n-1] a:月供; F:貸款總額; i:貸款利率(月利率); n:還款月數(shù) 如果貸款14萬(wàn),15年還清,按照最新的利率5.9%計(jì)算如下: ?? 每月等額還款即等額本息還款法,指借款人每月按相等的金額償還貸款本息,其中每月貸款利息按月初剩余貸款本金計(jì)算并逐月結(jié)清。
房子按揭什么意思
按揭就是分期付款買(mǎi)房子。 ??舉個(gè)例子: ??我買(mǎi)一套房子100萬(wàn),按銀行規(guī)定,最少先付30%,然后剩下的部分按你和銀行約定的期限,分期償還。
按揭的房子怎么賣(mài)?
先把欠的錢(qián)的還清楚 ??在賣(mài)出去 ??把錢(qián)分了 ??只有這個(gè)辦法
按揭的房子還能貸款嗎
按揭中的房子是不能抵押貸款的。但是你可以找墊資公司為你墊資,將你的房子贖出來(lái),然后再個(gè)墊資公司的錢(qián),這樣,你就有現(xiàn)金了。房屋抵押貸款對(duì)房屋有以下幾個(gè)要求:1、房屋的年限在20年之內(nèi);2、房屋的面積要大于50平米、3、房屋要有較強(qiáng)的變現(xiàn)能力,也就是房屋所處的位置。你可以對(duì)照,如果通過(guò)銀行的審核,可以貸款房產(chǎn)的70%。利率會(huì)比按揭高,一般是7.4吧~~ 如果很急的話,你也可以找擔(dān)保公司為你擔(dān)保,這樣也會(huì)貸到款。
房子按揭的能貸款嗎
絕對(duì)可以。 ?? ?? 方式一,加按,在原貸款銀行增加貸款,銀行會(huì)對(duì)你的房子進(jìn)行評(píng)估,根據(jù)估值,結(jié)合銀行政策,發(fā)貸加按款項(xiàng)。 ?? ??如現(xiàn)市值50萬(wàn),銀行政策貸5成,即25萬(wàn),原來(lái)按了10萬(wàn),已經(jīng)還款2萬(wàn),欠8萬(wàn),即銀行最高增按款項(xiàng)為25-8=17萬(wàn)。 ?? ??PS:雖然所有銀行都有此項(xiàng)加按業(yè)務(wù),但實(shí)際是名存實(shí)亡,只有個(gè)別真正有此業(yè)務(wù)。 ?? ?? 方式二、申請(qǐng)?zhí)崆斑€款(1到6個(gè)月,找找關(guān)系10個(gè)工作日),償還所欠款項(xiàng),重新再申請(qǐng)商業(yè)貸款。如暫時(shí)無(wú)資金償還貸款,可做墊資業(yè)務(wù),即某按揭公司,或擔(dān)保公司,幫你償還貸款(要收入墊資費(fèi)用),然后再向銀行貸款。 希望我的回答能夠幫助到你。
房子按揭還可以貸款嗎
不可以,房屋最高可貸100萬(wàn),但當(dāng)時(shí)貸50萬(wàn),可重新做銀行貸款。有部分銀行可以不結(jié)清的前提下再次加按揭。如果你用來(lái)抵押的房產(chǎn)價(jià)值大大高于銀行貸款的本息(目前銀行貸款房產(chǎn)抵押率一般為70%以下),那么超出銀行抵押率部分的房產(chǎn)
買(mǎi)房子按揭首付多少
按揭貸款購(gòu)房根據(jù)商業(yè)貸款和公積金貸款兩種情況,首付比例分別如下: 一、買(mǎi)方商業(yè)貸款購(gòu)房: 1、買(mǎi)方選擇商業(yè)貸款購(gòu)買(mǎi)首套住房,最低首付比例為房屋評(píng)估價(jià)的30%,最高貸款比例為70%; 2、買(mǎi)方選擇商業(yè)貸款購(gòu)買(mǎi)二套以上住房,最低首付比例為房屋評(píng)估價(jià)的50%,最高貸款比例為50%; 3、買(mǎi)方選擇商業(yè)貸款購(gòu)買(mǎi)商業(yè)用房,最低首付比例為房屋評(píng)估價(jià)的50%,最高貸款比例為50%。 二、買(mǎi)方公積金貸款購(gòu)房: 1、買(mǎi)方選擇公積金貸款購(gòu)買(mǎi)首套住房,最低首付比例為房屋評(píng)估價(jià)的20%,最高貸款比例為80%; 2、買(mǎi)方選擇公積金貸款購(gòu)買(mǎi)二套住房,最低首付比例為房屋評(píng)估價(jià)的40%,最高貸款比例為60%; 3、買(mǎi)方購(gòu)買(mǎi)三套及以上住宅以及購(gòu)買(mǎi)商業(yè)用房無(wú)法使用公積金貸款。 希望我的回答對(duì)您有所幫助!
房子按揭是什么意思
房屋按揭就是在購(gòu)買(mǎi)房屋時(shí)資金不夠總房款所采取的購(gòu)買(mǎi)方式,據(jù)百度百科給出的解釋?zhuān)悍课莅唇屹J款是指?jìng)€(gè)人購(gòu)買(mǎi)的房產(chǎn)具有房屋產(chǎn)權(quán)證、能在市場(chǎng)上流通交易的住房或商業(yè)用房時(shí),自己支付一定比例首付款,其余部分以要購(gòu)買(mǎi)的房產(chǎn)作為抵押,向合作機(jī)構(gòu)申請(qǐng)的貸款。簡(jiǎn)單來(lái)說(shuō),就是買(mǎi)房時(shí),一定的首付款,房屋再抵押給銀行,抵押來(lái)的錢(qián)付剩余房款,個(gè)人再與銀行進(jìn)行結(jié)算。 希望可以幫到您
知道的說(shuō)說(shuō)房子怎樣按揭
貸款申請(qǐng)一般需要提供的申請(qǐng)*: 1.*明*:*、*官證等; 2.婚姻證明*:結(jié)婚證、離婚證、未婚聲明等; 3.用途證明*:所購(gòu)房產(chǎn)原產(chǎn)權(quán)證明*、購(gòu)房合同、購(gòu)房合同、經(jīng)售房人確認(rèn)的首付款收據(jù)(采取交易資金監(jiān)管的,提供監(jiān)管資金入賬證明即可); 4.還款能力證明*(提供以下一種或多種): (1)收入證明所提供收入情況與其當(dāng)?shù)匦袠I(yè)、職業(yè)、職位基本吻合,且該收入水平足以滿足還款需要的客戶,提供收入證明; (2)對(duì)于自雇人士、所提供收入情況明顯高于其當(dāng)?shù)赝袠I(yè)同等職位收入水平的客戶,必須提供還款來(lái)源輔助證明*。包括但不限于:①提供近一年任意連續(xù)三個(gè)月以上(含)銀行代發(fā)工資流水或可信賴(lài)的工資清單;②提供在相關(guān)機(jī)構(gòu)持有股份的證明*以及該股份分紅收入的證明*;③提供家庭資產(chǎn)證明*,包括金融資產(chǎn)或非金融資產(chǎn)。 (3)我行代發(fā)工資客戶可以直接提供其代發(fā)工資賬戶流水,無(wú)需單位另行出具收入證明; (4)可以提供社保賬戶流水或個(gè)人納稅單的客戶無(wú)需單位出具收入證明,我行根據(jù)當(dāng)?shù)厣绫Y~戶繳費(fèi)或稅收政策的相關(guān)規(guī)定計(jì)算出客戶收入情況;嘻嘻
小白求助按揭房子怎么過(guò)戶
首先,男方需要本地戶籍,或是異地戶籍情況,需要在本地納稅或是社保一年以上證明,他才有資格在你本地購(gòu)房,。 另外,過(guò)戶住房給他人,需要你住房貸款還清,無(wú)抵押,手里有房產(chǎn)證,契稅證以及土地證,才可以過(guò)戶他人。 貸款沒(méi)還清,產(chǎn)權(quán)抵押給銀行了,不是你的,你沒(méi)有權(quán)利過(guò)戶住房。
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