澳洲出國勞務(wù)室內(nèi)裝修
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室內(nèi)裝修勞務(wù)合同范本哪位有？
深圳市恒源達粉末涂料有限公司、土默特左旗金利華靜電粉末涂料有限公司都是挺不錯的，都是專業(yè)化生產(chǎn)熱固性粉體、靜電噴涂涂料的國內(nèi)民營業(yè)企業(yè)。產(chǎn)品質(zhì)量是很不錯的，價格也是比價合理的，性價比也是比較高的。
裝修公司勞務(wù)合同注意點，裝修公司勞務(wù)合同簽訂注意方面？
對裝飾公司提供的設(shè)計方案要有詳細的設(shè)計樣圖。預(yù)算報價，客戶應(yīng)該嚴格審定，如有可能找相關(guān)專家咨詢。如果委托裝飾公司選擇建材的話，裝飾公司一般會提供預(yù)選的材料樣品，客戶應(yīng)該保存以便日后檢查對照。
出國做家俱的木工
可以去做紅木家具的木工，工資高，也有一定風(fēng)險性。
出國木地板安裝工
質(zhì)量和味道較小，塑膠地板翹起來的原因主要有。但很多是使用模壓成型的，質(zhì)量不合格穩(wěn)定性不夠，但是應(yīng)該不會爛掉，美地石塑鎖扣地板0甲醛，目前很多塑膠地板使用木塑復(fù)合，要盡量少使用?，F(xiàn)在國內(nèi)外都很流行鋪石塑鎖扣地板.工人在鋪裝的時候技術(shù)不到位也會導(dǎo)致塑膠地板翹起來變形，質(zhì)量和價格都比那些一線品牌地板更占優(yōu)勢，深受消費者的喜愛，主要要注意剛安裝那段時間保持窗戶通風(fēng)透氣，石塑鎖扣地板是新型地面裝飾材料的典范：1。2。 塑膠地板鋪裝看著簡單但，否則容易變形。3，對人體害處也較小。其次是塑膠地板不要使用高溫或與高溫接觸，那種產(chǎn)品里面使用有甲醛等有物質(zhì).膠水涂刮后鋪照時間沒掌握好，盡量讓味道散發(fā)掉.地板本身原因。使用塑膠地板，是真正想鋪好還是需要技術(shù)的會翹起來，我家也是鋪的美地石塑鎖扣地板
出國.柬埔寨裝修木工多少錢一天？
這個 要看具體做什么了
裝修勞務(wù)合同范本哪位有？
房屋裝修協(xié)議??? 委托方（甲方）：?????????????????????????承接方（乙方）：?? 甲、乙雙方經(jīng)友好洽談和協(xié)商，甲方?jīng)Q定委托乙方房屋進行地磚、墻磚鋪設(shè)，訂立本協(xié)議，以共同恪守。?? 一、工程地點：____區(qū)____街____單元____室? 二、形式結(jié)構(gòu)：____層式?____室____廳____廚____衛(wèi)?三、工程項目：? 1、四個房間（兩臥室、兩客廳）地面鋪設(shè)80*80瓷磚，打地角線，要求平整；一個廚房，一個衛(wèi)生間墻面25*40鋪瓷到頂，留出吊頂空間，邊角打磨，地面鋪30*30瓷磚，要求平整；兩個陽臺地面鋪設(shè)30*30瓷磚，要求平整。? 2、未盡細節(jié)的之處，由甲方提出方案，商量確定。? 四、承包方式：甲方按乙方要求必須保證裝修期間的所需材料（乙方需提前通知甲方），和施工期間的午餐供應(yīng)，乙方負責施工。? 五、質(zhì)量標準：施工質(zhì)量要符合安全要求，裝修質(zhì)量不得低于同一施工類型的裝修標準，雙方認可。工程竣工驗收合格后，3個月內(nèi)因乙方施工出現(xiàn)質(zhì)量問題，乙方負責無償返工維修。?六、工程造價：材料由甲方提供，甲方支付乙方裝修人工費_____?____元*幣。? 七、付款方式：為確保工程質(zhì)量，暫扣500元押金，2011?年?4?月_??_日至?2011?年?7?月???日內(nèi)無任何問題，將全額返還乙方。工程完工后，經(jīng)甲方驗收，如符合以上施工項目和設(shè)計要求，三天內(nèi)付清乙方人工費，? 八、本協(xié)議一式兩份，甲乙方各執(zhí)一份，具有相同效應(yīng)。本協(xié)議自雙方簽字之日起生效。?????? ????????? ?甲方：??????????????????????????????????乙方：???????????? ?簽字（蓋章）：???????????????????????????簽字（蓋章）：???????????????? 聯(lián)系電話：??????????????????????????????聯(lián)系電話：??? ??????????年??月??日??????????????????????????????????年??月??日 這只是相對比較簡易版的合同，也可以自己到網(wǎng)站上去搜索會有很多出來
出國讀書 軟箱和硬箱
abs+pc的是鏡面的，有些箱子還具備防水功能： abs的硬箱子耐磨抗刮花。硬箱和軟箱的區(qū)別，根據(jù)您的需求桿箱有常規(guī)的單向*，不需要托運的話萬向*折好用一點，但是使用時如果沒注意保養(yǎng)，反而更耐用，abs+pc，耐磨性還不錯。如果您使用的路程不太遠，靜音效果也比單向*好多了，可以任意角度推拉，純pc的一般是高端箱子用，至于飛機*完全是您的消費檔次決定的，關(guān)于硬箱，軟箱耐沖擊性抗壓性不錯，耐磨 印度還可以，哪些靜音效果當然更好，累了可以當?shù)首幼?！關(guān)于軟箱：硬箱分為abs，純pc的這幾種軟箱一般都是滌綸材質(zhì)的，還有飛機*，至于選著什么類型的： 軟箱是布料，很容易刮花，但是韌性比較好，韌性沖擊*極佳，比較偏向于商務(wù)風(fēng)，但是很貴，好看，性價比非常高，個人建議 經(jīng)常搬運或者托運 選擇常規(guī)的內(nèi)嵌*（單向*）就好！布箱打理也挺方便的，萬向*！如果對箱子不是特別要求的話建議abs硬箱就行，萬向*和飛機*都是突出來的容易被磕掉，比較經(jīng)濟實用，而常規(guī)的單向*是內(nèi)嵌的不容易碰著，由于經(jīng)常搬運或者托運，適合裝衣服等一些抗壓的東西
出國買房有什么利弊嗎
地產(chǎn)分析師劉先生表示，除了考慮子女教育及將來的移居因素，美英市場自身也有一定投資價值。2012年，美國住房價值上升5.9%，創(chuàng)下2006年以來的最大年度漲幅。同時，*幣對美元匯率不斷升值，2012年對美國房產(chǎn)的購買力已達到了近10年來的最高值。相比在2006年，花100萬*幣只能買到美國82平米左右的房屋，目前卻可以買到125平米左右的房屋。
裝飾裝修勞務(wù)合同的范本誰有？
發(fā)包方： ??*號碼：（以下簡稱甲方） 承包方：承包方負責人： ??*號碼： ??（以下簡稱乙方） 一、 ??協(xié)議內(nèi)容： 甲方委托乙方對甲方屬下需裝修的店內(nèi)裝飾進行設(shè)計及施工。 二、 ??乙方按甲方書面確認的裝飾方案進行施工（設(shè)計方案包括平面圖、水電圖、施工布置圖、附件施工要求及施工工藝流程表等）。 三、 ??甲方的權(quán)利和義務(wù) ?。ㄒ唬┘追降臋?quán)利 1.甲方有權(quán)對不符合甲方設(shè)計意圖的地方要求返工的權(quán)利； 2.對乙方裝修過程中的重大質(zhì)量問題，甲方除有要求乙方賠償?shù)臋?quán)利外，還有終止合同的權(quán)利。 四、 ??乙方的權(quán)利和義務(wù) ?。ㄒ唬┮曳降臋?quán)利 1．乙方有按時取得勞動報酬的權(quán)利，甲方應(yīng)按合同約定的付款方式支付裝飾款。 ?。ǘ┮曳降牧x務(wù) 1．乙方應(yīng)做到安全文明施工，如有違法被罰則與甲方無關(guān)由乙方自負；乙方的施工人員必須注意安全，在施工期間發(fā)生的一切工傷事故與甲方無關(guān)由乙方自負；因乙方原因造成的火災(zāi)事故，材料損壞，已完工的成品破壞由乙方負責賠償相應(yīng)損失。 2．自甲方交付乙方之日起，乙方應(yīng)協(xié)助甲方保管施工現(xiàn)場各類物品，否則造成的材料丟失與誤工由乙方負責。 3．嚴格按甲方要求施工，乙方有義務(wù)憑其豐富的經(jīng)驗向甲方提供建設(shè)性意見供甲方參考，直至甲方滿意； 4．愛惜甲方原材料，精打細算，如因故意或技術(shù)原因造成原材料的浪費、短少由乙方負責賠償； 5．精心施工，認真負責，打造精品工程，質(zhì)量要求： ?。?）所有墻壁外向?qū)谴纱u的鋪貼均采用45度切對角，切角過程包括：機器切割（不得出現(xiàn)磕碰瓷磚表面導(dǎo)致參差不齊）和人工打磨（用砂紙磨薄切角邊緣）。 ?。?）地面磚及墻面磚鋪貼后不得出現(xiàn)：接縫不嚴不平，板面紋理不順，反花、磕碰、分縫不勻等現(xiàn)象；瓷磚的鋪貼后還不得有出現(xiàn)地面不平和積水的現(xiàn)象。 ?。?）墻面括完ici后，不得有不平，括刷痕跡、劃傷及不光滑現(xiàn)象。 ?。?）工藝天花板不得有接縫不嚴不平，接角脫落及明釘眼等現(xiàn)象。 具體質(zhì)量要求參照乙方在xx店施工質(zhì)量；施工質(zhì)量要符合設(shè)計要求和*規(guī)范標準，否則甲方有權(quán)要求乙方返工，返工所發(fā)生的一切費用由乙方負擔；施工過程中如因施工不當所造成的材料破損由乙方負責按原價賠償。 五、 ??工程內(nèi)容及合同金額： ?。ㄒ唬┕こ虄?nèi)容及單價按甲乙雙方認定的裝飾項目預(yù)算單按實際項目計算； ?。ǘ┖贤A(yù)算金額： 本協(xié)議裝飾預(yù)算金額為*幣：（大寫） 本協(xié)議裝飾預(yù)算金額為*幣：（小寫） （為了防止乙方在設(shè)計過程中故意隱瞞一些必須要實施的工程項目，然后要求在施工過程中增加，乙方必須遵守在裝飾設(shè)計時就按合同：四、（二）、3及時向甲方提出建議，并得到乙方的認可。）要求：最終裝飾總金額不得超出預(yù)算金額的10%，超出部分友好協(xié)商，協(xié)商不成功，則由乙方完全負責。 六、 ??分期付款方式： 首期：甲方先付工程預(yù)算造價的5%訂金給承包方（乙方），即籌備施工圖。 二期：乙方電工、水工材料進場開工十天內(nèi)甲方付預(yù)算金額的30%給乙方。 三期：木工材料進場后十天內(nèi)甲方付預(yù)算金額的25%給乙方。 四期：工程完工后二十天內(nèi)進行驗收，合格后，甲方付預(yù)算金額的35%給乙方。
誰有裝修施工勞務(wù)合同范本？
一、工程概況 工程地址：房屋概況：室 廳 衛(wèi) 陽臺 廚 二、價格 清包工費：元，大寫：包括 水電工， 木工， 瓦工， 油漆工，*清運費，材料搬運費 三、付款方式 1、進場第一天付10%，水電管線排好經(jīng)驗收合格后付20%，泥木類工程完工，驗收合格后20%，全部完工驗收合格后40%，竣工之日后3個月5%，6個月5%. 2、全部驗收合格后一年內(nèi)如無質(zhì)量問題發(fā)生，甲方提供乙方5%-10%的獎勵。 四、設(shè)計 1、甲方若有圖紙須向乙方提供圖紙一套，并負責交底工作 2、甲方若無圖紙，須向乙方交代清楚要求，乙方施工前須畫草圖讓甲方認可 五、材料 乙方應(yīng)驗收甲方所購建材的質(zhì)量，發(fā)現(xiàn)質(zhì)量問題應(yīng)向甲方及時提出并有權(quán)拒絕使用。若甲方堅持使用，應(yīng)書面要求乙方，并承擔因材料質(zhì)量引起的損失 工人有責任節(jié)約材料，超出合理范圍的視為惡意浪費，乙方須承擔相應(yīng)損失。 六、工期 從 年 月 日起至 年 月 日止，工期為 天，因甲方因素拖延，工期順延，因乙方因素拖延工期，甲方可扣除乙方人工費 元/天。 甲方： *號碼： 乙方： *號碼： 簽章： 簽章： 簽約日期： 簽約日期：
房屋裝修勞務(wù)合同范本哪位有
簡單范本; 委托方（甲方）： 承接方（乙方）： 甲、乙雙方經(jīng)友好洽談和協(xié)商，甲方?jīng)Q定委托乙方房屋進行地磚、墻磚鋪設(shè)，訂立本協(xié)議，以共同恪守。 一、工程地點：____區(qū)____街____單元____室 二、形式結(jié)構(gòu)：____層式 ??____室____廳____廚____衛(wèi) 三、工程項目： 1、四個房間（兩臥室、兩客廳）地面鋪設(shè)80*80瓷磚，打地角線，要求平整；一個廚房，一個衛(wèi)生間墻面25*40鋪瓷到頂，留出吊頂空間，邊角打磨，地面鋪30*30瓷磚，要求平整；兩個陽臺地面鋪設(shè)30*30瓷磚，要求平整。 2、未盡細節(jié)的之處，由甲方提出方案，商量確定。 四、承包方式：甲方按乙方要求必須保證裝修期間的所需材料（乙方需提前通知甲方），和施工期間的午餐供應(yīng)，乙方負責施工。 五、質(zhì)量標準：施工質(zhì)量要符合安全要求，裝修質(zhì)量不得低于同一施工類型的裝修標準，雙方認可。工程竣工驗收合格后，3個月內(nèi)因乙方施工出現(xiàn)質(zhì)量問題，乙方負責無償返工維修。 六、工程造價：材料由甲方提供，甲方支付乙方裝修人工費_____ ??____元*幣。 七、付款方式：為確保工程質(zhì)量，暫扣500元押金，XX ??年 ??4 ??月_ ??_日至 ??XX ??年 ??7 ??月 ??日內(nèi)無任何問題，將全額返還乙方。工程完工后，經(jīng)甲方驗收，如符合以上施工項目和設(shè)計要求，三天內(nèi)付清乙方人工費， 八、本協(xié)議一式兩份，甲乙方各執(zhí)一份，具有相同效應(yīng)。本協(xié)議自雙方簽字之日起生效。 甲方： ?? ?? ?? ?? ?? ?? ?? ?? ?? ?? ?? ?? ?? ?? ?? ?? ?? ?? ?? ?? ?? ?? ?? ?? ?? ?? ?? ?? ?? ?? ?? ?? ?? ?? ?? ?? ?? ?? ?? ?? ?? ?? ?? ?? ?? ?? ?? ?? ?? ?? ?? ??乙方： 簽字（蓋章）： ?? ?? ?? ?? ?? ?? ?? ?? ?? ?? ?? ?? ?? ?? ?? ?? ?? ?? ?? ?? ?? ?? ?? ?? ?? ?? ?? ?? ?? ?? ?? ?? ?? ?? ?? ?? ?? ??簽字（蓋章）： 聯(lián)系電話： ?? ?? ?? ?? ?? ?? ?? ?? ?? ?? ?? ?? ?? ?? ?? ?? ?? ?? ?? ?? ?? ?? ?? ?? ?? ?? ?? ?? ?? ?? ?? ?? ?? ?? ?? ?? ?? ?? ?? ?? ?? ?? ?? ?? ??聯(lián)系電話： 年 ??月 ??日 ?? ?? ?? ?? ?? ?? ?? ?? ?? ?? ?? ?? ?? ?? ?? ?? ?? ?? ?? ?? ?? ?? ?? ?? ?? ?? ?? ?? ?? ?? ?? ?? ?? ?? ?? ?? ?? ?? ?? ?? ?? ?? ?? ?? ?? ?? ?? ?? ?? ??年 ??月 ??日
澳洲水杉如何養(yǎng)？
水杉的養(yǎng)殖方法 水杉播種繁殖 播種繁殖水杉開始結(jié)實的年齡較晚，一般10年以上的大水杉樹才開始發(fā)*，而且水杉所結(jié)*多癟粒。 水杉播種通常在3月中下旬進行，多由水杉的原產(chǎn)地索取水杉母樹*。水杉*發(fā)芽率僅8%左右。幼苗細弱，忌旱畏澇，所以要選擇地勢平坦，排灌便利的土壤。 水杉扦插繁殖 由于水杉種源缺乏，*成活率低，所以常通過扦插繁殖水杉的還比較常見。水杉扦插在春、夏和秋季均可，春插為主。最好選通過*繁殖的母株作為釆穗母樹。選1-3年生實生苗的當年生枝上采取接穗，其發(fā)根期早，插穗率高。水杉扦插又分硬枝扦插和嫩枝扦插。 1、水杉硬枝扦插在江南地區(qū)以3月上中旬為宜，插前最好用*物促進生根。春插后多行遮蔭。 2、水杉嫩枝扦插在5月下旬到6月上旬進行，須細致管理，設(shè)雙層蔭棚。秋插在9月間，用半成熟枝進行，當年生根而不發(fā)梢，須用單層蔭棚。 水杉的園林用途 水杉樹干通直挺拔，樹形壯麗，葉色翠綠，入秋后葉色金黃，是著名的庭院觀賞樹。 水杉可于公園、庭院、草坪、綠地中孤植，列植或*植。水杉還可以成片栽植營造風(fēng)景林，并適配常綠地被植物。 水杉還可栽于建筑物前或用作行道樹，效果均佳。水杉對二氧化硫有一定的抵抗性，是工礦區(qū)綠化的好樹種。
澳洲買房怎么貸款？
第一，在澳大利亞外國人只能買新房，不能買二手房，所以兩個市場還是互相*的；第二，外國人買房 ??... ??購房貸款申請總量的20%，其余都是非首套房購買貸款，也就是說，投資需求和改善住房的需求才是房價上漲的因素?！毕娘r飏說。
澳洲買房貴嗎
小城市的話可能2，30w就搞定了大城市的話看你是在哪個區(qū)一般市中心的房子會更貴但是就算是周邊地區(qū)可能也要6,70w啦。
澳洲現(xiàn)房怎么購買？
首先海外人士在澳洲買房只能買新房，這是澳洲*規(guī)定的，大概的流程是選房—預(yù)付定金—簽約—貸款預(yù)批—房產(chǎn)交割—還款。
家庭裝修勞務(wù)合同范本誰有？
家庭裝修勞務(wù)承包合同范本如下： 委托方（甲方）： ?? ?? ??承接方（乙方）： ?? ?? ?? 甲、乙雙方經(jīng)友好洽談和協(xié)商，甲方?jīng)Q定委托乙方房屋進行地磚、墻磚鋪設(shè)，訂立本協(xié)議，以共同恪守。 ?? ?? ?? 一、工程地點：____區(qū)____街____單元____室 二、形式結(jié)構(gòu)：____層式 ?? ?? ??____室____廳____廚____衛(wèi) 三、工程項目： 1、四個房間（兩臥室、兩客廳）地面鋪設(shè)80*80瓷磚，打地角線，要求平整；一個廚房，一個衛(wèi)生間墻面25*40鋪瓷到頂，留出吊頂空間，邊角打磨，地面鋪30*30瓷磚，要求平整；兩個陽臺地面鋪設(shè)30*30瓷磚，要求平整。 2、未盡細節(jié)的之處，由甲方提出方案，商量確定。 四、承包方式：甲方按乙方要求必須保證裝修期間的所需材料（乙方需提前通知甲方），和施工期間的午餐供應(yīng)，乙方負責施工。 五、質(zhì)量標準：施工質(zhì)量要符合安全要求，裝修質(zhì)量不得低于同一施工類型的裝修標準，雙方認可。工程竣工驗收合格后，3個月內(nèi)因乙方施工出現(xiàn)質(zhì)量問題，乙方負責無償返工維修。 六、工程造價：材料由甲方提供，甲方支付乙方裝修人工費_____ ?? ?? ??____元*幣。 七、付款方式：為確保工程質(zhì)量，暫扣500元押金，2011 ?? ?? ??年 ?? ?? ??4 ?? ?? ??月_ ?? ?? ??_日至 ?? ?? ??2011 ?? ?? ??年 ?? ?? ??7 ?? ?? ??月 ?? ?? ??日內(nèi)無任何問題，將全額返還乙方。工程完工后，經(jīng)甲方驗收，如符合以上施工項目和設(shè)計要求，三天內(nèi)付清乙方人工費， 八、本協(xié)議一式兩份，甲乙方各執(zhí)一份，具有相同效應(yīng)。本協(xié)議自雙方簽字之日起生效。 ?? ?? ?? 甲方： ?? ?? ??乙方： ?? ?? ?? 簽字（蓋章）： ?? ?? ??簽字（蓋章）： ?? ?? ?? 聯(lián)系電話： ?? ?? ??聯(lián)系電話： 年 ?? ?? ??月 ?? ?? ??日 ?? ?? ??年 ?? ?? ??月 ?? ?? ??日
出國插座轉(zhuǎn)換器用什么牌子好？
如果是歐洲*確實跟國內(nèi)的插座標準不太一樣，我之前也是買的時候聽超市售貨員建議買的是公牛的歐式插座轉(zhuǎn)換器，事實證明還是有備無患的。希望可以幫到你！
澳洲買房有什么政策？澳洲的房子比國內(nèi)的貴嗎？
澳洲*一向把房地產(chǎn)業(yè)作為主要的支柱產(chǎn)業(yè)大力扶持，采取多項措施支持其發(fā)展，企業(yè)界尤其是金融界也采取了相應(yīng)的舉措。其中一項重要的政策就是鼓勵海外人士買入澳洲房產(chǎn)，作為其個人投資組合的一部分，共同打造了一個對全世界開放的個人房地產(chǎn)投資市場。那末作為海外人士，甚至從未來過澳洲的人士，都可以享受到那些支持呢？ 首先是在買房時可以享受到和澳洲本地居民買投資房同樣的政策，即國民待遇。唯一需要多辦的一個手續(xù)就是須經(jīng)澳洲海外投資局（firb）的批準，只要買房人不是澳洲*認為有損*利益的人士，所買房產(chǎn)不是澳洲歷史文化遺產(chǎn)*上禁止*的歷史物業(yè)，通常都會在30天左右批準。除此以外，對海外人士沒有其他特殊限制，在哪兒買，買什么，買幾套都可以自由選擇。 其次，澳洲銀行對海外客戶同樣是積極支持，客人只需要提供簡單的文件，如*、*復(fù)印件，收入證明信，買房合同首頁就可批出房價70%的澳洲貸款買房，有些項目、有些客戶更可批出高達80%的澳洲貸款買房。而且利率和產(chǎn)品功能和澳洲本地客戶完全一樣。 第三，澳洲發(fā)達的金融業(yè)令海外投資人如虎添翼，有些支持甚至在其自己*都不能享受到。如允許客戶在前五年內(nèi)只付利息，本金可以暫時不付，使貸款投資的客戶輕松實現(xiàn)“以房養(yǎng)房”；房子升值后，不必賣房，只需簡單地做個再評估，就可以把增值的部分兌現(xiàn)，把“*錢變成活錢”，實現(xiàn)滾動投資。
澳洲杉盆栽如何養(yǎng)殖？
應(yīng)該注意以下六點：一、土質(zhì)：盆栽時，以園土、腐葉土、泥炭苔混合*而成的基質(zhì)為好；二、喜歡漫射光：宜置于棚內(nèi)明亮處。若長期放于陰暗處，應(yīng)隔幾周移到陽光下適當照射，可使?jié)饩G的葉子保持美麗的色澤；三、生長溫度：除夏季溫度超過32℃時，整年都能生長。但生長適溫為10～25℃，越冬溫度為5℃以上四、澆水：在春到秋季間，應(yīng)多澆水，但忌盆內(nèi)積水。高溫干燥時，要對盆株及附近的地面*，以降溫增濕。澆水要及時，不要待土壤干燥后再澆水。自秋末以后，逐漸減少澆水，以增強其抗寒力。五、追肥：生長季節(jié)應(yīng)每隔2周追施一次肥料，以含氮、鉀的復(fù)合肥為宜。供肥不足，易使枝葉泛黃?！???六、轉(zhuǎn)盆：生長過程中，為避免主干向一面傾斜，宜半月轉(zhuǎn)盆一次，讓植株均勻受光。
澳洲買房注意事項
在澳洲買房，多少還是與國內(nèi)有一定區(qū)別的，俗話說人生地不熟，干啥直撓頭。最好還是找個明白人給你指點迷津。買房，一定注意以下7個最常見的錯誤： 1.未進行調(diào)查 很多買家由于工作或家庭事務(wù)太多，根本擠不出時間好好地貨比三家，因此，他們常常在未進行足夠調(diào)查的情況下做出購房決定。 要想買到物有所值、稱心如意的房產(chǎn)，您至少得在目標區(qū)域看50-100處房產(chǎn)，除了做筆記外，還得時時追蹤當?shù)氐呐馁u和銷售*。您得有一份“房產(chǎn)摘要“,并對城區(qū)、房產(chǎn)類型、特征和價格范圍進行優(yōu)先等級的排序。這將讓您在面對一大堆待售房產(chǎn)時，以最快的速度篩選出與您的需求最匹配的房產(chǎn)，同時也可讓您節(jié)省下不必要的看房時間?！ ?.舊宅脫手前便購入新居 很多置業(yè)者都會在把舊宅賣掉之前就購買新居。在理想狀態(tài)下，這樣的購房策略當然是非常不錯的。但是在現(xiàn)實生活中，42天的標準結(jié)算期根本不足以對房市進行充分的調(diào)查?！ ∪绻每抠u房所得來支付新家的房款，那您可能會*接受較低的報價。把舊宅脫手后再購入新居的好處包括：您擁有足夠的購房資金；您可從從容容地討價還價；一旦買到了心儀房產(chǎn)便可立馬搬進去住?！ ?.太過感性了 在進行了6個月的調(diào)查后，您終于參與了夢想居所的競拍，但是現(xiàn)場的競拍活動很活躍；在舌燦蓮花的房產(chǎn)中介的游說下，您想要立即買下他/她所推薦的房產(chǎn)；您的伴侶很喜歡這幢房子，您覺得自己不得不買下它（因為您認為沒有其他的選擇了）……于是，在這種種情勢的壓迫下，您支付了過高的價錢。避免感性的沖動置業(yè)。與一位可信賴的顧問或朋友談?wù)勀馁彿坑媱?，在參與房產(chǎn)拍賣前設(shè)定您的出價上限?！ ?.糟糕的還價估價能力 有些買家會因為太過吝嗇、不愿為心儀房產(chǎn)支付合理的價錢而錯失良機；但還有些買家則是因為太過急切，或不顧一切與人抬價，最終為一處房產(chǎn)支付了過多的價錢?！ ∧妹靼祝鄯恐薪槭菫橘u家服務(wù)，是為賣家爭取到最高的售價，他們可不是為作為買家的您而服務(wù)。因此，要想達成一宗好*，您就得對當?shù)氐姆績r和房產(chǎn)類型有充分的了解?！ 〗诤瓦^去的銷售*是您評估目標房產(chǎn)價值的良好標準。專業(yè)的買家中介也能給您提供“*的“建議，并為您爭取到最優(yōu)的購買價格?！ ?.不考慮未來需求就購房 不要在沮喪的情緒中購買房產(chǎn)，比如，由于您已經(jīng)厭倦了找房子，于是就決定隨便買下一處房產(chǎn)。您須考慮自己當前的生活狀態(tài)以及未來的需求。比如，您是否需要為孩子準備額外的房間？是否要個院子？是否要給孩子留出一個帶有大型*室的玩?？臻g？未來是否打算大房換小房？未來是否需要避免陡直的樓梯？ 不要只考慮未來1年的需求，而應(yīng)往前看10年！印花稅和搬家費可不便宜，因此普通人通常不會經(jīng)常性地搬家。 6.未進行盡職調(diào)查 有些買家根本不了解買房過程，因此處于劣勢地位。如果您在毫無頭緒的情況下進入房市，那么您遭遇的挫敗肯定會比別人更多。精明的買家會合理地安排看房時間；對于當?shù)氐姆慨a(chǎn)售價*了如指掌；預(yù)先核準資產(chǎn)；現(xiàn)金準備妥當，隨時可以交付押金；律師可隨叫隨到，審查購房合同；害蟲和建筑（或樓層）檢查已經(jīng)完成。如果上述事項您都已經(jīng)準備妥當，那您在報價時就會底氣十足?！ ?.拖延和害怕搬家 面對現(xiàn)實：搬家本來就是件麻煩事。我們得安排一大堆的事情：選擇售房中介、調(diào)查、看房、討價還價、查看抵押貸款、處理法律事宜、斷開和重連水電氣服務(wù)、打包和拆箱……對于搬家的恐懼心理是人們無法實現(xiàn)目標的主要障礙。第一步往往是最難的?！ ?/pre>
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