北京房地中海裝飾
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北京房山裝飾公司大家說(shuō)好嗎
我裝修婚房的時(shí)候也找了他們，那時(shí)候可著急，真怕他們裝不好，趕不上婚期，還好最后完美的裝修完畢，感覺(jué)就是我夢(mèng)想中的新家，特別棒，太感謝施工人員
什么是地中海裝飾風(fēng)格？
地中海風(fēng)格”的家居，會(huì)采用這么幾種設(shè)計(jì)元素：白灰泥墻、連續(xù)的拱廊與拱門(mén)，陶磚、海藍(lán)色的屋瓦和門(mén)窗。從科西嘉神秘的灌木叢林到法國(guó)南海岸充滿藝術(shù)氣息的普羅旺斯，從摩洛*高山地帶到散落在愛(ài)琴海水域珍珠般的*島，她被諸如法國(guó)、希臘、意大利、西班牙這些情趣盎然的*擁繞著，陽(yáng)光、大海，以及由此衍生的浪漫風(fēng)情成為“地中海*”的重要標(biāo)志。
地中海風(fēng)格常用裝飾材料？
體現(xiàn)地中海風(fēng)格其實(shí)主要靠的是軟裝飾 ??比如吊燈，窗簾，掛畫(huà)，墻紙 ??等等，藍(lán)白色的搭配，時(shí)候可以搭配護(hù)墻板，馬賽克等
地中海漁網(wǎng)裝飾效果圖
例如你地中海風(fēng)格，輕裝修，不用靠壁紙大理石硅藻泥，打個(gè)太面放一些貝殼等，掛個(gè)漁網(wǎng)，具體風(fēng)格要結(jié)合你家整體風(fēng)格來(lái)做，那么電視背景墻油漆成藍(lán)色，打幾個(gè)隔斷多用裝飾品點(diǎn)綴現(xiàn)在重裝飾
北京房裝修裝飾哪一家比較專業(yè)？
A：北京元洲裝飾有限責(zé)任公司 地址：北京市朝陽(yáng)區(qū)北三環(huán)西壩河西里23號(hào)紅都陽(yáng)光會(huì)館A座101室 B：北京龍發(fā)裝飾(集團(tuán))公司 地址：北京市朝陽(yáng)區(qū)建國(guó)路128號(hào)中航工業(yè)大廈 C：北京宏達(dá)偉盛五金建材裝飾公司 地址：北京市朝陽(yáng)區(qū)垡頭北里13號(hào)樓底商 D：北京七姓瑤裝飾有限公司 地址：北京市朝陽(yáng)區(qū)西大望路1號(hào) 這幾家都是比較好實(shí)力的公司， ??價(jià)格方面也是比較合理的，而且公司信譽(yù)度都是比較高的，可以參考一下。
北京房屋裝飾品牌公司有哪些？
可以看看土巴兔裝修網(wǎng)上的公司，口碑值較高的公司一般裝修經(jīng)驗(yàn)比較豐富。
地中海裝飾擺件的價(jià)格貴嗎？
梵莎奇歐式家居裝飾品擺件陶瓷水果盤(pán) 255元 銅欣祥紫砂茶寵茶具配件家居裝飾擺件 156元 以上價(jià)格來(lái)源于網(wǎng)絡(luò)，僅供參考，具體價(jià)格以購(gòu)買時(shí)為準(zhǔn)
地中海臥室裝飾風(fēng)格有哪些特點(diǎn)？
地中海風(fēng)格裝修特點(diǎn)一 ?? ?? ?? ?? ??家具顏色：地中海風(fēng)格裝修就像浪漫的地中海域一樣，是一個(gè)釋放著自由、浪漫、純美氣息的地方，地中海風(fēng)格也是從中取色，金色的沙灘、蔚藍(lán)的天空和大海、陽(yáng)光普照的韻律以及乳白色的小貝殼都成了裝飾地中海風(fēng)格的首選，自然純色，無(wú)需添加任何的修飾，把地中海純美的一面表現(xiàn)的淋淋盡致，也成為了地中海風(fēng)格特點(diǎn)中最重要的一點(diǎn)。 地中海風(fēng)格裝修特點(diǎn)二 ?? ?? ?? ?? ??家具修飾：地中海風(fēng)格最明顯的特征之一是家具上的擦漆做舊處理，這種處理方式除了讓家具流露出古典的雋永質(zhì)感，更能展示出家具在地中海的碧海晴天之下被海風(fēng)*動(dòng)的自然痕跡。 ?? ?? ?? ?? ??地中海風(fēng)格裝修特點(diǎn)三 ?? ?? ?? ?? ??墻面顏色：土黃及紅褐，這是北非特有的沙漠、巖石、泥、沙等天然景觀沙顏色，再輔以北非土生植物的深紅、靛藍(lán)加上黃銅，帶來(lái)一種大地般的浩瀚感覺(jué)。
地中海裝飾風(fēng)格餐廳有什么特點(diǎn)？
地中海風(fēng)格的裝修一般以藍(lán)白色設(shè)計(jì)為主，清新浪漫。但是選擇除了看風(fēng)格之外還要看層高、造型以及燈具等問(wèn)題，而廚房吊頂還要考慮油煙的問(wèn)題。選擇吊頂一般要注意：層高都說(shuō)地中海風(fēng)格一般適合大面積、層高高的家居戶型，這也是有原因的，比如客餐廳凈空3米以下的樓層，不宜吊滿頂。而地中海風(fēng)格吊頂通常都比較浪漫，略為有點(diǎn)繁復(fù)，沒(méi)有足夠的空間來(lái)發(fā)揮，也達(dá)不到好的效果。
地中海餐廳裝飾柜哪個(gè)牌子好？
不是很了解這種風(fēng)格的家具有哪些牌子，不過(guò)我表*家用的家具都是尚上唯品的，一整套好漂亮，在天貓店買的，喜歡的話可以到天貓看看，都是實(shí)木的
西安地中海裝飾公司怎么樣？
你好，據(jù)了解西安地中海裝飾公司還行挺不錯(cuò)的，位于陜西省咸陽(yáng)市渭城區(qū)正陽(yáng)鎮(zhèn)澎王村，公司擁有專業(yè)設(shè)計(jì)人員和經(jīng)驗(yàn)豐富的施工團(tuán)隊(duì)，服務(wù)熱情周到，價(jià)格合理，在同行業(yè)中具有一定的知名度和良好的口碑，希望我的回答對(duì)你有幫助。
地中海床頭燈該怎么裝飾？
讓臥室在裝修之后看起來(lái)溫馨、有情趣，精致的床頭燈能起到很大的作用。地中海床頭落地?zé)?，雖說(shuō)是金屬材質(zhì)，但其彎曲的形態(tài)像極了樹(shù)木的枝椏，很和諧地與背景墻融為一體。此外，值得一提的是，床頭燈的色調(diào)以選擇暖色或中性色為宜，比如鵝黃色、橙色、乳白色等。之所以我們會(huì)選擇光線趨于柔和的床頭燈，主要是為了符合人們夜間的心理狀態(tài)，刺眼的燈光只會(huì)打消使用者的睡意，令眼睛感到不適。
請(qǐng)問(wèn)地中海裝飾風(fēng)格餐廳有什么特點(diǎn)？
我們通常說(shuō)的地中海風(fēng)格裝修是一種獨(dú)特的風(fēng)格，地中海風(fēng)格家具以其極具親和力田園風(fēng)情及柔和色調(diào)和組合搭配上的大氣很快被地中海以外的大區(qū)域人*所接受。 地中海風(fēng)格的家具很不錯(cuò)的啊，和地中海風(fēng)格裝修是絕配啊。 地中海風(fēng)格裝修是類海洋風(fēng)格裝修的典型代表，因富有濃郁的地中海人文風(fēng)情和地域特征而得名。地中海風(fēng)格裝修是最富有人文精神和藝術(shù)氣質(zhì)的裝修風(fēng)格之一。它通過(guò)空間設(shè)計(jì)上的連續(xù)的拱門(mén)、馬蹄形窗等來(lái)體現(xiàn)空間的通透，用棧橋狀露臺(tái)，開(kāi)放式房間功能分區(qū)體現(xiàn)開(kāi)放性，通過(guò)一系列開(kāi)放性和通透性的建筑裝飾語(yǔ)言來(lái)表達(dá)地中海裝修風(fēng)格的自由精神內(nèi)涵；同時(shí)，它通過(guò)取材天然的材料方案，來(lái)體現(xiàn)向往自然，親近自然感受自然的生活情趣，進(jìn)而體現(xiàn)地中海風(fēng)格的自然思想內(nèi)涵；地中海風(fēng)格裝修還通過(guò)以海洋的蔚藍(lán)色為基色調(diào)的顏色搭*案，自然光線的巧妙運(yùn)用，富有流線及夢(mèng)幻色彩的線條等軟裝特點(diǎn)來(lái)表述其浪漫情懷；地中海風(fēng)格裝修在家具設(shè)計(jì)上大量采用寬松、舒適的家具來(lái)體現(xiàn)地中海風(fēng)格裝修的休閑體驗(yàn)。因次，自由、自然、浪漫、休閑是地中海風(fēng)格裝修的精髓。地中海風(fēng)格裝修中地面鋪什么，你可以在網(wǎng)上找一些相關(guān)的圖片。忘了說(shuō)個(gè)事情了，如果你是找裝修公司裝修的，設(shè)計(jì)師會(huì)給你設(shè)計(jì)好的，我們其他的人不專業(yè)，給你的*你也未必會(huì)滿意的。
地中?？蛷d裝飾的特色誰(shuí)了解？
你好!說(shuō)到地中海風(fēng)格,很多人腦海中的第一反應(yīng)應(yīng)該就是陽(yáng)光、沙灘、碧海、云天、清風(fēng)、夕照這樣一幅夢(mèng)想中畫(huà)面,在設(shè)計(jì)師的眼中,地中海風(fēng)格裝修的目的就是要在緊張的生活節(jié)奏里,營(yíng)造一種輕松愜意、無(wú)憂無(wú)慮的生活方式。掌握以下幾個(gè)要點(diǎn),就能營(yíng)造出地中海風(fēng)格的客廳。 餐桌 地中海地區(qū)的人們熱情好客的性格在地中海風(fēng)格的餐廳空間里面表現(xiàn)得淋漓盡致。一張夠8-12個(gè)人同時(shí)用餐的長(zhǎng)方形餐桌是必不可少的。他們喜歡圍坐在一張長(zhǎng)長(zhǎng)的餐桌前一邊進(jìn)食,一邊熱烈交談;為了表達(dá)大家是一家人,往往是人有多少,餐桌就有多長(zhǎng)。因此,餐桌必然成為地中海風(fēng)格的餐廳中絕對(duì)的中心和焦點(diǎn)。 鍛鐵物件 一盞鍛鐵枝形吊燈與餐桌取得平衡,它也可以是一盞鍛鐵臺(tái)球燈或者是2-3盞單獨(dú)的鍛鐵吊燈,視餐桌的長(zhǎng)度而定。餐廳的墻面色彩以夕陽(yáng)余暉的金黃色調(diào)為理想,有一種舊時(shí)地中海*農(nóng)舍的情調(diào);再配上一副以葡萄/葡萄酒或者水果為主題的油畫(huà),或者壁毯則更是錦上添花。地中海風(fēng)格的墻面很少有空白無(wú)物的情況,哪些創(chuàng)造出來(lái)的美*美奐的飾品很多是用來(lái)打扮和裝飾墻面的。鍛鐵家具、飾品,是打造地中海家居風(fēng)格不可或缺的要素之一,只要運(yùn)用得宜,就可營(yíng)造出典雅或活潑趣味的風(fēng)格。 色彩 地中海風(fēng)格裝修就像浪漫的地中海域一樣,是一個(gè)釋放著自由、浪漫、純美氣息的地方,地中海風(fēng)格也是從中取色,金色的沙灘、蔚藍(lán)的天空和大海、陽(yáng)光普照的韻律以及乳白色的小貝殼都成了裝飾地中海風(fēng)格的首選,自然純色,無(wú)需添加任何的修飾,把地中海純美的一面表現(xiàn)的淋淋盡致,也成為了地中海風(fēng)格特點(diǎn)中最重要的一點(diǎn)。源自于希臘和愛(ài)琴海沿岸的村莊的“藍(lán)”、“白”色調(diào),是地中海風(fēng)格建筑給人最鮮明的印象。其實(shí),除了這兩種選擇,同屬于地中海沿岸的南法與北非,也可以塑造出不同的地中海風(fēng)格。南法建筑是以紅、黃、藍(lán)、綠為主;北非一帶的居家建筑,則多運(yùn)用赤陶、赤土瓷磚和土質(zhì)染料,用色上注重于金黃、赭紅等暖色調(diào)。 自然又寫(xiě)意的元素 善用白墻、石地板、拱型門(mén)窗、橫木屋梁河實(shí)木家具,都可以輕易地打造出夢(mèng)想中的地中海裝修風(fēng)格。拱形建筑元素也是地中海風(fēng)格特點(diǎn),在地中國(guó)海風(fēng)格裝修中,圓形拱門(mén)及回廊通常采用數(shù)個(gè)連接或以垂直交接的方式,在走動(dòng)觀賞中,出現(xiàn)延伸般的*感,這也是地中海家居的情趣之一。 天然材質(zhì)的家飾品 地中海風(fēng)格最明顯的特征之一是家具上的擦漆做舊處理,這種處理方式除了讓家具流露出古典的雋永質(zhì)感,更能展示出家具在地中海的碧海晴天之下被海風(fēng)*動(dòng)的自然痕跡。用橡木、松木、藤木所制成的桌、椅或床架,以及用小石子或石板來(lái)布置的*地面,都將增添不少地中海風(fēng)情,此外,棉麻材質(zhì)的居家用品,或是取自大自然、造型獨(dú)特的擺飾,也是讓居家空間豐富表情的好幫手。 鮮綠植栽 地中海居家普遍栽種著小巧可愛(ài)的綠色盆栽,也有將花瓶隨興菜彩繪或漆成藍(lán)色調(diào);取材自大自然的美麗綠植,不論室內(nèi)室外,巧妙搭配干燥花或新鮮花卉,都能營(yíng)造出屬于自己的綠意繽紛天地。
地中海閣樓裝飾該如何設(shè)計(jì)？哪位了解？
地中海風(fēng)格的裝修方式一致都給人一種舒適、自然的氣息，地中海風(fēng)格有哪些特點(diǎn)？你喜歡這種裝修風(fēng)格嗎？看完以下的內(nèi)容你就會(huì)有*了。1.純美的色彩地中海風(fēng)格的色彩結(jié)合了海與天明亮，顏色的飽和度，在簡(jiǎn)單中也能體會(huì)到豐富。主要的顏色搭配有藍(lán)與白；黃、藍(lán)紫和綠；土黃及紅褐，體現(xiàn)花與葉的相印、大地的浩瀚和藍(lán)天沙發(fā)碧海的遼遠(yuǎn)。2.拱形的浪漫拱形是地中海風(fēng)格建筑的主要特色，在走動(dòng)中，感受一種延伸的*感?，F(xiàn)代的家居環(huán)境中，很多墻也能打造一個(gè)地中海式的景中窗，賦予生活更多的情趣。3.不規(guī)則的線條線條構(gòu)造基本形態(tài)，地中海風(fēng)格的線條大多不修邊幅，有一種渾然天成的感覺(jué)，顯得更加自然。4.鮮明的裝飾手法無(wú)論是地中海家具還是地中海的裝飾，都有其鮮明的特征，家具采用低彩度線條簡(jiǎn)單且修邊渾圓的木質(zhì)家具；地面的裝飾多為陶或者石板；室內(nèi)的裝飾大多以彩度色調(diào)和棉織品為主；搭配一些做舊的風(fēng)格的小飾物，自然明亮。相信很多人都會(huì)喜歡地中海裝修的風(fēng)格，不妨把你家也設(shè)計(jì)成這種風(fēng)格，一定會(huì)給你驚喜的。
地中海式軟裝飾有什么特點(diǎn)？
據(jù)我所知，地中海式軟裝飾特點(diǎn)：白色和藍(lán)色是兩個(gè)主打，最好還要有造型別致的拱廊和細(xì)細(xì)小小的石礫。布藝部分的色彩盡量要和諧統(tǒng)一，不要使用對(duì)比色。地中海風(fēng)格的基礎(chǔ)是明亮、大膽、色彩豐富、簡(jiǎn)單、民族性、有明顯特色。
北京房屋裝修價(jià)格
90平米要是普通裝修的話3萬(wàn)左右就夠了 具體的你可以百度Hi我 告訴你詳細(xì)點(diǎn)的
地中海風(fēng)格裝飾擺件的價(jià)格誰(shuí)清楚？
地中海風(fēng)格裝飾擺件的價(jià)格如下： 木制工藝品 ??地中海風(fēng)格 ??帆船模型擺件 ??FD573 ?? ??義烏菲洛家居用品有限公司售價(jià)18.73元 木質(zhì)帆船擺件 ??送客戶創(chuàng)意禮品家居裝飾一帆風(fēng)順地中海風(fēng)格工藝品 ?? ??義烏市麗輝日用百貨有限公司售價(jià)5.60元
北京房屋契稅怎么算？
1997年10月1日起施行。在中國(guó)境內(nèi)取得土地、房屋權(quán)屬的企業(yè)和個(gè)人，應(yīng)當(dāng)依法繳納契稅。上述取得土地、房屋權(quán)屬包括下列方式：國(guó)有土地使用權(quán)出讓，土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓（包括*、贈(zèng)與和交換），房屋*、贈(zèng)與和交換。以下列方式轉(zhuǎn)移土地房屋權(quán)屬的，視同土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓、房屋*或者房屋贈(zèng)與征收契稅：以土地、房屋權(quán)屬作價(jià)投資、入股，以土地、房屋權(quán)屬抵償債務(wù)，以獲獎(jiǎng)的方式承受土地、房屋權(quán)屬，以預(yù)購(gòu)方式或者預(yù)付集資建房款的方式承受土地、房屋權(quán)屬。契稅實(shí)行3%-5%的幅度比例稅率。 契稅是以所有權(quán)發(fā)生轉(zhuǎn)移變動(dòng)的不動(dòng)產(chǎn)為征稅對(duì)象，向產(chǎn)權(quán)承受人征收的一種財(cái)產(chǎn)稅。應(yīng)繳稅范圍包括：土地使用權(quán)*、贈(zèng)與和交換，房屋*，房屋贈(zèng)與，房屋交換等。 ?? 契稅，是指對(duì)契約征收的稅，屬于財(cái)產(chǎn)轉(zhuǎn)移稅，由財(cái)產(chǎn)承受人繳納。契稅中所涉及的契約，包括土地使用權(quán)轉(zhuǎn)移，如國(guó)有土地使用權(quán)出讓或轉(zhuǎn)讓，房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移，應(yīng)該稱為土地、房屋權(quán)屬轉(zhuǎn)移，如房屋*、贈(zèng)送、交換等。除了*、贈(zèng)送、交換外，房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移的方式還有很多種。其中，有兩種常見(jiàn)的房屋權(quán)屬轉(zhuǎn)移，按規(guī)定要繳納契稅：因特殊貢獻(xiàn)獲獎(jiǎng)，獎(jiǎng)品為土地或房屋權(quán)屬; ??或預(yù)購(gòu)期房、預(yù)付款項(xiàng)集資建房，只要擁有房屋所有權(quán)，就等同于房屋*。 契稅是一種重要的地方稅種，在土地、房屋交易的發(fā)生地，不管何人，只要所有權(quán)屬轉(zhuǎn)移，都要依法納稅。目前，契稅已成為地方財(cái)政收入的固定來(lái)源，在全國(guó)，地方契稅收入呈迅速上升態(tài)勢(shì)。 各類土地、房屋權(quán)屬轉(zhuǎn)移，方式各不相同，契稅定價(jià)方法，也各有差異。 契稅的計(jì)稅依據(jù)，歸結(jié)起來(lái)有4種： 一、是按成交價(jià)格計(jì)算。成交價(jià)格經(jīng)雙方敲定，形成合同，稅務(wù)機(jī)關(guān)以此為據(jù)，直接計(jì)稅。這種定價(jià)方式，主要適用于國(guó)有土地使用權(quán)出讓、土地使用權(quán)*、房屋*。 二、是根據(jù)市場(chǎng)價(jià)格計(jì)算。土地、房屋價(jià)格，絕不是一成不變的，比如，北京成為2008年奧運(yùn)會(huì)主辦城市后，奧運(yùn)村地價(jià)立即飆升。該地段土地使用權(quán)贈(zèng)送、房屋贈(zèng)送時(shí)，定價(jià)依據(jù)只能是市場(chǎng)價(jià)格，而不是土地或房屋原值。 三、是依據(jù)土地、房屋交換差價(jià)定稅。隨著二手房市場(chǎng)興起，房屋交換走入百姓生活。倘若A房?jī)r(jià)格30萬(wàn)元，B房?jī)r(jià)格40萬(wàn)元，A、B兩房交換，契稅的計(jì)算，自然是兩房差額，即10萬(wàn)元，同理，土地使用權(quán)交換，也要依據(jù)差額。等額交換時(shí)，差額為零，意味著，交換雙方均免繳契稅。 四、是按照土地收益定價(jià)。這種情形不常遇到。假設(shè)2000年，*以劃撥方式，把甲單位土地使用權(quán)給了乙單位，3年后，經(jīng)許可，乙單位把該土地轉(zhuǎn)讓，那么，乙就要補(bǔ)交契稅，納稅依據(jù)就是土地收益，即乙單位出讓土地使用的所得。 征稅對(duì)象：土地增值稅是出讓方交，契稅是承讓方交。 一、土地使用權(quán)的出讓，由承受方交。 二、土地使用權(quán)的轉(zhuǎn)讓，除了考慮土地增值稅，另由承受方交契稅。 三、房屋*：1、以房產(chǎn)抵債或?qū)嵨锝粨Q房屋。 2、以房產(chǎn)作投資或股權(quán)轉(zhuǎn)讓。 3、買房拆料或翻建新房，應(yīng)照章納稅。 四、房屋贈(zèng)與 ??贈(zèng)與方不納土地增值稅，但承受方應(yīng)納契稅。 五、房屋交換 ??在契稅的計(jì)算中，注意過(guò)戶與否是一個(gè)關(guān)鍵點(diǎn)。 在稅率設(shè)計(jì)上，契稅采用幅度比例稅率。目前，我國(guó)采用3%－5%的幅度比例，這是*定下的政策，各省、自治區(qū)、直轄市，在這個(gè)范圍內(nèi)可以自行確定各自的適用稅率。財(cái)政部、*稅務(wù)總局發(fā)出通知，從1999年8月1日起，個(gè)人購(gòu)買自用普通住宅，契稅暫時(shí)減半征收 應(yīng)納稅額的計(jì)算 1、國(guó)有土地使用權(quán)出讓、土地使用權(quán)*、房屋*，以成交價(jià)格為計(jì)稅依據(jù)。 2、土地使用權(quán)贈(zèng)與、房屋贈(zèng)與，由征收機(jī)關(guān)參照土地使用權(quán)*、房屋*的市場(chǎng)價(jià)格核定 3、交換價(jià)格相等時(shí)，免征契稅；交換價(jià)格不等時(shí)，由多交付貨幣、實(shí)物、無(wú)形資產(chǎn)或者其他經(jīng)濟(jì)利益的一方交納契稅 4、房屋附屬設(shè)施征收契稅的依據(jù)（今年新補(bǔ)充內(nèi)容）： ?。?）采取分期付款方式購(gòu)買房屋附屬設(shè)施土地使用權(quán)、房屋所有權(quán)的，應(yīng)按合同規(guī)定的總價(jià)款計(jì)征契稅 （2）承受的房屋附屬設(shè)施權(quán)屬如為單獨(dú)計(jì)價(jià)的，按照當(dāng)土確定的適用稅率征收契稅；如與房屋統(tǒng)一計(jì)價(jià)的，適用與房屋相 ??同的契稅稅率。 稅收優(yōu)惠 一、契稅優(yōu)惠的一般規(guī)定 1．*機(jī)關(guān)、事業(yè)單位、社會(huì)團(tuán)體、*事單位承受土地、房屋用于辦公、教學(xué)、*療、科研和*事設(shè)施的，免征契稅。 2．城鎮(zhèn)職工按規(guī)定第一次購(gòu)買公有住房，免征契稅。 ?? 3．因不可抗力滅失住房而重新購(gòu)買住房的，酌情減免。 二、特殊規(guī)定 1、企業(yè)公司制改造 一般而言，承受一方如無(wú)優(yōu)惠政策就要征契稅；另外，要注意不征稅與免稅是不同的概念。 企業(yè)公司制改造中，承受原企業(yè)土地、房屋權(quán)屬，免征契稅。 2、企業(yè)股權(quán)重組 在股權(quán)轉(zhuǎn)讓中，單位、個(gè)人承受企業(yè)股權(quán)，企業(yè)土地、房屋權(quán)屬不發(fā)生轉(zhuǎn)移，不征收契稅。 但在增資擴(kuò)股中，如果是以土地使用權(quán)來(lái)認(rèn)購(gòu)股份，則承受方需繳契稅。 國(guó)有、集體企業(yè)實(shí)施“企業(yè)股份合作制改造”，由職工買斷企業(yè)產(chǎn)權(quán)，或向其職工轉(zhuǎn)讓部分產(chǎn)權(quán)，或者通過(guò)其職工投資增資擴(kuò)股，將原企業(yè)改造為股份合作制企業(yè)的，對(duì)改造后的股份合作制企業(yè)承受原企業(yè)的土地、房屋權(quán)屬，免征契稅 3、企業(yè)合并、分立 ?。?） ??兩個(gè)或兩個(gè)以上的企業(yè)，依據(jù)法律規(guī)定、合同約定，合并改建為一個(gè)企業(yè)，對(duì)其合并后的企業(yè)承受原合并各方的土地、房屋權(quán)屬，免征契稅。 （2） ??企業(yè)依照法律規(guī)定、合同約定分設(shè)為兩個(gè)或兩個(gè)以上投資主體相同的企業(yè)，對(duì)派生方、新設(shè)方承受原企業(yè)土地、房屋權(quán)屬，不征收契稅。 4、企業(yè)* 國(guó)有、集體企業(yè)*，被*企業(yè)法人予以注銷，并且買受人妥善安置原企業(yè)30%以上職工的，對(duì)其承受所購(gòu)企業(yè)的土地、房屋權(quán)屬，減半征收契稅；全部安置原企業(yè)職工的，免征契稅 5、企業(yè)關(guān)閉、破產(chǎn) 債權(quán)人承受關(guān)閉、破產(chǎn)企業(yè)土地、房屋權(quán)屬以抵償債務(wù)的，免征契稅；對(duì)非債權(quán)人承受關(guān)閉、破產(chǎn)企業(yè)土地、房屋權(quán)屬，凡妥善安置原企業(yè)30%以上職工的，減半征收契稅；全部安置原企業(yè)職工的，免征契稅 6、房屋附屬設(shè)施（今年新增） 對(duì)于承受與房屋相關(guān)的附屬設(shè)施（如停車位、*庫(kù)等）所有權(quán)或土地使用權(quán)的行為，按照契稅法律、法規(guī)的規(guī)定征收契稅；對(duì)于不涉及土地使用權(quán)和房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移變動(dòng)的，不征收契稅。 ?? 7、繼承土地、房屋權(quán)屬 法定繼承人繼承土地、房屋權(quán)屬，不征契稅； 非法定繼承人應(yīng)征收契稅 8、其他 經(jīng)國(guó)務(wù)院批準(zhǔn)實(shí)施債權(quán)轉(zhuǎn)股權(quán)的企業(yè)，對(duì)債權(quán)轉(zhuǎn)股權(quán)后新設(shè)立的公司承受原企業(yè)的土地、房屋權(quán)屬，免征契稅。 ?? 企業(yè)改制重組過(guò)程中，同一投資主體內(nèi)部所屬企業(yè)之間土地、房屋權(quán)屬的無(wú)償劃轉(zhuǎn)，不征收契稅。 契稅的征收管理 一、納稅義務(wù)發(fā)生時(shí)間 契稅的納稅義務(wù)發(fā)生時(shí)間是納稅人簽訂土地、房屋權(quán)屬轉(zhuǎn)移合同的當(dāng)天，或者納稅人取得其他具有土地、房屋權(quán)屬轉(zhuǎn)移合*質(zhì)憑證的當(dāng)天。 二、契稅征管 要先交契稅，才能辦過(guò)戶手續(xù)，即先契后證。 契稅（deed ??tax) 在土地、房屋等不動(dòng)產(chǎn)所有權(quán)轉(zhuǎn)移，當(dāng)事人雙方訂立契約時(shí)，對(duì)不動(dòng)產(chǎn)承受人課征的一種稅。契稅除與其他稅收有相同的性質(zhì)和作用外，還具有證明不動(dòng)產(chǎn)所有人產(chǎn)權(quán)合法性的作用。征收機(jī)關(guān)在征稅時(shí)，首先要查明產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移的合法性才準(zhǔn)予繳稅，并發(fā)給新的契證作為產(chǎn)權(quán)合法性的證明。 契稅的特點(diǎn)： 1、契稅屬于財(cái)產(chǎn)轉(zhuǎn)移稅。 2、契稅由財(cái)產(chǎn)承受人繳納。 近期契稅變化： 從2008年11月1日起,對(duì)個(gè)人首次購(gòu)買90平方米及以下普通住房的,對(duì)個(gè)人銷售或購(gòu)買住房暫免征收印花稅,契稅稅率暫統(tǒng)一下調(diào)到1%;對(duì)個(gè)人銷售住房暫免征收土地增值稅。地方*可制定鼓勵(lì)住房消費(fèi)的收費(fèi)減免政策
北京房貸政策哪位了解？
北京*房政策做為一個(gè)購(gòu)房者，時(shí)刻關(guān)注購(gòu)房新政*是必要的，只有了解最新的購(gòu)政策我們才能把握最佳時(shí)間購(gòu)房。那么現(xiàn)下的購(gòu)房政策，對(duì)于2014北京購(gòu)房資格條件有哪些？這樣才能有效的了解到2014北京購(gòu)房資格條件有哪些！ 北京*房政策一：在北京連續(xù)滿五年納稅證明(指?jìng)€(gè)人所得稅)或者在北京連續(xù)滿五年的社會(huì)保險(xiǎn)證明； 北京*房政策二：有北京合法有效的暫住證； 北京*房政策三：購(gòu)房人在北京沒(méi)有房屋，如果已經(jīng)結(jié)婚，夫*雙方在在北京沒(méi)有房屋； 北京*房政策四：*、結(jié)婚證和戶口本。 北京*房政策五：如果在北京以外的地方貸款買過(guò)一套房，符合以上條件在北京再貸款買房，首付款要百分之六十以上，包括百分之六十，貸款利率上浮百分之十。 北京*房政策六：集體戶口沒(méi)有以上限制，但是集體戶口現(xiàn)在不視為北京戶口，你必須找一個(gè)單位來(lái)接收你的戶口，并出具接收證明，蓋章有效。這樣才能在京買房。 北京*房政策通過(guò)個(gè)稅方式驗(yàn)核購(gòu)房資格，需連續(xù)五年（含）以上在北京市繳納個(gè)人所得稅，即自申請(qǐng)年的上一年開(kāi)始往前推算連續(xù)五年，每年至少一次繳納個(gè)人所得稅（不為 ??零），繳納年份不能中斷，補(bǔ)繳無(wú)效。 北京*房政策根據(jù)北京市住房限購(gòu)政策（京政辦發(fā)[2011]8號(hào)）規(guī)定，名下無(wú)住房的非北京市戶籍家庭在京購(gòu)房，應(yīng)連續(xù)5年繳納社會(huì)保險(xiǎn)或個(gè)人所得稅。住房和城鄉(xiāng) ??建設(shè)委員會(huì)與北京市人力*和社會(huì)保障局共同確定，連續(xù)5年繳納社保的認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)為：自提出申請(qǐng)的上一個(gè)月開(kāi)始往前連續(xù)60個(gè)月繳納養(yǎng)老保險(xiǎn)，且提出申請(qǐng)之 ??月須為正常參保狀態(tài)，自2012年12月18日起，補(bǔ)繳社保在購(gòu)房資格審核中不予認(rèn)可。
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