北京非住宅室內(nèi)裝飾裝修
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北京非住宅交易稅費(fèi)有哪些？
您好，有土地增值稅，契稅3%，差額營(yíng)業(yè)稅5.5%，個(gè)人所得稅20%，宜貞裝飾祝您生活愉快！
請(qǐng)問(wèn)非住宅裝修要注意哪些問(wèn)題？
在人們固有的觀念中，冬季不宜施工。因此，每到冬季，大多數(shù)急盼早日喬遷的人家，都急盼著寒冬早日過(guò)去，來(lái)年春天好對(duì)自己的新居進(jìn)行裝修。于是，裝修的大好時(shí)機(jī)就這樣被白白浪費(fèi)了。其實(shí)冬季恰恰是裝修的最佳季節(jié)。 冬日裝修熱力不減 由于冬季的施工條件比其它季節(jié)惡劣，在冬季施工，存在著很多不可避免的問(wèn)題，為此，百安居提醒消費(fèi)者冬季家裝時(shí)要注意： ◆由于涂料的噴刷工作必須在零下5攝氏度以上，所以溫度對(duì)它的影響較大；冬季的氣候較為干燥，油漆的濃度增大，不易涂刷； ◆在冬季裝修時(shí)，由于板材本身處于收縮狀態(tài)，如果這時(shí)候安裝過(guò)密，到了夏季氣溫炎熱時(shí)板材會(huì)熱漲，如果施工的當(dāng)時(shí)接縫過(guò)小，日后會(huì)因?yàn)闆](méi)有伸展位置而造成變形。 冬季裝修雖然有些弊端，但也有它適于裝修的因素。只要處理得當(dāng)，揚(yáng)長(zhǎng)避短，屏蔽一些冬季裝修容易出現(xiàn)的問(wèn)題，冬天一樣可以成功裝修，完美裝修。主要表現(xiàn)在：◆在目前的裝飾材料市場(chǎng)上，由于受價(jià)格因素的制約，幾乎沒(méi)有真正烘干的木材，冬季的木材含水率最低，干燥的程度最好，在這個(gè)季節(jié)里木材不易開(kāi)裂和變形。 ◆冬季不影響涂料噴刷。油漆質(zhì)量的好壞直接影響到裝修的最終效果，由于冬季室內(nèi)暖氣的烘烤使空氣干燥，油漆干燥便很快，從而有效地減少了空氣中塵土微粒的吸附，此時(shí)刷出的油漆效果最佳。 裝修過(guò)程中應(yīng)注意那些問(wèn)題 室內(nèi)環(huán)境污染的來(lái)源很多，其中有相當(dāng)一部分是由于裝修過(guò)程中所使用的材料不當(dāng)造成的，包括甲醛、*、**等揮發(fā)性有機(jī)物氣體。因此在裝修過(guò)程中應(yīng)盡量選擇有機(jī)污染物含量比較少的材料。 1）油性油漆為改變其流動(dòng)性以滿足生產(chǎn)和應(yīng)用的需要使用了大量的有機(jī)溶劑，涂料成膜后有機(jī)溶劑會(huì)不斷揮發(fā)出來(lái)，而水性油漆是以水作為溶劑或分散介質(zhì)，涂料成膜后揮發(fā)的大部分都是水。以水性油漆代替油性油漆進(jìn)行室內(nèi)裝飾會(huì)大大降低室內(nèi)揮發(fā)性有機(jī)物的產(chǎn)生量； 2）使用低揮發(fā)性有機(jī)化合物的地毯和石膏間隔板； 3）使用干式*蟲劑代替噴霧式*蟲劑； 4）避免吸煙。 新房要實(shí)行環(huán)保綠色裝修。即在裝修中盡量使用天然材料，或被證明對(duì)人體無(wú)害的裝飾材料，尤其要關(guān)注強(qiáng)化木地板中的甲醛含量、石材的放射性及涂料的**含量。如果你的經(jīng)濟(jì)條件允許，自然典雅的實(shí)木家具可以作為首選。另外，以天然樹(shù)脂裝飾的家具也是較好選擇。新房裝修完成后，一定要天天通風(fēng)，至少2個(gè)月后，確定無(wú)異味方可入住。假如您每天在室內(nèi)停留時(shí)間較長(zhǎng)時(shí)，要經(jīng)常開(kāi)窗通風(fēng)換氣，同時(shí)，注意做一些*活動(dòng)。 如果新房經(jīng)檢測(cè)，甲醛含量、放射性等各項(xiàng)指標(biāo)超標(biāo)，目前最好的辦法是注意房間開(kāi)窗通風(fēng)。*質(zhì)檢總局*包括家具用材在內(nèi)的人造板等10大類材料環(huán)境控制強(qiáng)制性標(biāo)準(zhǔn)，從源頭抓好室內(nèi)環(huán)境污染。 到目前為止只有中國(guó)環(huán)保產(chǎn)品認(rèn)可委員會(huì)是我國(guó)惟一有權(quán)頒發(fā)綠色環(huán)保標(biāo)志的單位。能夠獲得這一標(biāo)志的產(chǎn)品除了本身產(chǎn)品質(zhì)量性能達(dá)標(biāo)以外，還要有更高的環(huán)保要求，所以消費(fèi)者在購(gòu)買材料時(shí)，一定要認(rèn)清產(chǎn)品包裝上是否有中國(guó)環(huán)境標(biāo)志，也就是十環(huán)標(biāo)志。 在購(gòu)買前，一定要向商家索要*權(quán)威部門出具的符合新標(biāo)準(zhǔn)的正規(guī)檢測(cè)報(bào)告，看看各項(xiàng)指標(biāo)的檢測(cè)結(jié)果與*相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)的對(duì)比是否達(dá)標(biāo)。另外，消費(fèi)者需要細(xì)心的是，索要的檢測(cè)報(bào)告一定要是檢測(cè)機(jī)構(gòu)的抽檢報(bào)告，而不是送檢報(bào)告。因?yàn)橛行┥碳也扇∷蜋z樣品與市場(chǎng)銷售產(chǎn)品不同的方法，來(lái)取得合格*。 控制裝飾裝修材料的有害物質(zhì)限量、選購(gòu)環(huán)保材料，這些只是減少室內(nèi)環(huán)境污染的一個(gè)方面，消費(fèi)者和家裝公司還應(yīng)根據(jù)房屋的面積合理地進(jìn)行設(shè)計(jì)、選擇無(wú)污染的施工工藝、創(chuàng)造良好的室內(nèi)通風(fēng)環(huán)境，同時(shí)居室內(nèi)家具擺放密度，房屋的空間承載量、裝修完工后室內(nèi)空氣的凈化、檢測(cè)等問(wèn)題也是在裝修時(shí)必須關(guān)注的問(wèn)題。所以只有多方面，綜合考慮才有可能裝修出環(huán)保住宅。 希望我的回答對(duì)你有所幫助！
住宅室內(nèi)裝飾裝修辦法有哪些？
住宅室內(nèi)裝飾裝修辦法有： 住宅室內(nèi)裝飾裝修是建筑活動(dòng)，具備建筑活動(dòng)的共同點(diǎn)，又有自己的特殊性。住宅室內(nèi)裝飾裝修必須符合工程建設(shè)強(qiáng)制性標(biāo)準(zhǔn)，按照工程設(shè)計(jì)、申報(bào)、合同、施工、監(jiān)督管理、竣工驗(yàn)收、質(zhì)量保修的程序來(lái)進(jìn)行。 承接裝飾裝修工程的企業(yè)。必須經(jīng)建設(shè)行政主管部門資質(zhì)審查，取得相應(yīng)的建筑業(yè)企業(yè)資質(zhì)*，并在其資質(zhì)等級(jí)許可的范圍內(nèi)承攬工程。 裝飾裝修工程項(xiàng)目的質(zhì)量要求和質(zhì)量驗(yàn)收方式，由裝修人與裝飾裝修企業(yè)在簽訂書面合同中約定，同時(shí)必須符合工程建設(shè)強(qiáng)制性標(biāo)準(zhǔn)。 裝飾裝修企業(yè)要按照施工技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)施工。對(duì)工程的施工質(zhì)量負(fù)責(zé)，對(duì)于施工中出現(xiàn)的質(zhì)量問(wèn)題要負(fù)責(zé)返修。
住宅室內(nèi)裝飾裝修的辦法有
你好很高興為您回答：不知道你想問(wèn)什么，你可以找一家裝飾公司了解下情況。
住宅室內(nèi)裝飾裝修管理辦法細(xì)節(jié)？
物業(yè)公司是一個(gè)*法人的公司.它有監(jiān)督業(yè)主裝修事宜的義務(wù),但是注意沒(méi)有執(zhí)法權(quán).因?yàn)樗皇且粋€(gè)普通的公司罷了. ?? 城市房地產(chǎn)行政主管部門顯然是執(zhí)法部門. ?? 要是業(yè)主不聽(tīng)物管的勸告,野蠻裝修的話,城市房地產(chǎn)行政主管部門可以勒令其恢復(fù)原狀或者并處罰款.
未經(jīng)批準(zhǔn)住宅室內(nèi)裝飾裝修不可做哪些裝修？
不給砸承重墻還有燃?xì)?/pre>
住宅室內(nèi)裝飾裝修未經(jīng)批準(zhǔn)不可做哪些裝修？
最主要的就是絕對(duì)不能隨便動(dòng)承重墻，另外就是各類管道線路。
非普通住宅如何避稅？非普通住宅需要什么稅金呢？
所得稅有兩種征收標(biāo)準(zhǔn)：核定征收和核實(shí)征收，核定征收：個(gè)人*普通住宅：過(guò)戶價(jià)1%；*非普通住宅：過(guò)戶價(jià)1.5%。核實(shí)征收：個(gè)人*住宅：（過(guò)戶價(jià)—原價(jià)—抵扣項(xiàng)）20%。抵扣項(xiàng)包括但不限于傭金、利息、上一次以及本次交易中納稅人名下產(chǎn)生的稅費(fèi)、裝修費(fèi)用。你看看那種方式計(jì)算方式算出來(lái)的稅費(fèi)低，在交稅是就勾選哪種方式。兩種稅費(fèi)計(jì)算可能結(jié)果差額很大的，所以這是一種有效的避稅方式。
非普通住宅如何交稅
非普通住宅交稅: ??1,房子滿五年唯一。 ??營(yíng)業(yè)稅:房?jī)r(jià)差額(賣出價(jià)-買進(jìn)價(jià))*5.65% ??個(gè)人所得稅:免 ??契稅:合同價(jià)的3% ??2,房子滿五年不唯一。 ??營(yíng)業(yè)稅:房?jī)r(jià)差額(賣出價(jià)-買進(jìn)價(jià))*5.65% ??個(gè)人所得稅:合同價(jià)的2% ??契稅:合同價(jià)的3% ??3,房子不滿五年無(wú)論唯一與否。 ??營(yíng)業(yè)稅:總房?jī)r(jià)*5.65% ??個(gè)人所得稅:合同價(jià)的2% ??契稅:合同價(jià)的3%
非普通標(biāo)準(zhǔn)住宅是什么
你好，說(shuō)的簡(jiǎn)單一點(diǎn)，面積在140平米以上，單價(jià)1.44倍以上,容積率1.0以上房屋為非普通住宅。希望我的回答對(duì)你有幫助。。
非住宅房屋如何認(rèn)定
不同地方、不*質(zhì)的拆遷對(duì)于所謂“住改商”的認(rèn)定及補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)是不一樣的。具體還是要看本次拆遷補(bǔ)償安置方案中是如何對(duì)此規(guī)定和說(shuō)明的。一般的認(rèn)定條件大.
非普通住宅包括哪些？
具備以下其中一點(diǎn)即為非普通住宅：1、房產(chǎn)證面積在144平方米以上2、住宅小區(qū)容積率在1.0以下3、房子評(píng)估價(jià)格每平米高于各地區(qū)的政策指導(dǎo)價(jià)格（部分地區(qū)為實(shí)際成交價(jià)格在同級(jí)別土地平均地價(jià)的1.2倍以上。）
非普通住宅如何避稅？
營(yíng)業(yè)稅征收條件是：非普通住宅全額征收，既面積大于144平方的房子稱為非普通住宅，所以最好不好買大于144平方的房子。
非普通住宅包括哪些
具備以下其中一點(diǎn)即為非普通住宅： ?? 1、房產(chǎn)證面積在144平方米以上 ?? 2、住宅小區(qū)容積率在1.0以下 ?? 3、房子評(píng)估價(jià)格每平米高于各地區(qū)的政策指導(dǎo)價(jià)格（部分地區(qū)為實(shí)際成交價(jià)格在同級(jí)別土地平均地價(jià)的1.2倍以上。）
什么叫非普通住宅
普通住宅，是指按所在地一般民用住宅建筑標(biāo)準(zhǔn)建造的居住用房屋。目前，多為多層住宅和高層住宅。多層住宅是指2－6層(含6層)的樓房；高層住宅是指6層以上的樓房，高層住宅多安裝電梯。由于各地對(duì)多層和高層的定義不一致，劃分標(biāo)準(zhǔn)各地可根據(jù)實(shí)際情況酌情確定。
非普通住宅怎么交稅
普通住宅如下: ??1、房子滿五年唯一。上家—— ??營(yíng)業(yè)稅:免 ??個(gè)人所得稅:免 ??下家——契稅:合同價(jià)的1%(首次購(gòu)房且小于90平方)其它均合同價(jià)的1.5% ??2、房子滿五年不唯一。上家—— ??營(yíng)業(yè)稅:免 ??個(gè)人所得稅:1% ??下家——契稅:合同價(jià)的1%(首次購(gòu)房且小于90平方)其它均合同價(jià)的1.5% ??3、房子不滿五年,不論唯一與否。 ??上家——營(yíng)業(yè)稅:全額房?jī)r(jià)*5.65% ??個(gè)人所得稅:1% ??下家——契稅:合同價(jià)的1%(首次購(gòu)房且小于90平方)其它均合同價(jià)的1.5% ??非普通住宅如下: ??1,房子滿五年唯一。 ??上家——營(yíng)業(yè)稅:房?jī)r(jià)差額(賣出價(jià)-買進(jìn)價(jià))*5.65% ??個(gè)人所得稅:免 ??下家——契稅:合同價(jià)的3% ??2,房子滿五年不唯一。 ??上家——營(yíng)業(yè)稅:房?jī)r(jià)差額(賣出價(jià)-買進(jìn)價(jià))*5.65% ??個(gè)人所得稅:合同價(jià)的2% ??下家——契稅:合同價(jià)的3% ??3,房子不滿五年無(wú)論唯一與否。 ??上家——營(yíng)業(yè)稅:總房?jī)r(jià)*5.65% ??個(gè)人所得稅:合同價(jià)的2% ??下家——契稅:合同價(jià)的3%，希望能夠幫到你
齊齊哈爾非住宅取暖費(fèi)
序號(hào) 地區(qū) 文件號(hào) 原熱價(jià)標(biāo)準(zhǔn)單位 熱價(jià) 換算使用面積（元/㎡）1 哈爾濱市 哈政綜〔2008〕54號(hào) 使用面積 40.35 40.352 榆樹(shù)市 榆政辦〔2008〕48號(hào) 建筑面積 25 383 扶余縣 扶物價(jià)字〔2008〕16號(hào) 建筑面積-陽(yáng)臺(tái)樓道 27 374 雙城市 雙價(jià)字〔2008〕12號(hào) 使用面積 35.5 375 五常市 五政發(fā)〔2008〕89號(hào) 建筑面積 29.5 436 呼蘭區(qū) 哈呼價(jià)發(fā)〔2006〕14號(hào) 建筑面積 24.6 377 阿城區(qū) 哈阿價(jià)聯(lián)發(fā)〔2008〕8號(hào) 使用面積 36.15 378 肇東市 肇政辦發(fā)〔2010〕83號(hào) 建筑面積 28 419 尚志市 尚價(jià)發(fā)〔2008〕13號(hào) 建筑面積 30.5 4410 興隆鎮(zhèn) 巴彥縣物價(jià)局函 建筑面積 28.47 4111 綏化市 綏政發(fā)〔2008〕72號(hào) 建筑面積 29.2 4212 海倫市 海政辦發(fā)〔2008〕22號(hào) 建筑面積-陽(yáng)臺(tái)樓道 36.1 4213 北安市 北價(jià)發(fā)〔2010〕26號(hào) 建筑面積 32.86 4514 五大連池 五管價(jià)發(fā)〔2008〕23號(hào) 建筑面積-陽(yáng)臺(tái)樓道 32 4015 齊齊哈爾 齊政辦發(fā)〔2008〕86 號(hào) 建筑面積 29 4216 龍江縣 龍政發(fā)〔2008〕54號(hào) 建筑面積 28 4117 泰來(lái)縣 泰政辦發(fā)〔2009〕84 號(hào) 建筑面積 28 4118 泰康縣 杜政發(fā)〔2008〕34號(hào) 建筑面積-陽(yáng)臺(tái)樓道 29 3719 大慶市 慶政發(fā)〔2008〕27號(hào) 建筑面積 32 4520 安達(dá)市 安政發(fā)〔2009〕165號(hào) 建筑面積 28 4121 富?？h 富政辦發(fā)〔2008〕111號(hào) 建筑面積 29 4222 訥河市 訥政辦發(fā)〔2008〕111號(hào) 建筑面積 29 4223 加格達(dá)奇 大價(jià)〔1999〕50號(hào) 建筑面積-陽(yáng)臺(tái) 30 4224 塔河縣 塔政辦發(fā)〔2007〕2號(hào) 使用面積 35 3725 牡丹江市 牡價(jià)格發(fā)〔2006〕18號(hào) 使用面積 37 3726 穆棱市 穆政發(fā)〔2009〕75號(hào) 建筑面積-陽(yáng)臺(tái)樓道 25 3727 綏芬河市 綏價(jià)發(fā)〔2009〕20號(hào) 使用面積 33.93 3728 東寧縣 東價(jià)*〔2009〕4號(hào) 使用面積 32.61 3729 林口縣 林價(jià)聯(lián)字〔2009〕2號(hào) 使用面積 30 3730 勃利縣 勃利字〔2009〕6號(hào) 建筑面積 25.8 3731 七臺(tái)河 七價(jià)字〔2009〕61號(hào) 建筑面積 26.8 3932 樺南縣 樺價(jià)字〔2008〕16號(hào) 建筑面積-陽(yáng)臺(tái)樓道 27.5 3733 雞西市 雞價(jià)字〔2008〕69號(hào) 建筑面積-陽(yáng)臺(tái)樓道 27 3734 密山市 密價(jià)聯(lián)字〔2008〕1號(hào) 建筑面積-陽(yáng)臺(tái)樓道 33 4135 虎林市 虎價(jià)聯(lián)字〔2008〕6號(hào) 建筑面積-陽(yáng)臺(tái)樓道 29.8 3736 佳木斯市 佳價(jià)發(fā)〔2008〕53號(hào) 建筑面積 27.8 4037 伊春市 伊價(jià)聯(lián)發(fā)［2009］4號(hào) 使用面積 35 3738 鶴崗市 鶴政發(fā)〔2008〕27號(hào) 建筑面積-陽(yáng)臺(tái)樓道 29 3739 富錦市 富價(jià)發(fā)〔2010〕18號(hào) 建筑面積-陽(yáng)臺(tái)樓道 30.9 3940 雙鴨山市 雙價(jià)字［2008］42號(hào) 建筑面積-陽(yáng)臺(tái)樓道 28.5 3741 集賢縣 集價(jià)字［2008］23號(hào) 使用面積 40.3 40.342 友誼縣 友價(jià)字〔2005〕12號(hào) 建筑面積 23.5 3743 前進(jìn)鎮(zhèn) 黑墾價(jià)發(fā)〔2005〕33號(hào) 建筑面積-陽(yáng)臺(tái)樓道 29.3 3744 鐵力市 鐵政發(fā)〔2010〕110號(hào) 建筑面積-陽(yáng)臺(tái)樓道 40 4545 海拉爾區(qū) 內(nèi)發(fā)改價(jià)字〔2009〕1999號(hào) 建筑面積 24.11 3746 滿洲里市 內(nèi)發(fā)改價(jià)字〔2009〕2309號(hào) 建筑面積 24.08 3747 牙克石市 內(nèi)發(fā)改價(jià)字〔2009〕2002號(hào) 建筑面積 24.75 3748 扎蘭屯市 扎工商價(jià)管字〔2009〕22號(hào) 建筑面積 24.15 3749 根河市 內(nèi)發(fā)改價(jià)字〔2009〕2001號(hào) 建筑面積 27.96 4150 黑河市 黑政辦發(fā)〔2010〕6號(hào) 建筑面積-陽(yáng)臺(tái)樓道 27.5 37說(shuō)明：建筑面積換算使用面積系數(shù)：熱價(jià)在25元/㎡及以下為1.5,以上為1.45；建筑面積-陽(yáng)臺(tái)樓道換算使用面積系數(shù)：熱價(jià)在35元/㎡及以下為1.25,以上為1.15。換算標(biāo)準(zhǔn)取值范圍：37元/㎡≤換算使用面積標(biāo)準(zhǔn)≤45元/㎡.
住宅室內(nèi)裝飾裝修活動(dòng)中，禁止哪些行為?
根據(jù)建設(shè)部《住宅室內(nèi)裝飾裝修管理辦法》第五條規(guī)定，住宅室內(nèi)裝飾裝修活動(dòng)，禁止下列行為：(1)未經(jīng)原設(shè)計(jì)單位或者具有相應(yīng)資質(zhì)等級(jí)的設(shè)計(jì)單位提出設(shè)計(jì)方案，變動(dòng)建筑主體和承重結(jié)構(gòu);(2)將沒(méi)有防水要求的房間或者陽(yáng)臺(tái)改為衛(wèi)生間、廚房間;(3)擴(kuò)大承重墻上原有的門窗尺寸，拆除連接陽(yáng)臺(tái)的磚、混凝土墻體;(4)損壞房屋原有節(jié)能設(shè)施，降低節(jié)能效果;(5)其他影響建筑結(jié)構(gòu)和使用安全的行為。
北京住宅室內(nèi)裝飾設(shè)計(jì)公司有什么可以選，麻煩回答下
元洲裝飾公司好點(diǎn)。施工效果不錯(cuò)，師傅們挺盡責(zé)，沒(méi)有亂施工現(xiàn)象，不過(guò)我全程都有在監(jiān)督，裝修還是多盯著，那樣施工人員也不敢亂來(lái)了。
請(qǐng)教各位在北京非住宅交易稅費(fèi)具體是什么？有哪些？
在買房或賣房前，弄清相關(guān)政策規(guī)定是非常必要的。在正規(guī)房產(chǎn)中介公司的營(yíng)業(yè)場(chǎng)所，一般都會(huì)明示現(xiàn)行的稅費(fèi)收取標(biāo)準(zhǔn)。對(duì)于廠房、商鋪等非居住房屋，以及花園住宅、有限產(chǎn)權(quán)房、酒店式公寓等特殊住宅房，其交易稅費(fèi)的收取標(biāo)準(zhǔn)較為復(fù)雜，委托品牌中介或?qū)I(yè)人員陪同，有利于避免*糾紛
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