別墅頂層隔樓頂怎樣裝修
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高樓頂層熱嗎？
住在頂層的居民在夏天覺得非常熱，是因?yàn)轫敇侵苯邮艿教柕恼丈?，溫度升得過高所致．要想解決這個問題，就要采取力所能及的措施使樓層避免受太陽的直接照射，由于水的比熱容較大，在相同的受熱條件下，相同質(zhì)量的水的溫度比其他物質(zhì)升高得慢． 因此，可以在樓面上裝一個特大的貯水器存儲水，或者在樓頂上栽低矮植物，因?yàn)檫@也是一個很好的貯水器，且能夠凈化、美化環(huán)境，這樣，樓頂?shù)臏囟染筒粫眠^高． 另外，還可以在樓面上安裝太陽能熱水器、太陽能電池板，避免太陽直接照射樓面，也可以使樓頂溫度升得不致過高，同時還可以利用太陽能為我們服務(wù)．
樓頂層有什么不好
頂樓的優(yōu)點(diǎn)：價格往往比較便宜；視野開闊，有居高臨下的感覺；通風(fēng)、采光效果好，陰雨天能節(jié)省照明用電；受外界噪音影響小，沒有樓上住戶和樓道鄰里上下的噪音干擾，比較安靜；因穿行的人少，樓道比較衛(wèi)生，而且個人空間較多；在雨季比較干爽，不用除濕；蚊蟲這個高度基本沒有了；私密性好等。 頂樓也不可避免存在一定的弊端：最易被業(yè)主們所關(guān)注的一般是頂樓的防水隔熱問題，夏熱冬冷，夏天要比低層單位多耗費(fèi)電資源和水資源；一旦屋頂?shù)慕ㄖ|(zhì)量有問題，出現(xiàn)漏水，頂樓首當(dāng)其沖；水壓一般比較??；萬一遇到生活或工作變動，急需用錢，頂樓一般不太好出手；一般頂樓上面就是電梯機(jī)房層和設(shè)備間，如果建造商質(zhì)量不OK的話，也可能會有噪音哦；公攤電梯運(yùn)行費(fèi)以及電梯維護(hù)費(fèi)用可能比較多。
頂層復(fù)式送樓頂閣樓
還有大的露臺可以做夏天*燒烤。物業(yè)也不貴；所以在樓上安裝了空調(diào)，冬天溫度會比樓下低3度。有閣樓很開心，都是一樣的，夏天高3度，我買的房子也是頂樓帶有閣樓的房子。接通水電。水電費(fèi)也不貴啊，閣樓很好，家里的面積多了不少，物業(yè)要按照你的房屋合同額繳納物業(yè)費(fèi)，并鋪設(shè)了地?zé)?。并做了一個漂亮的樓梯你好
電梯樓頂層是否很吵
這樣具體根據(jù)環(huán)境吧，電梯質(zhì)量、房屋設(shè)計、隔音效果、住員情況，等等。最好的辦法是，你去特定的環(huán)境特定感受一下，才能說吵不吵。而且電梯的運(yùn)行電機(jī)不一定是裝在頂樓，單這一點(diǎn)不知你認(rèn)為頂樓吵的前提是否還存在。另個，按照電梯的通過頻率來算，1樓才是最吵！其次是2樓，3樓。。。。
帶閣樓頂層房子熱
居然有說閣樓是同為漏雨產(chǎn)生的...搞笑呢?有閣樓的一般來說夏天頂樓不會太熱,但也比其它訂旦斥稈儷飛籌時船江樓層溫度高些,只不過閣樓里就和蒸籠一樣了...個別工程質(zhì)量不過關(guān)的頂樓確實(shí)有漏的,但坡屋頂情況要比平屋頂好些,買的時候看好墻上有沒有水漬就行了,要是大雨天過后去看就更好了...至于說浪費(fèi)...這個是你個人的設(shè)計問題,不同人有不同的用處,你浪費(fèi)了說明你不會過日子...我認(rèn)為當(dāng)成雜物間就很棒,不潮...嘿嘿...
板樓頂層復(fù)式好不好
現(xiàn)在蓋的新樓盤大部分是高層建筑，頂樓一般都是設(shè)計為復(fù)式，因?yàn)閮r格比較低，所以關(guān)注度也比較高，可是又覺得頂樓有一些弊端，所以很理解親的糾結(jié)和權(quán)衡，其實(shí)好與不好，就看個人喜歡，從建筑角度沒什么好與不好。“頂樓有好處，當(dāng)然也有弊端，很難說利和弊到底哪個更大。其實(shí)在不同人的眼里，這個問題就有不同的*，關(guān)鍵看購房人的年齡、經(jīng)濟(jì)實(shí)力等因素?！辟Y深房產(chǎn)人士于先生認(rèn)為，在到底該不該置業(yè)頂樓的問題上，買家最關(guān)鍵的是根據(jù)自己的居住要求和狀況，在利弊之間尋找平衡。于先生介紹，頂樓復(fù)式的好處包括：視野開闊，對保護(hù)視力有好處；通風(fēng)、采光效果好，陰雨天能節(jié)省照明用電；受外界噪音影響小，沒有樓上住戶的噪音干擾，也不會受樓道鄰居上上下下的干擾，比較安靜；因穿行的人少，樓道比較衛(wèi)生，而且個人空間較多；在雨季比較干*，不用除濕；蚊蟲較少；私密性好；價格往往比較便宜等。同時，頂樓復(fù)式也不可避免存在一定的弊端：夏熱冬冷，夏天要比低層單位多耗費(fèi)電*和水*；如果屋頂?shù)慕ㄖ|(zhì)量有問題，首當(dāng)其沖要受害，容易出現(xiàn)滲水、裂縫；水壓一般比較?。桓邔幼≌捻攲幼钆峦ｋ?，公攤電梯運(yùn)行費(fèi)以及電梯維護(hù)費(fèi)用比較多；沒有電梯的頂樓，爬樓梯比較辛苦，不適合有老人的家庭等。頂樓復(fù)式好不好？年輕人愛追捧頂樓曾經(jīng)是人們避之不及的房源，因?yàn)轫攲邮芴栔鄙涿娣e大，下雨天易積水，出現(xiàn)散熱差、容易滲漏的幾率比較大，因而住頂樓被形容為處于“水深火熱”之中。但頂樓的“先天不足”經(jīng)建筑設(shè)計和技術(shù)的改良，以及開發(fā)商營銷手段的改變，銷售狀況也在發(fā)生變化。據(jù)了解，國內(nèi)住宅屋頂?shù)母脑爝M(jìn)步比較緩慢，而國外因?qū)ψ≌慕】怠⒐?jié)能比較重視，在屋頂設(shè)計方面有不少創(chuàng)新。如季節(jié)性地使用可移動的水箱隔熱，效果很好；普遍采用坡式屋頂設(shè)計，有效改善了屋頂排水、防水、隔熱的問題。而國內(nèi)的建筑大都是平頂，近幾年各大城市才開始進(jìn)行“平改坡”工程。最近幾年，開發(fā)商也普遍意識到這一問題，在頂樓的設(shè)計、營銷上下足了工夫。如今，最能改變頂層住宅“命運(yùn)”的首先是價格?，F(xiàn)在，樓盤頂層標(biāo)準(zhǔn)單位的售價基本都比其他樓層低，在同一個小區(qū)中，大家享受著同樣的綠化、戶型、物業(yè)管理、配套設(shè)施，買頂層，每平方米單價卻要比其他樓層少5%至10%。優(yōu)惠的價格吸引了那些初次置業(yè)，尤其是比較在乎價錢的年輕買家，他們成了購買頂層單位的主要客戶*。而且，梯級消費(fèi)正逐漸成熟，這些初次置業(yè)買頂樓的年輕人以后將購置樓層較低的房子居住，所以，購買頂樓并不顧及以后年齡大了將面臨的居住不便的問題。其次，部分開發(fā)商把原來的頂層大復(fù)式改為精巧別致的小復(fù)式，在頂層加蓋一層帶氣窗的閣樓，其中凈高低于2.2米的空間不計算使用面積。這樣既把屋頂變成了坡式，起到了防水、隔熱作用，也給頂層單位增加了賣點(diǎn)———房間的使用率提高，買家可利用閣樓隨心所*地做臥室、兒童的玩具儲藏室或茶室，不少買家對之不能不心動。開發(fā)商還有一招是把屋頂?shù)奶炫_使用權(quán)贈送給買家，這使頂層住宅尤為好銷。其實(shí)，很多人在買房時都抱有浪漫的想法，認(rèn)為有了天臺就可以在晚上坐在上面賞月、*，或做一個私家園林，增加活動面積，正是這種心理讓很多買家對贈送天臺的頂層住宅情有獨(dú)鐘。頂樓復(fù)式好不好？不要輕易被*記者調(diào)查發(fā)現(xiàn)，買頂樓送閣樓，也是很多開發(fā)商的慣用手段。部分購房者經(jīng)受不住*，認(rèn)為買這樣的房子是撿了“大便宜”，住進(jìn)去后才發(fā)現(xiàn)跟想象中的情況不一樣。業(yè)內(nèi)人士提醒購房者，有的頂樓住宅贈送閣樓，很劃算。開發(fā)商之所以這樣做，主要是為了促銷。購買“送閣樓”的頂層住宅要注意4個方面：一是閣樓高度。不同的層高決定了閣樓是否納入銷售建筑面積。根據(jù)*有關(guān)規(guī)定，只有高于2.2米的部分才計算建筑面積。二是明晰產(chǎn)權(quán)。對于小閣樓中低于2.2米不計算建筑面積但有使用功能的部分，要在房屋權(quán)屬登記中明確相應(yīng)權(quán)利的歸屬。三是弄清計算方式。如果閣樓計算在銷售面積中，那一定要弄清楚是如何計算的，做到心中有數(shù)。四是弄清配套。一些樓盤頂層與閣樓之間的樓梯需要購房者自行購買或另外付款，購房者一定要事先弄清楚。此外，購房者還需仔細(xì)察看閣樓結(jié)構(gòu)和面積。盡管閣樓成為輔助頂樓住宅銷售的一個賣點(diǎn)，但有的頂層閣樓設(shè)計很不實(shí)用，窄小黑暗，通風(fēng)差，如果是這樣的閣樓寧可不要。頂樓復(fù)式好不好？購買時有五大訣竅專業(yè)人士提醒，購買頂樓要注意五大訣竅：一看屋頂。坡式屋頂是現(xiàn)在國際健康住宅提倡的屋頂設(shè)計，對隔熱、防水有較好的效果。如果想享受住頂樓的“一覽眾山小”，那最好選擇坡式屋頂?shù)捻攲幼≌?。二看頂樓設(shè)計結(jié)構(gòu)和用材。頂層的大忌是隔熱和防水性能不好，所以經(jīng)不住價格、閣樓、天臺*，想置業(yè)頂樓的買家要特別注意頂樓的設(shè)計結(jié)構(gòu)和用材，可以要求發(fā)展商提供頂樓的有關(guān)設(shè)計、施工*，看是否符合有關(guān)的建筑標(biāo)準(zhǔn)。如果是現(xiàn)樓，還可以根據(jù)外立面頂樓的一些標(biāo)記線目測屋頂隔熱層的厚度，看是否達(dá)到一般要求的20-25厘米厚。三是雨天后查看滲水和排水。如果樓盤是現(xiàn)樓，最好在大雨過后1小時到頂樓看看積水多不多，這個辦法可以在春、夏季使用。如果是秋冬季節(jié)，可以讓發(fā)展商提供水源，在屋頂潑上較多的水，看是否有滲漏現(xiàn)象，排水是否暢通。四看水壓。不少頂樓因樓層高，水壓不足，使自來水流量小，而且影響煤氣熱水器的點(diǎn)火，嚴(yán)重影響居住的方便，所以水壓問題一定要關(guān)注。現(xiàn)樓可到頂樓單位直接放水查看，有人入住的樓盤，可以先向已入住的頂樓業(yè)主了解水壓情況。如果是期樓，要求發(fā)展商提供水管用材等*。五看消防設(shè)施。如果發(fā)生火災(zāi)，熱氣和火勢一般往上升，所以頂層住戶不能忽視頂層的消防設(shè)施。希望親能采納我的*，謝謝。
裝修樓頂怎樣釘釘子
買鐵網(wǎng),很漂亮
怎樣裝修別墅？
1、目前的別墅基本都是毛坯房，提前預(yù)留拖布池的不多，但在日常使用中，拖布池還是生活必需品，市場上拖布池大多是圓的，即使方型的尺寸也不大，可以考慮自己砌池，鋪貼與衛(wèi)生間顏色一致的瓷磚，實(shí)用并且美觀。2、房間門留大一些會使房間顯得氣派，視覺更加舒適。別墅裝修3、設(shè)計師會為了統(tǒng)一尺寸而將部分吊頂層高進(jìn)行統(tǒng)一設(shè)計，裝修時應(yīng)仔細(xì)觀察，能夠提高層高的房間請盡量提高，這樣可以增加空間感和使用的舒適度。不建議做吊頂，耗時耗力耗材，并且效果很可能不如預(yù)期的明顯。4、設(shè)計時要注意細(xì)節(jié)處理。除了客廳、主臥等需要重點(diǎn)考慮的空間，有些過渡空間也需要特別注意，例如修飾得當(dāng)?shù)男P(guān)會起到很好的視覺效果。別墅裝修5、日常使用頻率較高的衛(wèi)生間，裝修前應(yīng)當(dāng)提前考察市場，在確定產(chǎn)品風(fēng)格后需要按照實(shí)際尺寸確定*缸、櫥柜、臉盆、花灑等的管線預(yù)留位置，避免以后改造不當(dāng)造成返工現(xiàn)象，也會使將來的裝修更為美觀。6、可以到建材市場提前看下晾衣器材等，合理安排晾曬空間，晴雨天都要考慮周全。別墅裝修7、地漏要在鋪貼地面磚之前備好。衛(wèi)生間、廚房地面鋪貼前一定要做好蓄水試驗(yàn)。8、提前查看屋面排水管位置是否預(yù)留得當(dāng)，避免下雨時水流影響院內(nèi)的植物及用品。另外要注意查看是否會出現(xiàn)滴水噪音。別墅裝修9、大理石板材會與樣品產(chǎn)生比較大的色差，追求完美的客戶最好到有現(xiàn)成石材的商家選好板材，現(xiàn)場*。10、注意隱蔽的水、電管線位置，往墻面釘東西時盡量避開，避免漏水或漏電現(xiàn)象出現(xiàn)。別墅裝修11、可視對講系統(tǒng)是現(xiàn)代別墅的必備功能之一，需要考慮每層預(yù)留可視對講電話，注意進(jìn)戶門處的線路預(yù)留。12、盡量在客廳、主臥等使用頻率很高的房間多預(yù)留插座。別墅裝修13、書房提前考慮預(yù)留地插和網(wǎng)線。書桌的擺放位置、電腦線路都需要提前考慮。閉路電視也要在各房間盡量多留插孔。14、在水電改造隊(duì)伍進(jìn)場前，需要確定專業(yè)整體櫥柜商家，并且提早確認(rèn)設(shè)計圖。抽油煙機(jī)、水槽、煙道、冰箱等的位置進(jìn)行合理設(shè)計后，會使得空間更加合理、美觀。另外廚房需要盡量多地預(yù)留插座，現(xiàn)代家庭對于家用電器的使用普遍增多，如果使用插排會影響美觀。在這方面櫥柜專業(yè)設(shè)計人員會比裝飾設(shè)計人員的建議更加全面。別墅裝修15、檢查院子是否有排水、給水。喜歡種花、種菜的客戶可以在院中預(yù)留工具用房空間。16、裝修前一定要對給水管線和暖氣管線提前打壓，檢查是否漏水，以免造成不必要的損失。別墅裝修17、太陽能在貼磚前應(yīng)提前預(yù)定，提前安裝電磁閥。18、樓梯如果需要鋪貼大理石的話，需要在客廳、衛(wèi)生間磚鋪貼完成后再提取尺寸。包括木地板的找平，也需要在客廳、衛(wèi)生間磚鋪貼完成后再做，如果將這些工作提前的話難免會出現(xiàn)誤差。別墅裝修19、門的訂貨周期比較長，大概需要30-45天左右，急于入住的客戶，一定要在門洞口預(yù)留好后，及時預(yù)定。20、暖氣管線盡量暗敷，能夠提前預(yù)定的話，根據(jù)經(jīng)銷商的建議預(yù)留管線，會使房間更*整美觀。這一點(diǎn)也是很多業(yè)主容易疏漏的問題。建議采納，謝謝
客廳隔臥室不砌墻怎樣隔
22平的臥室，因?yàn)闆]有客廳，想從房間琺酣粹叫誄既達(dá)習(xí)憚盧里隔出一個小點(diǎn)的客廳，能放一個三人沙發(fā)就可以了，但又不能砌墻，因?yàn)闀豕?，有沒有專業(yè)或者有經(jīng)驗(yàn)的朋友給點(diǎn)建議，
高樓頂層裝修設(shè)計有什么需要注意的嗎？
高層建筑設(shè)計的所有注意事項(xiàng) ?? ?? ?? ?? ??1.應(yīng)當(dāng)注意防震縫的設(shè)計，必須留有足夠的寬度。 ?? ?? ?? ?? ?? ?? ?? ??2.平面形狀或剛度不對稱，會使建筑物產(chǎn)生顯著的扭轉(zhuǎn)，震害嚴(yán)重。 ?? ?? ?? ?? ?? ?? ?? ?? ?? ?? ?? ?? ?? ??3.凸出屋面的塔樓受高振型的影響，產(chǎn)生顯著的鞭梢效應(yīng)，破壞嚴(yán)重。 ?? ?? ?? ?? ?? ?? ?? ?? ?? ?? ??4.高層部分和低層部分之間的連接構(gòu)造不合理。 ?? ?? ?? ?? ?? ?? ?? ??5.框架柱截面太少，箍筋不足，柱子的延性和抗震能力不夠而發(fā)生剪切破壞或柱頭壓碎。 ?? ?? ?? ?? ?? ?? ?? ??6.由于沿豎向樓層質(zhì)量與剛度變化太大，是樓層變形過分集中而產(chǎn)生破壞。 ?? ?? ?? ?? ?? ?? ?? ?? ?? ?? ?? ?? ?? ??7.地基的穩(wěn)定性問題要特別注意。 ?? ?? ?? ?? ?? ?? ?? ??8.伸縮縫和沉降縫寬度過小，碰撞破壞很多。 ?? ?? ?? ?? ?? ?? ?? ??9.不應(yīng)在建筑物端部設(shè)置樓梯間，樓板有大洞口，因剛度不均勻而產(chǎn)生扭轉(zhuǎn)。 ?? ?? ?? ?? ?? ?? ?? ?? ?? ?? ?? ?? ?? ??10.外縱墻門窗洞口過大，連梁尺寸太小，容易產(chǎn)生破壞。 ?? ?? ?? ?? ?? ?? ?? ??11.中間部分樓層柱子截面和材料改變或取消了部分剪力墻，產(chǎn)生剛度或承載力突變，形成結(jié)構(gòu)薄弱層。 ?? ?? ?? ?? ?? ?? 希望我的回答可以幫到你
頂層露臺怎樣利用
享受休閑*時光！或者做個榻榻米用玻璃包起來，然后放個茶塌
北京樓頂別墅拆了嗎
你好，北京樓頂別墅已經(jīng)拆了，樓頂假山和違建已經(jīng)開始拆除。這個樓頂別墅可以作為反腐倡廉或者司職守法的重要教育景觀，它就像圓明園不宜拆除修復(fù)一樣，擺在那里，就是一座巨大的*鐘，*示著絡(luò)繹不絕的過客。希望我的回答能夠幫到你。
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樓主你可以參考我的建議。裝修前如果墻體砌好的話，就得水電改造和門窗改造了，如果門窗不需要改就水電工在墻里打鉤埋水電管，開關(guān)插座暗盒配電箱這些。接著就進(jìn)水泥沙子，泥工師傅進(jìn)場了，補(bǔ)好漏洞，貼好瓷磚后，就得木工進(jìn)場了，木裝修和吊頂，木裝修是需要電工配合。
怎樣裝修別墅省錢?
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