舊屋的裝修需要花費(fèi)不小的家庭開支，也要注意裝修省錢的要領(lǐng)，才能徹底舊屋翻新，基礎(chǔ)工程不用動太多，除了地板、天花板以及墻面重新粉刷，再更新廚衛(wèi)設(shè)備，就能使舊屋煥然一新。讓老房子搖身一變成為舒適美觀的新住屋。下面隨一起裝修網(wǎng)小編看看舊屋改造攻略吧。
舊屋改造攻略 舊屋改造注意事項(xiàng)
舊屋改造注意事項(xiàng)
??重點(diǎn)1.強(qiáng)調(diào)基礎(chǔ)工程
??老屋的問題多，花錢裝修就必須花在刀口上，避免不必要的浪費(fèi)，該解決的問題一定不能忽略，因此多注重在基礎(chǔ)工程，強(qiáng)化房子體質(zhì)。
??重點(diǎn)2.預(yù)算取決裝修程度
??裝修費(fèi)用并無一定的金額，以20年以上的老屋來說，裝修費(fèi)用的比例，取決于裝修計(jì)劃的程度，今朝裝飾建議裝潢預(yù)算，可以房屋總價的10%來估算。
??重點(diǎn)3.盡可能不動到泥作工程
??裝修只要動到泥作、隔間花費(fèi)自然就大，比如：打一面墻就會衍生地磚修補(bǔ)、墻面修補(bǔ)、瓷磚修補(bǔ)、油漆修補(bǔ)、木工等工程，可謂牽一發(fā)而動全身，一定要三思。
??重點(diǎn)4.解決漏水為先
??無論是自住或出售，若有漏水等問題，因?yàn)闋可鎲栴}大，一定要優(yōu)先處理。
舊屋改造攻略 舊屋改造注意事項(xiàng)
??重點(diǎn)5.空間不要乾坤大挪移
??設(shè)計(jì)裝潢最基本的原則就是切忌房間的移位，尤其是衛(wèi)浴、廚房，因?yàn)槌四嘧鞴こ桃酝猓鼤黾铀姽こ痰馁M(fèi)用，而且排水管線的移位只要施工稍不注意，日后可能會造成漏水。今朝裝飾在老房改造的構(gòu)造改建方面，都會有專業(yè)的設(shè)計(jì)師對老房空間進(jìn)行合理的劃分優(yōu)化，為您的生活提供便利的同時盡量節(jié)省有限的預(yù)算。
??重點(diǎn)6.拆除時不可拆梁柱及承重墻
??梁、柱及承重墻對建物本身有支撐、承重的功能，基于安全上的考量及法規(guī)的約束，是不得任意破壞的，如果需要動到結(jié)構(gòu)體部分，必須經(jīng)由建筑師審查才可以施工。
??重點(diǎn)7.頂樓加蓋或整修需先向有關(guān)單位申請
??許多舊屋都有頂樓或前后院加蓋，因此，對違建的管理及修繕更是不得忽視。先向有關(guān)單位報(bào)備，可省卻很多的麻煩及被告的困擾，也不至于讓改裝的錢白白浪費(fèi)。
??重點(diǎn)8.總電量要配足
??現(xiàn)在的家電用品越來越多樣化，如窗型冷氣改分離式冷氣、廚房加專業(yè)烤箱、洗碗機(jī)、瓦斯?fàn)t改用電磁爐具、熱水器改電熱水爐的人越來越多，相對地用電量也大為增加，每一回路的用電分配也就相對不可忽視，如果是20年以上房屋，所用的電箱最好換成無熔絲開關(guān)，較為安全。
舊屋改造攻略 舊屋改造注意事項(xiàng)
??重點(diǎn)9.所有線路均需配管
??線路最好配管(電線、電話線、電視訊號線)，配管的好處在于可避免老鼠或其它動物咬壞電線，且可避免電波的互相干擾，而日后重新抽換或加線時，也有管路可尋。
??重點(diǎn)10.排水及給水另外接新管
??一般屋齡超過20年的舊屋，排水管太過老舊且管壁嚴(yán)重堵塞，非但不能排水，甚至還會有冒出水來的現(xiàn)象。今朝裝飾的工程經(jīng)理說，在老房改造的過程中，經(jīng)常發(fā)生一根供整棟住戶使用的排水管，因?yàn)橐粦舨簧鞫氯潘?，使得低樓層住戶浴室廚房或陽臺淹水，所以，重新配管時最好另接新管至地下排水處，并將舊管封住不再使用，如此就不用煩心排水口倒流的情形發(fā)生。
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