大家都知道，裝修合同需要特別重視，這個部分的好壞，不僅影響到整個裝修的進程，還影響到以后的裝修以及裝修完成后的整體效果，今天，我們一起裝修網(wǎng)給大家介紹一下裝修謹防貓膩之裝修合同中的裝修報價單貓膩，希望能給大家一些幫助。
裝修謹防貓膩之裝修合同中的裝修報價單貓膩介紹
開始裝修時，大家都會不約而同地尋找裝飾公司進行設(shè)計和報價，在房屋設(shè)計圖出來后，裝修合同簽訂前，業(yè)主都會收到一張裝修報價單，需要審核簽字確認。這時可不能輕心大意，因為裝修報價單直接關(guān)系著裝修花費的多少以及是否會超支。對于大多數(shù)業(yè)主來說，裝修支出都是一筆不小的開支。 裝修網(wǎng)小編特地整合了一些裝修報價單中的貓膩，同時教大家學(xué)會哪些該省，哪些項目不該省。 一、施工項目數(shù)量貓膩 關(guān)于施工項目，裝修公司的貓膩無非是故意漏項和故意增項兩種。 故意漏項：很多裝修公司在報價時，往往漏掉一些必不可缺的施工項目，因此報價單上就沒有此項的收費。而在實際施工過程中，業(yè)主迫于無奈只能增加這項施工的開支。 故意增項：這里說的增項主要是指裝修公司將某些施工項目拆分，看起來好像預(yù)算更加詳細，單價很低，從而多算了一遍錢。為防止出現(xiàn)這種情況，可以先找出報價單中一些有聯(lián)系的項目，將他們的總價加起來，然后和市場同樣的東西比較價格，看是否無故相差太多。 裝修網(wǎng)小編提醒：對于裝修公司的這種手段，最有效的方法還是熟悉設(shè)計圖紙，根據(jù)設(shè)計圖紙檢查施工項目。此外也可以請第三方監(jiān)理幫忙審核施工項目。 二、施工材料貓膩 關(guān)于施工材料的貓膩較多，主要有關(guān)于材料的說明模糊，可能導(dǎo)致后期施工以次充好。 材料說明模糊：一些裝修公司的裝修報價單中，會注明用到哪些材料，卻不標明材料品牌和具體型號等，于是在實際應(yīng)用時以次充好，從而賺取材料差價;此外在一些報價中，一些主材會被注明暫定，但是在價格欄中卻報了低價，使得總價看起來較低。 小編提醒：業(yè)主應(yīng)要求報價單的每一項盡可能詳細地說明材料的各項要素。裝修期間注意核查相關(guān)材料是否按指定的要求采購。 三、施工工藝貓膩 裝修報價單最常見的問題就是施工工藝模糊不清。很多裝修公司利用裝修報價單上關(guān)于施工工藝的缺失，在施工時不按照行業(yè)規(guī)格來，偷工減料，遺漏工序等，造成裝修質(zhì)量不過關(guān)。 小編提醒：對此，業(yè)主最好了解一些裝修施工知識，了解一些常見施工項目的施工工藝標準，定期去裝修現(xiàn)場了解裝修進程。 四、計量單位貓膩 最常見的就是偷換計量單位，比如將原本應(yīng)該按平米算的報價項目改為按米算，這個貓膩需要大家多加留意。 小編提醒：業(yè)主應(yīng)要求按照實際面積來算，比如衣柜、鞋柜等，盡量少以“項”為單位，減少報價誤差。 五、計量面積貓膩 不少裝修公司的報價單貓膩往往也存在在計量面積上。常見的做法有：乳膠漆不扣除門窗洞口的面積;廚房、衛(wèi)生間墻地磚按滿鋪計算，而貼的時候卻只貼眼睛看得見的地方，至于櫥柜背面就不貼了。 小編提醒：對于這種情況，業(yè)主一定將設(shè)計圖紙上的面積對照報價單上的施工面積，對照要仔細。 六、人工費貓膩 在這方面主要的貓膩就是故意降低某個施工項目的材料費用，而提高人工費。由于市場上對于人工費并沒有一個統(tǒng)一的價格標準，因此，不少裝修公司就將人工費悄悄提高。 裝修網(wǎng)小編提醒：為避免這種情況，業(yè)主在裝修前，最好提前了解一下目前的工人工資水平，了解一下不同工種施工的單價等情況。 那么對于裝修，而且還有這么多貓膩，哪些地方是該省錢的，哪些是不該省錢的呢? 裝修中不該省的地方： 非承重墻貼磚要掛網(wǎng) 裝修公司業(yè)內(nèi)人士介紹，輕體墻之所以要掛網(wǎng)再貼瓷磚，是因為輕體墻不穩(wěn)定，一旦出現(xiàn)沉降，會出現(xiàn)裂縫，而且有的承重能力也不足。掛上鐵網(wǎng)，可以幫助輕體墻形成一體，增加它承受瓷磚的能力。如果業(yè)主把這筆錢也省了，日后瓷磚出現(xiàn)開裂，維修的費用要比掛網(wǎng)費用不知高出多少。 水路最好走頂面 水電管線不可斜著走 水路管線和彎頭對接的角度必須呈90度直角，否則會造成彎頭連接的兩邊管線的壁厚不同，相對較薄的地方日后可能會由于受力不均勻，出現(xiàn)滲漏。而小施工隊故意將水路斜拉則可能是出于偷工減料的考慮，業(yè)主發(fā)現(xiàn)后一定要制止。 另外，業(yè)主不能要求在墻面上橫開槽走電線，這樣或許看起來更近一些，但是國家規(guī)定橫向開槽會影響房屋的整體安全性。而且墻角拐彎的地方沿墻根走，是正規(guī)的施工方法，并不算繞線。這是為了便于日后管道的維修，而且也不會導(dǎo)致鋪設(shè)地板時走線處出現(xiàn)空鼓現(xiàn)象。 裝修中一定要省的地方： 承重墻正常不用貼布 在墻面施工中，一般情況下，只有輕體墻才做貼布處理。這還是因為輕體墻不穩(wěn)定的緣故。相比之下，承重墻很穩(wěn)定，日后漆面出現(xiàn)裂紋的幾率要小得多，自然不用處理(有時開發(fā)商墻面處理不到位，也有需要貼布的情況)。但如果承重墻上有施工洞，那就要做貼布處理。 小沙子大隱患 質(zhì)量不可忽視 近日，有媒體報道地產(chǎn)建筑中使用氯離子超標的海砂，氯離子將嚴重腐蝕建筑中的鋼筋，甚至導(dǎo)致建筑倒塌，深圳在建平安國際金融中心也因此停工。沙子是家裝中常見的基礎(chǔ)材料，平常少有人留意，但其對工程質(zhì)量影響深遠，專家提醒，買沙子不可貪便宜。 小沙子大隱患 質(zhì)量不可忽視 近日，有媒體報道地產(chǎn)建筑中使用氯離子超標的海砂，氯離子將嚴重腐蝕建筑中的鋼筋，甚至導(dǎo)致建筑倒塌，深圳在建平安國際金融中心也因此停工。沙子是家裝中常見的基礎(chǔ)材料，平常少有人留意，但其對工程質(zhì)量影響深遠，專家提醒，買沙子不可貪便宜。 冬季裝修，隨著氣溫的下降，這些裝修問題，大家都必須要加以重視方可省力省心地搞定裝修。
裝修謹防貓膩之裝修合同中的裝修報價單貓膩介紹
PART1:簽裝修合同注意事項
裝修合同包括哪些內(nèi)容
1、工程主體:包括:a.施工地點名稱,這是合同的執(zhí)行主體。b.甲乙雙方名稱,這是合同的執(zhí)行對象。
2、工程項目:包括序號、項目名稱、規(guī)格、計量單位、數(shù)量、單價、計價、合計、備注(主要用于注明一些特殊的工藝做法)等等。這部分多數(shù)按附件形式寫進工程預(yù)算/報價表中。
3、工程工期:包括工期為多少天、違約金等。
4、付款方式:對款項支付手法的規(guī)定。
5、工程責(zé)任:于工程施工過程中的各種質(zhì)量和安全責(zé)任承擔(dān)作出規(guī)定。 另外,在裝修合同中一些能規(guī)定的東西,一定要詳細寫明。
合同簽訂前7項原則
1、應(yīng)查看裝飾公司是否有工商營業(yè)執(zhí)照;
2、應(yīng)查看裝飾公司是否具有資質(zhì)證書;
3、應(yīng)讓裝飾公司先出設(shè)計草圖;
4、考察裝飾公司用的是否是北京市工商局頒發(fā)的裝飾工程施工合同;
5、除簽訂合同以外，還需要有第三方認證，如果裝飾公司沒有辦理這方面事情，您可要謹慎;
6、審核報價，看一看裝飾公司執(zhí)行的是否是北京市行業(yè)指導(dǎo)價，否則不要輕易簽訂;
7、詢問裝飾公司施工期間他們自己是否有質(zhì)檢員到施工現(xiàn)場巡檢，能否提供質(zhì)檢記錄。
PART2:裝修合同陷阱
裝修工程施工合同工般是存在以下幾個問題：
1、付款只有時間約定，沒有付款的前提約定。因為家居裝修工程基本上是業(yè)主先付款，后施工，而且是按施工進度支付，即然是按進度支付，那就是在前一工序完成合格后才能支付下一工序的工程款，而合同中沒有這樣的約定。
以上是一起裝修網(wǎng)小編給大家介紹的關(guān)于裝修合同的信息，如果大家還想要了解關(guān)于裝修合同的信息，就請多多關(guān)注我們一起裝修網(wǎng)，一起裝修網(wǎng)將給大家提供更全面、更詳細、更新的資訊信息。裝修中遇到疑難雜癥無處可詢？裝修中貓膩多，不懂如何規(guī)避？點擊進入問答系統(tǒng)，裝修老中醫(yī)在線為您全面支招。
