老房子的地面防水、水路往往有許多不合理的布局，相應(yīng)的改造工程量很大。許多舊房子存在電線(xiàn)老化、違章 布線(xiàn)的現(xiàn)象，也需要重新更換、改造。成都這個(gè)地方比較潮濕，所以老房改造有諸多注意事項(xiàng)。裝修費(fèi)用基礎(chǔ)裝修2w（磚類(lèi)鋪設(shè) 墻面乳膠漆 防水 吊頂 水電等裝飾）必做項(xiàng)目以?xún)?nèi)；主要看主材用料（磚;地板 潔具 燈具;櫥柜 門(mén)窗套 石材等）價(jià)格就不一定嘍。這個(gè)給您大概的參考，具體的費(fèi)用需要裝修公司上門(mén)為您量房了解需求才有具體的報(bào)價(jià)。貨比三家心里有底哦。
北京60平米老房改造裝修費(fèi)用
1、基礎(chǔ)裝修2w（磚類(lèi)鋪設(shè) 墻面乳膠漆 防水 吊頂 水電等裝飾）必做項(xiàng)目以?xún)?nèi)；主要看主材用料（磚;地板 潔具 燈具;櫥柜 門(mén)窗套 石材等）價(jià)格就不一定嘍。這個(gè)給您大概的參考，具體的費(fèi)用需要裝修公司上門(mén)為您量房了解需求才有具體的報(bào)價(jià)。貨比三家心里有底哦。
2、60平米裝修大概需要4萬(wàn)
3、60平米小戶(hù)型裝修，最簡(jiǎn)單裝修，不做吊頂，不改變格局，只是簡(jiǎn)單裝修一下，每平米300左右。
4、簡(jiǎn)裝500左右；中檔800左右；精裝1000左右；豪華2000左右；超豪華不封頂。
5、地面包括（水泥，沙子，人工，管材，電線(xiàn)，電線(xiàn)盒，等，）50平米，大概需要5000左右。
6、地板和墻磚，按一平100元的木地板算，5000元加墻磚7000元。
7、簡(jiǎn)單的木工（簡(jiǎn)單的吊頂就走一圈線(xiàn)，多少做個(gè)柜子，材料，工費(fèi)）大概需要3500左右。
北京60平米老房改造流程
1、門(mén)窗拆除
門(mén)窗老化是舊房中的一個(gè)突出問(wèn)題，但如果材質(zhì)堅(jiān)固，而且你也喜歡其款式，一般來(lái)說(shuō)只要重新涂漆即可煥然一新，但是木門(mén)窗是否起皮、變形，一定要換新的了。此外，鋼制門(mén)窗表面漆膜脫落、主體銹蝕或開(kāi)裂，除了不安全外，也很難恢復(fù)原狀，為了不影響使用效果，也應(yīng)拆掉重做。 2、墻地面拆除
墻皮如果是耐水膩?zhàn)?/a>，鏟掉很難，也沒(méi)有必要，所以一般可以保留，重新粉刷的工藝可以用砂紙打磨后直接涂漆也可以再掛兩層膩?zhàn)釉偻科?，如果墻面?xì)小裂縫比較多的話(huà)，還要先粘牛皮紙甚至的確良布;墻皮如果不是耐水膩?zhàn)涌梢早P掉重來(lái)。 砸墻磚及地面磚時(shí)，避免碎片堵塞下水道;只有表層厚度達(dá)到4毫米的實(shí)木地板、實(shí)木復(fù)合地板和竹地板才能進(jìn)行翻新。此外，局部翻新還會(huì)造成地板間的新舊差異，因此，消費(fèi)者不能盲目對(duì)地板進(jìn)行翻新。
3、水路拆除
舊房中一般原有的水路管線(xiàn)都有許多不合理的布局或者被腐蝕，所以裝修師傅需對(duì)水路進(jìn)行徹底檢查。如果原有的管線(xiàn)是已被淘汰的鍍鋅管，在施工中必須將其全部更換為銅管、鋁塑復(fù)合管或PP-R管。
4、電路拆除
舊房普遍存在電路分配簡(jiǎn)單、電線(xiàn)老化、違章布線(xiàn)等現(xiàn)象，已不能適應(yīng)現(xiàn)代家庭的用電需求，所以在裝修時(shí)必須徹底改造，重新布線(xiàn)。由于以前的電線(xiàn)都是用鋁線(xiàn)，所以就需要將其換成銅線(xiàn)，并且要使用PVC絕緣護(hù)線(xiàn)管。而對(duì)于安裝空調(diào)等大功率電器的線(xiàn)路要單獨(dú)跑線(xiàn);至于插座問(wèn)題，一定要多加插座，因?yàn)榕f房的插座達(dá)不到現(xiàn)在電器應(yīng)用的數(shù)量。
北京60平米老房改造注意事項(xiàng)
1、墻面處理，時(shí)間久的房子墻面會(huì)脫皮、開(kāi)裂，所以要處理好墻面后，刷底漆，然后再刷乳膠漆飾面。
2、門(mén)窗改造木窗起皮，經(jīng)處理后加裝飾面，可繼續(xù)使用，鋼窗若銹蝕，改換鋁合金或其它材質(zhì)的窗。
3、對(duì)水，暖、電改造，檢查水路、暖氣管線(xiàn)是否銹蝕，若生銹、老化必須拆掉換新的，現(xiàn)代家庭電器很多，按國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)，裝修中必須使用2.5毫米銅線(xiàn)，在往墻中埋線(xiàn)時(shí)必須用PVC絕緣管。
4、防水處理對(duì)于衛(wèi)生間的防水要進(jìn)行多遍涂刷，切要分時(shí)均勻，干后做漏水試驗(yàn)（24小時(shí)），做到萬(wàn)無(wú)一失， 5貼瓷磚杜絕空鼓，要求垂直平整，無(wú)論觀感實(shí)用都有達(dá)到一流的效果，進(jìn)行24小時(shí)的水份保養(yǎng)。
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