昆明二手房裝修報價多少呢？相信很多昆明的業(yè)主都很關(guān)心這個問題，下面一起裝修網(wǎng)小編就來為大家介紹二手房裝修費用情況，看看報價都是由哪些部分組成的，購置了二手房還沒裝修的朋友不妨來看看，怎么判斷報價是否合理。
昆明二手房裝修報價 二手房裝修費用解析
一、材料費價格的組成
裝修工程總價由材料費、人工費、設(shè)計費、管理費及稅金五部分組成。其中材料費占比相當高，在30%-45%，而二居室裝修的價格也主要因選材不同而有所不同。而且就算是選擇同一種材料，因為進貨渠道不同、利潤不同，價格也會有所差異。
因此當你了解價格的同時，也應(yīng)了解它的材質(zhì)、品牌、質(zhì)量和口碑。在購買時還要算上正常的損耗量，一般為10%左右。
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二、人工費價格的組成
近些年來人工費一直在不斷地漲價，所以人工費占裝修費用總價的比重也越來越重。人工費主要因為工人的手藝和級別而有所不同。人工費還受地域的影響，像北京這樣的一線城市，人工費自然就要高一些。工人的技藝直接關(guān)系到裝修的質(zhì)量和效果，如果只考慮到價格因素，裝修公司在用工上就會有所差別。
設(shè)計費分人工設(shè)計和電腦設(shè)計，因此費用也就有所差別，設(shè)計人員的級別也影響著設(shè)計費用的高低。
三、其他費用
其中包括利潤、稅費、管理費、辦公費等。材料費和人工費又統(tǒng)稱成本費，一般來講比較好核算。最后一項“其他費用”核算比較靈活，各公司有一定差別。
需要說明的是，用戶自己找的熟人或民工，則沒有最后一項費用。但是，自己要承擔(dān)一定的風(fēng)險且無保修期。
四、如何確認裝修價格
我們知道了裝修價格是由以上幾方面組成的。那么裝修價格的高低也是由以上幾方面組成的。
以一套使用面積70平方米的二居室計算，裝修價格(材料費+人工費+設(shè)計費+其他費用)每平方米造價在500元以下的歸為低檔，每平方米造價500至1000元為中檔，1000元以上為高檔。高、中檔的區(qū)別則主要體現(xiàn)在材料費上，也就是使用的主材是什么檔次的。
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比如木地板是實木地板，還是復(fù)合地板。實木地板是高檔的還是低檔的，衛(wèi)生潔具從一二百到一兩千、上萬元的都有，因此這部分價格是拉開裝修價格檔次的主要部分?？蛻艨刹扇煞N方式與裝修公司磋商。
裝修價格主要是由材料費+人工費+設(shè)計費+其他費用組成的。不僅如此，如果你想用更高檔次的主材的話，那么價格方面也會高一些。當然了，如果你想簡單一點的話，裝修的造價也會低許多。以上是關(guān)于昆明二手房裝修報價的相關(guān)介紹，希望上面的介紹能給大家?guī)韼椭?。大家也可以登錄到一起裝修網(wǎng)查看訂閱更多相關(guān)內(nèi)容和資訊。
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