想要買房的朋友最關(guān)心的就是房?jī)r(jià)走勢(shì)問題了，時(shí)刻都在期盼房?jī)r(jià)降低一點(diǎn)，可是好像并不如人愿，房?jī)r(jià)還是高得嚇人，并沒有下降的趨勢(shì)。那么，近兩年來，鄭州房?jī)r(jià)走勢(shì)又是什么樣子的呢？會(huì)有下降的余地嗎？下面，就跟隨一起裝修網(wǎng)小編一起來看看吧。
近兩年鄭州房?jī)r(jià)走勢(shì),會(huì)有下降余地嗎
近兩年鄭州房?jī)r(jià)走勢(shì),會(huì)有下降余地嗎
縱觀2015年上半年鄭州樓市的行情，依然可以用一個(gè)字來形容，那就是“漲”字。根據(jù)2015年鄭州樓市半年數(shù)據(jù)顯示，鄭州房?jī)r(jià)在2015年上半年整體均價(jià)在9193元/㎡，比2014年同期還上漲了百分之7。而在經(jīng)過了2015年上半年的房?jī)r(jià)猛漲之后，2015年下半年鄭州房?jī)r(jià)走勢(shì)還是持續(xù)偏漲趨勢(shì)。
近兩年來，央行降息、各大銀行利率下降的各種政策出臺(tái)，但是對(duì)于房貸利率變化并不大，在2014年的時(shí)候，國(guó)家統(tǒng)計(jì)局發(fā)布了“70大中城市房?jī)r(jià)指數(shù)”，其中鄭州成為了唯一一個(gè)沒有降價(jià)的城市。在2014年上半年，鄭州的商品房投放保持在了百分之二十的增幅，突破了百萬平方米的大關(guān)，商品房的成交量也一直在上升，房?jī)r(jià)也一直在提高。在2014年11月的時(shí)候，鄭州商品房成交價(jià)格在8895元/平方米，比上個(gè)月漲了77元/平方米，成為了2014年鄭州房?jī)r(jià)的最新高。
2015年隨著政府各種的救市政策的實(shí)施，全國(guó)的樓市都在進(jìn)一步的復(fù)蘇，隨意鄭州房?jī)r(jià)會(huì)降嗎這個(gè)問題，可能性幾乎為零。就目前的鄭州房?jī)r(jià)走勢(shì)來看，政府能夠保持房地產(chǎn)行業(yè)持續(xù)健康發(fā)展才是最重要的，這樣才能讓需要買房的人才買得起房子，住得起房子。
近兩年鄭州房?jī)r(jià)走勢(shì),會(huì)有下降余地嗎
近兩年來，鄭州人口流入量也在快速的增加，這也讓購(gòu)房量大大的增加。而且鄭州還加大了交通設(shè)施的建設(shè)，城中村的拆除也為房地產(chǎn)開發(fā)提供了發(fā)展空間，增加了購(gòu)房者的置業(yè)需求。鄭州房?jī)r(jià)之所以只升不降的原因就在于市場(chǎng)容量大，但是庫(kù)存量又低于其他城市。所以，鄭州房?jī)r(jià)走勢(shì)還將進(jìn)入增長(zhǎng)階段，另外現(xiàn)在房地產(chǎn)和互聯(lián)網(wǎng)的合作也更加的緊密，銷售渠道又增加了一種新型的方式，所以很多開發(fā)商在房?jī)r(jià)的定位上也比較的謹(jǐn)慎，不會(huì)出現(xiàn)降價(jià)的情況。
鄭州房?jī)r(jià)之所以不會(huì)降價(jià)的原因還在于人們的享受意識(shí)增加，導(dǎo)致了房屋居住時(shí)間短，很多人在購(gòu)買了一套新房子之后，住個(gè)7、8年，又會(huì)重新購(gòu)買一套新房。另外一方面就是土地價(jià)格暴漲，房地產(chǎn)其他方面的成本也在不斷上漲，這些都成為了鄭州房?jī)r(jià)上漲的幕后推手，成本一旦增加，房?jī)r(jià)無疑也是會(huì)跟著上漲的。
結(jié)語：總的來說，近兩年不管是鄭州房?jī)r(jià)走勢(shì)還是其他城市房?jī)r(jià)，一直都是出于上漲的趨勢(shì)，要想房?jī)r(jià)降下來，是很難的，雖然國(guó)家也出臺(tái)了很多限購(gòu)令等抑制房?jī)r(jià)上漲的政策，但是效果都不是特別的明顯。所以還在猶豫購(gòu)房的朋友，還是要多了解一些房?jī)r(jià)的走勢(shì)，看準(zhǔn)了機(jī)會(huì)就下手。
以上就是小編今天為大家講解的基本概況和介紹，相信大家也都有了多多少少的了解，希望這篇文章可以幫助到你們。大家也可以登錄到一起裝修網(wǎng)查看和訂閱更多相關(guān)內(nèi)容和資訊。
